$1,738,690
Absolutes Haus Am Strand Zum Verkauf In Sithonia, Neos Marmaras
- 2 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,077 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Aktualisiert: Februar 7
- 14
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Absolutes Strandhaus zum Verkauf in Sithonia, Neos Marmaras
Dieses seltene Strandhaus zum Verkauf in Sithonia befindet sich in der Nähe von Neos Marmaras und bietet direkten Zugang zu einem der schönsten Strände der Region. Das Anwesen liegt buchstäblich 3 Meter vom Meer entfernt und bietet einen authentischen Lebensstil am Meer, in dem das Rauschen der Wellen Teil des täglichen Lebens wi
Dieses seltene Strandhaus zum Verkauf in Sithonia befindet sich in der Nähe von Neos Marmaras und bietet direkten Zugang zu einem der schönsten Strände der Region. Das Anwesen liegt buchstäblich 3 Meter vom Meer entfernt und bietet einen authentischen Lebensstil am Meer, in dem das Rauschen der Wellen Teil des täglichen Lebens wi
Absolute Beachfront House for Sale in Sithonia, Neos Marmaras
This rare beachfront house for sale in Sithonia is located near Neos Marmaras, offering direct access to one of the most beautiful beaches in the region. Positioned literally 3 meters from the sea, the property delivers an authentic seaside lifestyle where the sound of the waves becomes part of everyday living.
Built i
This rare beachfront house for sale in Sithonia is located near Neos Marmaras, offering direct access to one of the most beautiful beaches in the region. Positioned literally 3 meters from the sea, the property delivers an authentic seaside lifestyle where the sound of the waves becomes part of everyday living.
Built i
Absolutes Strandhaus zum Verkauf in Sithonia, Neos Marmaras
Dieses seltene Strandhaus zum Verkauf in Sithonia befindet sich in der Nähe von Neos Marmaras und bietet direkten Zugang zu einem der schönsten Strände der Region. Das Anwesen liegt buchstäblich 3 Meter vom Meer entfernt und bietet einen authentischen Lebensstil am Meer, in dem das Rauschen der Wellen Teil des täglichen Lebens wird.
Die 1991 erbaute Residenz erstreckt sich über 100 m² und wird komplett möbliert angeboten, sodass sie sich ideal als schlüsselfertiges Ferienhaus oder als äußerst begehrte Investition am Strand eignet.
Innere Wohnräume
Funktionales Layout mit Meerblick
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Komfort und eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Oberes Stockwerk
Zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste
Ein komplettes Badezimmer
Erdgeschoss
Offenes Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche
Gäste-WC
Der Innenraum verfügt über Fliesenböden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter und Markisen, die für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Große Öffnungen bieten einen herrlichen Meerblick und lassen natürliches Licht in die Wohnräume einfallen.
Komfort und Ausstattung
Das Anwesen ist ausgestattet mit:
Individuelle Benzinheizung
Klimaanlage
Kamin
Gepanzerte Sicherheitstür
Elektrogeräte
Grillplatz
Offene Gartenflächen
Ein Babybett kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden, sodass das Haus für Familien mit kleinen Kindern geeignet ist.
Wohnen im Freien und direkter Zugang zum Strand
Wachen Sie am Meer auf
Eines der außergewöhnlichsten Merkmale des Hauses ist seine absolute Strandlage. Treten Sie direkt vom Garten auf den Sand und genießen Sie den uneingeschränkten Zugang zu kristallklarem Wasser — ein Privileg, das in Sithonia immer seltener wird.
Der Garten und die Außenbereiche sind ideal für:
Entspannt am Meer
Essen im Freien und Grillen
Abende bei Sonnenuntergang mit Blick auf das Wasser
Die Bewertungen der Gäste heben immer wieder die „erstklassige Lage“ und die „perfekte Lage an einem wunderschönen Strand“ hervor.
Lage und Erreichbarkeit
Strand: direkter Zugang (3 Meter)
Neos Marmaras: 5 Minuten entfernt
Thessaloniki: ca. 110 km (ca. 1,5 Autostunden)
Die Gegend bietet Tavernen, Geschäfte, Jachthäfen und alle wichtigen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre am Meer.
Lebensstil- und Anlagepotenzial
Dieses Haus am Strand ist ideal für:
Ein privates Ferienhaus am Meer
Eine seltene Immobilie in erster Meereslinie
Kurzfristige Vermietung mit außergewöhnlicher Nachfrage
Ein Rückzugsort für Familien direkt am Strand
Strandgrundstücke mit direktem Zugang und ohne Straße dazwischen sind in Sithonia extrem begrenzt, was dies zu einer herausragenden Gelegenheit macht.
Warum in Neos Marmaras, Sithonia investieren
Sithonia ist eines der begehrtesten Küstenziele Griechenlands und bekannt für sein türkisfarbenes Wasser, die mit Pinien bewachsenen Landschaften und die geringe Bebauung. Immobilien mit absoluter Strandlage, insbesondere in der Nähe von Neos Marmaras, werden immer seltener. Die Investition in ein Haus, das nur wenige Schritte vom Meer entfernt ist, sichert nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern auch eine zukunftssichere Immobilie mit beständigem Wert und starker Mietattraktivität in einem der stärksten Märkte Nordgriechenlands.
Die besten Villen zum Verkauf in Griechenland
von GREEK EXKLUSIVE PROPERTIES
SANTORIN | MYKONOS | KORFU | KRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHEN | CHALKIDIKI
Ausgezeichnet als Immobilienmakler
exklusive Immobilien in Griechenland
Dieses seltene Strandhaus zum Verkauf in Sithonia befindet sich in der Nähe von Neos Marmaras und bietet direkten Zugang zu einem der schönsten Strände der Region. Das Anwesen liegt buchstäblich 3 Meter vom Meer entfernt und bietet einen authentischen Lebensstil am Meer, in dem das Rauschen der Wellen Teil des täglichen Lebens wird.
Die 1991 erbaute Residenz erstreckt sich über 100 m² und wird komplett möbliert angeboten, sodass sie sich ideal als schlüsselfertiges Ferienhaus oder als äußerst begehrte Investition am Strand eignet.
Innere Wohnräume
Funktionales Layout mit Meerblick
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Komfort und eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Oberes Stockwerk
Zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste
Ein komplettes Badezimmer
Erdgeschoss
Offenes Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche
Gäste-WC
Der Innenraum verfügt über Fliesenböden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter und Markisen, die für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Große Öffnungen bieten einen herrlichen Meerblick und lassen natürliches Licht in die Wohnräume einfallen.
Komfort und Ausstattung
Das Anwesen ist ausgestattet mit:
Individuelle Benzinheizung
Klimaanlage
Kamin
Gepanzerte Sicherheitstür
Elektrogeräte
Grillplatz
Offene Gartenflächen
Ein Babybett kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden, sodass das Haus für Familien mit kleinen Kindern geeignet ist.
Wohnen im Freien und direkter Zugang zum Strand
Wachen Sie am Meer auf
Eines der außergewöhnlichsten Merkmale des Hauses ist seine absolute Strandlage. Treten Sie direkt vom Garten auf den Sand und genießen Sie den uneingeschränkten Zugang zu kristallklarem Wasser — ein Privileg, das in Sithonia immer seltener wird.
Der Garten und die Außenbereiche sind ideal für:
Entspannt am Meer
Essen im Freien und Grillen
Abende bei Sonnenuntergang mit Blick auf das Wasser
Die Bewertungen der Gäste heben immer wieder die „erstklassige Lage“ und die „perfekte Lage an einem wunderschönen Strand“ hervor.
Lage und Erreichbarkeit
Strand: direkter Zugang (3 Meter)
Neos Marmaras: 5 Minuten entfernt
Thessaloniki: ca. 110 km (ca. 1,5 Autostunden)
Die Gegend bietet Tavernen, Geschäfte, Jachthäfen und alle wichtigen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre am Meer.
Lebensstil- und Anlagepotenzial
Dieses Haus am Strand ist ideal für:
Ein privates Ferienhaus am Meer
Eine seltene Immobilie in erster Meereslinie
Kurzfristige Vermietung mit außergewöhnlicher Nachfrage
Ein Rückzugsort für Familien direkt am Strand
Strandgrundstücke mit direktem Zugang und ohne Straße dazwischen sind in Sithonia extrem begrenzt, was dies zu einer herausragenden Gelegenheit macht.
Warum in Neos Marmaras, Sithonia investieren
Sithonia ist eines der begehrtesten Küstenziele Griechenlands und bekannt für sein türkisfarbenes Wasser, die mit Pinien bewachsenen Landschaften und die geringe Bebauung. Immobilien mit absoluter Strandlage, insbesondere in der Nähe von Neos Marmaras, werden immer seltener. Die Investition in ein Haus, das nur wenige Schritte vom Meer entfernt ist, sichert nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern auch eine zukunftssichere Immobilie mit beständigem Wert und starker Mietattraktivität in einem der stärksten Märkte Nordgriechenlands.
Die besten Villen zum Verkauf in Griechenland
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SANTORIN | MYKONOS | KORFU | KRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHEN | CHALKIDIKI
Ausgezeichnet als Immobilienmakler
exklusive Immobilien in Griechenland
Absolute Beachfront House for Sale in Sithonia, Neos Marmaras
This rare beachfront house for sale in Sithonia is located near Neos Marmaras, offering direct access to one of the most beautiful beaches in the region. Positioned literally 3 meters from the sea, the property delivers an authentic seaside lifestyle where the sound of the waves becomes part of everyday living.
Built in 1991, the residence spans 100 sq.m. and is offered fully furnished, making it ideal as a turnkey holiday home or a highly desirable beachfront investment.
Interior Living Spaces
Functional Layout with Sea Views
The house is arranged over two levels, offering comfort and practical separation between living and sleeping areas.
Upper Floor
Two bedrooms, ideal for family or guests
One full bathroom
Ground Floor
Open-plan living room with fireplace
Fully equipped kitchen
Guest WC
The interior features tiled floors, aluminium window frames with double glazing, insect screens, and awnings, ensuring comfort in all seasons. Large openings frame beautiful sea views and allow natural light to fill the living spaces.
Comfort & Features
The property is equipped with:
Individual petrol heating system
Air conditioning
Fireplace
Armoured security door
Electrical appliances
BBQ area
Open-plan garden spaces
A crib can be provided upon request, making the house suitable for families with young children.
Outdoor Living & Direct Beach Access
Wake Up by the Sea
One of the home’s most exceptional features is its absolute beachfront position. Step directly from the garden onto the sand and enjoy uninterrupted access to crystal-clear waters—an increasingly rare privilege in Sithonia.
The garden and outdoor areas are ideal for:
Relaxing by the sea
Outdoor dining and BBQs
Sunset evenings overlooking the water
Guest reviews consistently highlight the property’s “first-class location” and “perfect setting on a beautiful beach.”
Location & Accessibility
Beach: direct access (3 meters)
Neos Marmaras: minutes away
Thessaloniki: approx. 110 km (about 1.5 hours’ drive)
The area offers tavernas, shops, marinas, and all essential amenities, while maintaining a peaceful, seaside atmosphere.
Lifestyle & Investment Potential
This beachfront house is ideal for:
A private seaside holiday home
A rare frontline investment property
Short-term rental with exceptional demand
A family retreat directly on the beach
Beachfront properties with direct access and no road in between are extremely limited in Sithonia, making this a standout opportunity.
Why Invest in Neos Marmaras, Sithonia
Sithonia is one of Greece’s most coveted coastal destinations, renowned for its turquoise waters, pine-covered landscapes, and low-density development. Properties offering absolute beachfront positioning, especially near Neos Marmaras, are increasingly scarce. Investing in a home just steps from the sea secures not only an incomparable lifestyle, but also a future-proof real estate asset with enduring value and strong rental appeal in one of Northern Greece’s strongest markets.
The Best Villas For Sale in Greece
by GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES
SANTORINI | MYKONOS | CORFU | CRETE | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHENS | HALKIDIKI
Awarded Real Estate Brokerage
greekexclusiveproperties
This rare beachfront house for sale in Sithonia is located near Neos Marmaras, offering direct access to one of the most beautiful beaches in the region. Positioned literally 3 meters from the sea, the property delivers an authentic seaside lifestyle where the sound of the waves becomes part of everyday living.
Built in 1991, the residence spans 100 sq.m. and is offered fully furnished, making it ideal as a turnkey holiday home or a highly desirable beachfront investment.
Interior Living Spaces
Functional Layout with Sea Views
The house is arranged over two levels, offering comfort and practical separation between living and sleeping areas.
Upper Floor
Two bedrooms, ideal for family or guests
One full bathroom
Ground Floor
Open-plan living room with fireplace
Fully equipped kitchen
Guest WC
The interior features tiled floors, aluminium window frames with double glazing, insect screens, and awnings, ensuring comfort in all seasons. Large openings frame beautiful sea views and allow natural light to fill the living spaces.
Comfort & Features
The property is equipped with:
Individual petrol heating system
Air conditioning
Fireplace
Armoured security door
Electrical appliances
BBQ area
Open-plan garden spaces
A crib can be provided upon request, making the house suitable for families with young children.
Outdoor Living & Direct Beach Access
Wake Up by the Sea
One of the home’s most exceptional features is its absolute beachfront position. Step directly from the garden onto the sand and enjoy uninterrupted access to crystal-clear waters—an increasingly rare privilege in Sithonia.
The garden and outdoor areas are ideal for:
Relaxing by the sea
Outdoor dining and BBQs
Sunset evenings overlooking the water
Guest reviews consistently highlight the property’s “first-class location” and “perfect setting on a beautiful beach.”
Location & Accessibility
Beach: direct access (3 meters)
Neos Marmaras: minutes away
Thessaloniki: approx. 110 km (about 1.5 hours’ drive)
The area offers tavernas, shops, marinas, and all essential amenities, while maintaining a peaceful, seaside atmosphere.
Lifestyle & Investment Potential
This beachfront house is ideal for:
A private seaside holiday home
A rare frontline investment property
Short-term rental with exceptional demand
A family retreat directly on the beach
Beachfront properties with direct access and no road in between are extremely limited in Sithonia, making this a standout opportunity.
Why Invest in Neos Marmaras, Sithonia
Sithonia is one of Greece’s most coveted coastal destinations, renowned for its turquoise waters, pine-covered landscapes, and low-density development. Properties offering absolute beachfront positioning, especially near Neos Marmaras, are increasingly scarce. Investing in a home just steps from the sea secures not only an incomparable lifestyle, but also a future-proof real estate asset with enduring value and strong rental appeal in one of Northern Greece’s strongest markets.
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SANTORINI | MYKONOS | CORFU | CRETE | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHENS | HALKIDIKI
Awarded Real Estate Brokerage
greekexclusiveproperties
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Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
1
-
Preis/Quadratfuß
$1,615
-
Emissionen
B
-
Verbrauch
B
Funktionen
- Garten
- Kamin
- Wasserblick
- Offene Küche
- Privatstrand
- am Meer
- am Strand
- Ozeanblick
- Outdoor-Küche
Funktionen
Lot
- Meerblick
- am Strand
- Wasserblick
- Ozeanblick
- am Wasser
- am Meer
- Anlageimmobilie
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Offene Küche
Outdoor
- Balkon
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Tor
- Pergola
- Privatstrand
- Garten
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Neos Marmaras 630 81, Greece, Sithonia, Macedonia and Thrace, Griechenland
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