89 Ha Lifestyle Macadamia Farm Zum Verkauf In Der Nähe Von Nelspruit.

Es werden nur Barkäufer berücksichtigt oder wenn zum Zeitpunkt des Kaufangebots eine Anzahlung von mindestens 50% des Kaufpreises im Voraus bezahlt wird.

89ha Lifestyle-Macadamia-Farm zum Verkauf in der Nähe von Nelspruit.
Diese Farm befindet sich im wunderschönen Alkmaar-Tal an einem 1 km langen Ufer des Krokodilflusses.
Obwohl dies das ideale Klima und der ideale Standort für die Macadamia-Produktion sind, ist dies auch die perfekte Gelegenheit, um sie als Lifestyle-Farm für eine Familie zu nutzen oder die Farm in ein Resort oder einen Veranstaltungsort umzuwandeln.
Die Schönheit der Farm kann nicht auf Fotos festgehalten werden. Dies ist wirklich eines der Juwelen von Lowveld.

Die Farm besteht aus:
- 30,5 ha angelegte Macadamia-Obstgärten, die komplett mit einem Mikrobewässerungssystem ausgestattet sind. Bestehend aus einer Vielzahl von Sorten - 816, A16, A4, BMT, NM2, Mix. Das Alter der Bäume variiert zwischen einem und einundzwanzig Jahren. Nähere Informationen können auf Anfrage gegeben werden.
- 8 ha potenzielles Land für die landwirtschaftliche Entwicklung
- 3 x ausgekleidete Bewässerungsdämme Damm 1:17,8 Millionen L, Damm 2:1,8 Millionen L, Damm 3:1,5 Millionen L
- 2 x 50 KVA Eskom-Transformator.
- Wasserquote von 3076 Kubikmeter pro Woche oder 160 000 Kubikmeter pro Jahr
- Pumpstation am Fluss.
- Sekundäre Pumpstation vom Bewässerungsdamm 2.
- Das Wasser wird hauptsächlich aus einem Gebirgsbach und in der Trockenzeit aus dem Fluss gesammelt und in den ausgekleideten Dämmen gespeichert. Die Dämme versorgen +- 50% der Obstgärten mit Gravitationsbewässerung. Die Wasserquelle reicht aus, um in den Sommermonaten normalerweise den gesamten Bewässerungsbedarf zu decken. Die Flusspumpstation wird als Reservewasserversorgung genutzt.
- 3 Seiten der Farm sind komplett eingezäunt mit 2,4 m langem Elektrozaun und Betonboden sowie 900 mm Maschenweite. Das Haupttor ist ferngesteuert. Das Tor, das Haus und das Geschäft verfügen über ein Sicherheitssystem. Die vierte Seite ist 1 km lang geöffnet und grenzt an den Crocodile River.

Auf der Farm gibt es verschiedene Wildtiere, darunter Nyala, Impala, Buschbock, Duiker sowie eine Vielzahl von Lowveld-Vogelarten. Aus dem Fluss und den Dämmen können verschiedene Fischarten gefischt werden.

Großer Schuppen, Werkstatt, Lagerraum und 42-Tonnen-Trocknungsanlage für Macadamianüsse, darunter:
- Linie 2: Vos de husker
- Sortierband
- Größe des Bechers
- 6 x Trockenbehälter
- 1,5-Tonnen-Waage
- Wasserbad auf der Mac-Leitung (derzeit nicht in Gebrauch)
- Industrieller Unkrautvernichter
- Industrielle Kettensäge
- Industrielle lange, verlängerte Kettensäge
- Kudu Rasenmäher
- Elektrischer Rasenmäher
- 3-Punkt-Wassertank für Traktoren, 500 l, und Hochdruckpumpe
- Anhänger mit 5 Tonnen Kippe
- Standardmäßiger 2-Tonnen-Anhänger
- Landini Super 90 Cab Allrad-Traktor

- New Holland TD 90 2WD Traktor
- Airbus-Sprühgerät 2000l
- Facma Mulcher
- Reapers Mulcher mit seitlicher Ausbringung, 1,8 m
-2 x Felcotronic Shear Gartenschere mit doppeltem Akku
-WMC-Probe Nussknacker

Eine detaillierte Liste von landwirtschaftlichen Geräten, Fahrzeugen, Traktoren, Werkzeugen und Maschinen kann potenziellen Käufern auf Anfrage zugesandt werden.
Die Farm bietet 4 Häuser, die aus folgenden Teilen bestehen:
Das Haupthaus ist 462 m² groß und besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad und einem Außenraum mit Dusche, WC und Waschbecken verfügen. Offene Küche, Ess- und Wohnzimmer mit einem Grill im Innen- und Außenbereich, der zur geschlossenen Terrasse mit Blick auf den Damm führt. Nähzimmer, Weinkeller, Büro und Fitnessstudio, um nur einige der Extras zu nennen. Ein Wintergarten auf dem Dach mit Blick auf den zweiten Damm mit einem Whirlpool auf dem Balkon. Das Haupthaus wird hauptsächlich mit Solarenergie mit 5-kVA-Wechselrichter, 4,02 kW-Sonnenkollektoren und 14,4-kW-LiFe-Batterien betrieben. Eskom wird für Jacuzzi, Herd, Klimaanlagen und Wäscherei verwendet und in Regenzeiten auch als Backup für das Sonnensystem verwendet.

Das zweite Haus ist 226 m² groß. Es handelt sich um ein Schlafzimmer, das in ein Haus mit 3 Schlafzimmern umgewandelt werden kann. Zwei der Räume werden derzeit als zwei separate offene Studien genutzt. Das Haus bietet zwei Badezimmer, von denen eines an das Hauptschlafzimmer angrenzt.
Eine moderne offene Küche im Landhausstil, ein Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Bauernhof und den Damm bieten Ihnen ein Höchstmaß an Entspannung. Eingebauter Grill und Terrasse.

Ein 57 m² großes Cottage, das von den beiden Haupthäusern getrennt ist. Dieses Haus hat den schönsten Blick auf den Damm und den Garten. Es ist ein offener Grundriss mit einem Schlafzimmer, Küchenbereich und Badezimmer.

Das Haupthaus verfügt über 3 abschließbare Garagen und 2 offene Unterdächer mit Wänden und Leinentüren
Das zweite Haus hat 1 Schließfach und zwei offene Unterdachtüren
Das Haus des Managers hat 4 offene Garagen

Das vierte Haus ist das Haus des Farm Managers, das 247 m² groß ist.
Es gibt auch viele, gepflegte Arbeitsunterkünfte mit Strom und Wasser.
Der Preis der Farm ohne Mehrwertsteuer kann als laufendes Unternehmen oder als Privathaus verkauft werden.