$592,882
2038795 Einzelhaus Zu Verkaufen, Nea Roda, 234 M², €530.000
- 3 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,519 Sqft
- 2,250 Sqft lot
- Aktualisiert: September 2
- 2
Über die Immobilie
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Luxuriöses freistehendes Neubauhaus — Nea Roda, Chalkidiki
Dreistöckig | 234 m² | Grundstück 209 m² | Nur 130 m vom Strand entfernt
Entdecken Sie die ultimative Kombination aus Luxus und Komfort in einem neu erbauten, dreistöckigen Einfamilienhaus (Untergeschoss — Erdgeschoss — 1. Stock), das 2025—2026 erbaut wurde und über eine A++-Energiezertifizierung verfügt, im idyllischen Nea Ro
Dreistöckig | 234 m² | Grundstück 209 m² | Nur 130 m vom Strand entfernt
Entdecken Sie die ultimative Kombination aus Luxus und Komfort in einem neu erbauten, dreistöckigen Einfamilienhaus (Untergeschoss — Erdgeschoss — 1. Stock), das 2025—2026 erbaut wurde und über eine A++-Energiezertifizierung verfügt, im idyllischen Nea Ro
Luxury Newly-Built Detached House – Nea Roda, Halkidiki
Three-level | 234 sq.m. | Plot 209 sq.m. | Only 130 m from the beach
Discover the ultimate combination of luxury and comfort in a newly-built three-level (Basement – Ground Floor – 1st Floor) detached house, constructed in 2025–2026, with A++ energy certification, in the idyllic Nea Roda, Halkidiki. An ideal property for a vacati
Three-level | 234 sq.m. | Plot 209 sq.m. | Only 130 m from the beach
Discover the ultimate combination of luxury and comfort in a newly-built three-level (Basement – Ground Floor – 1st Floor) detached house, constructed in 2025–2026, with A++ energy certification, in the idyllic Nea Roda, Halkidiki. An ideal property for a vacati
Luxuriöses freistehendes Neubauhaus — Nea Roda, Chalkidiki
Dreistöckig | 234 m² | Grundstück 209 m² | Nur 130 m vom Strand entfernt
Entdecken Sie die ultimative Kombination aus Luxus und Komfort in einem neu erbauten, dreistöckigen Einfamilienhaus (Untergeschoss — Erdgeschoss — 1. Stock), das 2025—2026 erbaut wurde und über eine A++-Energiezertifizierung verfügt, im idyllischen Nea Roda auf der Chalkidiki. Eine ideale Immobilie für ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in Golden Visa, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Raumaufteilung
1. Erdgeschoss
• Großzügiges Wohnzimmer und Küche mit offenem Schnitt, perfekt für Familienmomente und Unterhaltung
• Komfortables Badezimmer
• Zugang zu Terrassen und Garten
• Kamin, der Wärme und ein Gefühl von Luxus verleiht
2. 1. Stock
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Helle, luftige Räume mit hochwertigen Materialien und anspruchsvollem Design
3. Untergeschoss
• 1 zusätzliches Schlafzimmer
• Abstellraum und Wäscherei
Ausstattung und Ausstattung:
✔️ Landschaftsgarten mit Rasen
✔️ Überdachter Parkplatz
✔️ Elektrische Rollläden mit Fernbedienung, Fliegengitter, Sicherheitstür
✔️ Moderne, hochwertige Fliesen
✔️ Kamin für gemütliche Winterabende
Technische Ausrüstung:
✔️ Individuelle Heizung mit Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren
✔️ Solarwarmwasserbereiter, Boiler
✔️ Belüftungssystem
✔️ Wärmedämmung, isolierte Fassade, Schallschutz
✔️ Kunststoffrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung
Lage und Vorteile:
• Nur 130 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe von Restaurants, Cafés, Strandbars und allen lokalen Annehmlichkeiten
• Ausrichtung nach Süden für natürliches Licht und Wärme den ganzen Tag
• Helles, luftiges und sonnendurchflutetes Haus mit sorgfältiger Ästhetik und hochwertiger Konstruktion
Ideal für:
➡️ Hochwertiges Ferienhaus
➡️ Goldenes Visum
➡️ Investition in ein Gebiet mit stabiler touristischer Nachfrage
➡️ Ständiger Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer
ATHOS PROPERTIES, Kontakttelefon: [versteckte Informationen], E-Mail: [versteckte Informationen], [versteckte Informationen], Webseite:
Dreistöckig | 234 m² | Grundstück 209 m² | Nur 130 m vom Strand entfernt
Entdecken Sie die ultimative Kombination aus Luxus und Komfort in einem neu erbauten, dreistöckigen Einfamilienhaus (Untergeschoss — Erdgeschoss — 1. Stock), das 2025—2026 erbaut wurde und über eine A++-Energiezertifizierung verfügt, im idyllischen Nea Roda auf der Chalkidiki. Eine ideale Immobilie für ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in Golden Visa, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Raumaufteilung
1. Erdgeschoss
• Großzügiges Wohnzimmer und Küche mit offenem Schnitt, perfekt für Familienmomente und Unterhaltung
• Komfortables Badezimmer
• Zugang zu Terrassen und Garten
• Kamin, der Wärme und ein Gefühl von Luxus verleiht
2. 1. Stock
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Helle, luftige Räume mit hochwertigen Materialien und anspruchsvollem Design
3. Untergeschoss
• 1 zusätzliches Schlafzimmer
• Abstellraum und Wäscherei
Ausstattung und Ausstattung:
✔️ Landschaftsgarten mit Rasen
✔️ Überdachter Parkplatz
✔️ Elektrische Rollläden mit Fernbedienung, Fliegengitter, Sicherheitstür
✔️ Moderne, hochwertige Fliesen
✔️ Kamin für gemütliche Winterabende
Technische Ausrüstung:
✔️ Individuelle Heizung mit Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren
✔️ Solarwarmwasserbereiter, Boiler
✔️ Belüftungssystem
✔️ Wärmedämmung, isolierte Fassade, Schallschutz
✔️ Kunststoffrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung
Lage und Vorteile:
• Nur 130 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe von Restaurants, Cafés, Strandbars und allen lokalen Annehmlichkeiten
• Ausrichtung nach Süden für natürliches Licht und Wärme den ganzen Tag
• Helles, luftiges und sonnendurchflutetes Haus mit sorgfältiger Ästhetik und hochwertiger Konstruktion
Ideal für:
➡️ Hochwertiges Ferienhaus
➡️ Goldenes Visum
➡️ Investition in ein Gebiet mit stabiler touristischer Nachfrage
➡️ Ständiger Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer
ATHOS PROPERTIES, Kontakttelefon: [versteckte Informationen], E-Mail: [versteckte Informationen], [versteckte Informationen], Webseite:
Luxury Newly-Built Detached House – Nea Roda, Halkidiki
Three-level | 234 sq.m. | Plot 209 sq.m. | Only 130 m from the beach
Discover the ultimate combination of luxury and comfort in a newly-built three-level (Basement – Ground Floor – 1st Floor) detached house, constructed in 2025–2026, with A++ energy certification, in the idyllic Nea Roda, Halkidiki. An ideal property for a vacation home, permanent residence, or Golden Visa investment, just steps from the sea.
Layout
1. Ground Floor
• Spacious open-plan living room and kitchen, perfect for family moments and entertaining
• Comfortable bathroom
• Access to terraces and garden
• Fireplace, adding warmth and a sense of luxury
2. 1st Floor
• 2 bedrooms with private ensuite bathrooms
• Bright, airy spaces with high-quality materials and sophisticated design
3. Basement
• 1 additional bedroom
• Storage room and laundry
Features & Amenities:
✔️ Landscaped garden with lawn
✔️ Covered parking space
✔️ Electric shutters with remote control, mosquito screens, security door
✔️ Modern high-quality tiles
✔️ Fireplace for cozy winter evenings
Technical Equipment:
✔️ Individual heating with heat pump & fan coils
✔️ Solar water heater, boiler
✔️ Ventilation system
✔️ Thermal insulation, insulated façade, soundproofing
✔️ Synthetic frames with energy-efficient double glazing
Location & Advantages:
• Only 130 meters from the beach, close to restaurants, cafés, beach bars, and all local amenities
• South-facing orientation for natural light and warmth throughout the day
• Bright, airy, and sunlit home with meticulous aesthetics and high-quality construction
Ideal For:
➡️ High-quality vacation home
➡️ Golden Visa
➡️ Investment in an area with stable tourist demand
➡️ Permanent residence for discerning buyers
ATHOS PROPERTIES, contact phone: [hidden information], email: [hidden information], [hidden information], website:
Three-level | 234 sq.m. | Plot 209 sq.m. | Only 130 m from the beach
Discover the ultimate combination of luxury and comfort in a newly-built three-level (Basement – Ground Floor – 1st Floor) detached house, constructed in 2025–2026, with A++ energy certification, in the idyllic Nea Roda, Halkidiki. An ideal property for a vacation home, permanent residence, or Golden Visa investment, just steps from the sea.
Layout
1. Ground Floor
• Spacious open-plan living room and kitchen, perfect for family moments and entertaining
• Comfortable bathroom
• Access to terraces and garden
• Fireplace, adding warmth and a sense of luxury
2. 1st Floor
• 2 bedrooms with private ensuite bathrooms
• Bright, airy spaces with high-quality materials and sophisticated design
3. Basement
• 1 additional bedroom
• Storage room and laundry
Features & Amenities:
✔️ Landscaped garden with lawn
✔️ Covered parking space
✔️ Electric shutters with remote control, mosquito screens, security door
✔️ Modern high-quality tiles
✔️ Fireplace for cozy winter evenings
Technical Equipment:
✔️ Individual heating with heat pump & fan coils
✔️ Solar water heater, boiler
✔️ Ventilation system
✔️ Thermal insulation, insulated façade, soundproofing
✔️ Synthetic frames with energy-efficient double glazing
Location & Advantages:
• Only 130 meters from the beach, close to restaurants, cafés, beach bars, and all local amenities
• South-facing orientation for natural light and warmth throughout the day
• Bright, airy, and sunlit home with meticulous aesthetics and high-quality construction
Ideal For:
➡️ High-quality vacation home
➡️ Golden Visa
➡️ Investment in an area with stable tourist demand
➡️ Permanent residence for discerning buyers
ATHOS PROPERTIES, contact phone: [hidden information], email: [hidden information], [hidden information], website:
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$235
-
Emissionen
A+
-
Verbrauch
A+
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Pferdesport
- Pergola
- Anlageimmobilie
- Keller
- Tor
Funktionen
Lot
Innenbereich
Outdoor
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Aristotle, Macedonia and Thrace, Griechenland
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Angebotsreferenz
2038795
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