Preis auf Anfrage
Exklusive Villa Am Meer In Neum, Bosnien Herzegowina
- 12 Schlafz.
- 16 Bäder
- 6,631 Sqft
- 3,876 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 11
-
140
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- 28
Über die Immobilie
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Nur 25 Meter von der Adria entfernt, zwischen dem renommierten Hotel Sunce und dem Hotel Grand, bietet diese exklusive Villa in Neum die seltene Gelegenheit, eine erstklassige Residenz am Meer in Bosnien-Herzegowinas einziger Küstenstadt zu besitzen.
Höhepunkte der Immobilie
Bruttofläche: 747 m²
12 unabhängige Wohnungen + 2 private Residenzen
Gewerbeflächen im E
Höhepunkte der Immobilie
Bruttofläche: 747 m²
12 unabhängige Wohnungen + 2 private Residenzen
Gewerbeflächen im E
Premium Adriatic Investment Opportunity
Prime Location
- Distance to Sea: 25 m
- Positioned between Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Directly across from a city park and seaside promenade.
- Neum: Bosnia & Herzegovina’s only coastal town, offering rare Adriatic ownership.
Property Highlights
- Gross Area: 747 m²
- Units: 12 independent apartments + 2 pri
Prime Location
- Distance to Sea: 25 m
- Positioned between Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Directly across from a city park and seaside promenade.
- Neum: Bosnia & Herzegovina’s only coastal town, offering rare Adriatic ownership.
Property Highlights
- Gross Area: 747 m²
- Units: 12 independent apartments + 2 pri
Nur 25 Meter von der Adria entfernt, zwischen dem renommierten Hotel Sunce und dem Hotel Grand, bietet diese exklusive Villa in Neum die seltene Gelegenheit, eine erstklassige Residenz am Meer in Bosnien-Herzegowinas einziger Küstenstadt zu besitzen.
Höhepunkte der Immobilie
Bruttofläche: 747 m²
12 unabhängige Wohnungen + 2 private Residenzen
Gewerbeflächen im Erdgeschoss
Insgesamt 16 moderne Badezimmer
Großzügige Terrassen mit 130 m² Wohnfläche im Freien
Jedes Apartment ist komplett eigenständig und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein eigenes Bad, eine Terrasse, Klimaanlage, Heizung, TV, Internet und einen Safe, sodass Privatsphäre und Komfort für jeden Bewohner oder Gast gewährleistet sind.
Das Anwesen ist zusätzlich mit Zentralheizung und Kühlung, Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet, die sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.
Lage
Diese Villa befindet sich direkt gegenüber einem Stadtpark und einer Strandpromenade und genießt eine der begehrtesten Lagen in Neum. Die Umgebung verbindet Privatsphäre mit Barrierefreiheit und ist umgeben von Freizeit-, Speise- und Resorterlebnissen. Das kristallklare Wasser der Adria ist nur wenige Schritte entfernt.
Lebensstil und Investitionen
Mit ihrer Konfiguration von Wohnungen und Residenzen eignet sich die Villa perfekt für:
Ein Boutique-Hotel-Konzept
Ferienwohnungen mit Premium-Renditen
Privater Rückzugsort für Familien am Meer
Eine sichere langfristige Investition in ein wachsendes Reiseziel
✨ Eine seltene Investition an der Küste in das versteckte Juwel der Adria — Neum.
Höhepunkte der Immobilie
Bruttofläche: 747 m²
12 unabhängige Wohnungen + 2 private Residenzen
Gewerbeflächen im Erdgeschoss
Insgesamt 16 moderne Badezimmer
Großzügige Terrassen mit 130 m² Wohnfläche im Freien
Jedes Apartment ist komplett eigenständig und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein eigenes Bad, eine Terrasse, Klimaanlage, Heizung, TV, Internet und einen Safe, sodass Privatsphäre und Komfort für jeden Bewohner oder Gast gewährleistet sind.
Das Anwesen ist zusätzlich mit Zentralheizung und Kühlung, Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet, die sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.
Lage
Diese Villa befindet sich direkt gegenüber einem Stadtpark und einer Strandpromenade und genießt eine der begehrtesten Lagen in Neum. Die Umgebung verbindet Privatsphäre mit Barrierefreiheit und ist umgeben von Freizeit-, Speise- und Resorterlebnissen. Das kristallklare Wasser der Adria ist nur wenige Schritte entfernt.
Lebensstil und Investitionen
Mit ihrer Konfiguration von Wohnungen und Residenzen eignet sich die Villa perfekt für:
Ein Boutique-Hotel-Konzept
Ferienwohnungen mit Premium-Renditen
Privater Rückzugsort für Familien am Meer
Eine sichere langfristige Investition in ein wachsendes Reiseziel
✨ Eine seltene Investition an der Küste in das versteckte Juwel der Adria — Neum.
Premium Adriatic Investment Opportunity
Prime Location
- Distance to Sea: 25 m
- Positioned between Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Directly across from a city park and seaside promenade.
- Neum: Bosnia & Herzegovina’s only coastal town, offering rare Adriatic ownership.
Property Highlights
- Gross Area: 747 m²
- Units: 12 independent apartments + 2 private residences
- Commercial Space: Ground floor retail opportunity
- Bathrooms: 16 modern, fully equipped
- Outdoor Living: 130 m² of spacious terraces
Each apartment is self-contained, featuring:
- Full kitchen
- Private bathroom
- Terrace
- Air conditioning & heating
- TV, internet, and safe
Security & Comfort: Central heating/cooling, video surveillance, alarm system.
Lifestyle & Investment Potential
This villa is designed for multiple high-value use cases:
- Boutique Hotel Concept → Leverage location and configuration for hospitality.
- Vacation Rentals → Premium yields in a growing Adriatic destination.
- Private Family Retreat → Spacious, secure, and steps from the sea.
- Long-Term Investment → Rare coastal property in Bosnia & Herzegovina.
Trust & Authority Signals
- Unique Market Position: Neum is the only coastal town in Bosnia & Herzegovina.
- Proximity to Renowned Hotels: Adjacent to Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Verified Amenities: Security systems, modern infrastructure, and premium finishes.
- Investment Credibility: Multi-unit structure supports diversified income streams.
Why Choose This Villa?
This exclusive villa in Neum offers:
- Unmatched Adriatic location (25 m from the sea).
- Flexible investment models (hotel, rentals, private retreat).
- Modern amenities & security for residents and guests.
- Rare ownership opportunity in Bosnia & Herzegovina’s only coastal destination.
✨ A rare coastal investment in the Adriatic’s hidden gem – Neum.
Prime Location
- Distance to Sea: 25 m
- Positioned between Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Directly across from a city park and seaside promenade.
- Neum: Bosnia & Herzegovina’s only coastal town, offering rare Adriatic ownership.
Property Highlights
- Gross Area: 747 m²
- Units: 12 independent apartments + 2 private residences
- Commercial Space: Ground floor retail opportunity
- Bathrooms: 16 modern, fully equipped
- Outdoor Living: 130 m² of spacious terraces
Each apartment is self-contained, featuring:
- Full kitchen
- Private bathroom
- Terrace
- Air conditioning & heating
- TV, internet, and safe
Security & Comfort: Central heating/cooling, video surveillance, alarm system.
Lifestyle & Investment Potential
This villa is designed for multiple high-value use cases:
- Boutique Hotel Concept → Leverage location and configuration for hospitality.
- Vacation Rentals → Premium yields in a growing Adriatic destination.
- Private Family Retreat → Spacious, secure, and steps from the sea.
- Long-Term Investment → Rare coastal property in Bosnia & Herzegovina.
Trust & Authority Signals
- Unique Market Position: Neum is the only coastal town in Bosnia & Herzegovina.
- Proximity to Renowned Hotels: Adjacent to Hotel Sunce and Hotel Grand.
- Verified Amenities: Security systems, modern infrastructure, and premium finishes.
- Investment Credibility: Multi-unit structure supports diversified income streams.
Why Choose This Villa?
This exclusive villa in Neum offers:
- Unmatched Adriatic location (25 m from the sea).
- Flexible investment models (hotel, rentals, private retreat).
- Modern amenities & security for residents and guests.
- Rare ownership opportunity in Bosnia & Herzegovina’s only coastal destination.
✨ A rare coastal investment in the Adriatic’s hidden gem – Neum.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Baujahr
2000
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- am Strand
- Küste
- Wasserblick
- am Wasser
- am Meer
- Privatsphäre
- Luxusvilla
- Anlageimmobilie
- Renoviert
Innenbereich
Outdoor
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Mimoza 25, Neum 88930, Bosnia and Herzegovina, Föderation Bosnien und Herzegowina, Bosnien und Herzegowina
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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2024
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Juni 11
Erstmalig gelistet
Aug 25, 2025
Angebotsreferenz
Neum25
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