Wohnung Les Sablons Wohnung Les Sablons

Exceptional Haussmann-style apartment perfect for entertaining – 120 m²

Located at one of the most sought-after addresses in Neuilly-sur-Seine, in the heart of the Sablons neighborhood, discover this remarkable 120 m² dual-aspect apartment, fully renovated in 2024–2025, offering a perfect balance between old-world charm and high-end contemporary amenities.

From the moment you enter, the generous spaces, beautiful natural light streaming through the apartment, original moldings, double-glazed windows, unobstructed views, and high-end security system lend this property a rare elegance.

Currently used as office space, this property can easily be converted back to residential use thanks to a highly flexible floor plan offering numerous layout possibilities to create an exceptional family home or an elegant apartment for entertaining.

The current layout includes:

a spacious entryway with built-in closets,
a reception room,
a dining room,
four bedrooms, three of which open onto a pleasant, tree-lined courtyard in a completely quiet setting,
a separate kitchen,
a walk-in closet,
a bathroom with a toilet,
a separate guest toilet. Exceptional Haussmann-style apartment perfect for entertaining – 120 m²

Located at one of the most sought-after addresses in Neuilly-sur-Seine, in the heart of the Sablons neighborhood, discover this remarkable 120 m² dual-aspect apartment, fully renovated in 2024–2025, offering a perfect balance between old-world charm and high-end contemporary amenities.

From the moment you enter, the generous spaces, beautiful natural light streaming through the apartment, original moldings, double-glazed windows, unobstructed views, and high-end security system lend this property a rare elegance.

Currently used as office space, this property can easily be converted back to residential use thanks to a highly flexible floor plan offering numerous layout possibilities to create an exceptional family home or an elegant apartment for entertaining.

The current layout includes:

a spacious entryway with built-in closets,
a reception room,
a dining room,
four bedrooms, three of which open onto a pleasant, tree-lined courtyard in a completely quiet setting,
a separate kitchen,
a walk-in closet,
a bathroom with a toilet,
a separate guest toilet.

Exceptionnel appartement haussmannien de réception – 120 m²

À l’une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, au cœur du quartier des Sablons, découvrez ce remarquable appartement traversant de 120 m², entièrement rénové en 2024-2025, offrant un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la belle luminosité traversante, les moulures d’origine, les fenêtres à double vitrage, la vue dégagée et le système de sécurité haut de gamme confèrent à ce bien une élégance rare.

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien retrouvera très facilement sa vocation résidentielle grâce à un plan particulièrement modulable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie familial d’exception ou un élégant appartement de réception.

La configuration actuelle comprend :

une vaste entrée avec placards,
un salon de réception,
une salle à manger,
quatre chambres, dont trois ouvrant sur une agréable cour arborée, au calme absolu,
une cuisine indépendante,
un dressing,
une salle de bains avec WC,
un WC invités indépendant.

Son potentiel est remarquable : la chambre attenante à la salle à manger permet d’imaginer une vaste cuisine familiale ouverte sur les espaces de réception, tandis que la cuisine actuelle peut aisément être transformée en seconde salle d’eau ou salle de bains, répondant ainsi aux standards des appartements familiaux les plus recherchés.

Deux caves complètent ce bien de grande qualité.

Une adresse de premier ordre, une rénovation récente, un plan évolutif et tout le cachet de l’architecture haussmannienne font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Neuilly-sur-Seine.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/