Villa Nerja

Essential Properties freut sich, Ihnen diese einzigartige Villa zum Kauf anbieten zu können. Sie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Das Anwesen wurde 2004 erbaut und kürzlich von den jetzigen Eigentümern modernisiert.

Die Unterkunft umfasst:

Obergeschoss: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer 30 m² großen Terrasse – der ideale Ort, um einen abendlichen Aperitif mit Panoramablick zu genießen. Ein großes, separates Esszimmer lädt zum Bewirten von Gästen ein. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Sitzbereich führt zum Essbereich und zur Außenküche mit Terrassen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem die elegante Master-Suite mit eigenem Bad und separatem Büro.

Untergeschoss: Diese Ebene bietet eine Küche, einen komfortablen Wohnbereich, drei weitere Schlafzimmer und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Billardbereich und Zugang zum Pool.

Separates Gästeapartment: Mit einem Doppelzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer – ein perfektes Feriendomizil für Gäste oder Personal.

Die gepflegten Gärten, gesäumt von Obstbäumen, umgeben einen atemberaubenden Infinity-Pool, der scheinbar mit der Bergkulisse verschmilzt. Eine großzügige Panoramaterrasse bietet unvergessliche Sonnenuntergänge, während ein überdachter Pavillon mit integriertem Grill den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien schafft.

Ein privater, 20 m² großer Fitnessraum rundet den gesunden Lebensstil ab.

Ein sicheres, privates und komplett bezugsfertiges Anwesen, nur wenige Minuten von malerischen Stränden und den Kopfsteinpflastergassen von Nerja entfernt.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.

Zusätzliche Ausstattung:

Strom- und Wasseranschluss.
Klimaanlage.
Solaranlage.

Nerja ist eines der beliebtesten Küstenziele an der Costa del Sol. Die Altstadt besticht durch traditionelle weiße Häuser entlang malerischer Kopfsteinpflastergassen. Charmante Boutiquen, Bars und Restaurants bieten eine große Auswahl für jeden Geschmack und jedes Alter. Der Flughafen Málaga ist nur 50 Autominuten entfernt, Golfplätze erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Immobilien in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Einkommensteuer bzw. Mehrwertsteuer + AJD) sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind enthalten.