Ile De La Jatte Duplex 3 Chambres Véranda Et Balcon

Neuilly - Ile de la Jatte
Entouré de jardins, calme et proche de la Seine, Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese schöne Familienwohnung in Maisonette, durchquerend, mit einzigartigem Charme, mit einer Wohnfläche von 132m² au sol (112 m² Carrez).
Im 5. Stock: ein Eingang, ein großer Salon, ein Speisesaal und eine amerikanische Küche mit Blick auf einen 17m² großen grünen Balkon, eine parentale Suite mit Salle d’eau et des toilettes. Des toilettes independantes, 2 chambres donte une avec un balcon, une salle de bains et de nombreux rangements completent ce level.
Im 6ème etage: un petit bureau donnant sur une cuisine d’appoint et une véranda de 20m², avec une terrasse de 16m² avec une belle view sur la nature et un aperçu de Eiffelturm.

Espace extérieur ideal pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Modernes Herrenhaus mit 3 Aufzügen.
Accès sécurisé par un digicode, gardienne à demeure, caméras et maître chien dans le parking.
2 places de stationnement, dissociables, situées au sous-sol accessible per ascenseur, sont vendues en sus pour 35 000€ chacune.

Soumis au statut de la copropriété - Anzahl der Lose: 160
Pas de procédure en cours.
Vom Verkäufer gezahlter Betrag der vierteljährlichen Gebühren: 1974€ (Heizung, Wasser, Unterhaltung, Aufzug, Gardienne).
Taxe foncière: 1687€
DPE: D (248) - ALTER: B (8)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement: 1710€ — 2360€
Honoraires de la transaction TTC à la charge de l’acquéreur: 3,57%
Nettopreis des Verkäufers: 1 620 000 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/