Villa Nea Koroni (Messenien)

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und liegt auf einem 350 qm großen, eingezäunten Grundstück. Es bietet 150 m² Wohnfläche, die so angeordnet ist, dass die erhöhte Lage und der Meerblick optimal genutzt werden. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zu den anderen Etagen der Villa. Hohe Terrassentüren verbinden das Wohnzimmer mit der Poolterrasse. Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Rezeption/Sitzecke, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im ersten Stock der Villa. Das Schlafzimmer führt auf einen geräumigen Balkon mit weitem Blick auf den Messenischen Golf und die Landschaft. Der Pool misst 8 × 3,5 Meter und ist in einem von Bali inspirierten Design gestaltet. Er ist das visuelle Herzstück der Außenterrasse. Ein natürlich schattiger Sitzbereich neben dem Pool ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Villa wird komplett möbliert und komplett ausgestattet verkauft: Küchengeräte und -armaturen, Badezimmermöbel, Fenster mit Doppelverglasung, Fensterläden und Moskitonetzen sowie alle Einrichtungsgegenstände im gesamten Gebäude. Das Starlink-Satelliten-Internet bietet zuverlässige Hochgeschwindigkeitsverbindungen. Die Ausstattung ist abgeschlossen und das Anwesen wird saisonal aktiv genutzt. Die jährliche Wartung wird jedes Jahr vor Saisonbeginn durchgeführt. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen. Sonnenkollektoren und ein eigener Warmwasserbereiter decken den Warmwasserbedarf, während die Villa an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen ist. Auf dem eingezäunten Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze.MietpotenzialDie Villa wurde sowohl für Privataufenthalte als auch für kurzfristige Vermietungen genutzt. Der voll ausgestattete und möblierte Zustand, der Pool, der Meerblick und der etablierte Mietmarkt unterstützen diese Doppelrolle, und die Villa kann auf eine etablierte Erfolgsbilanz zurückblicken. Lage - Entfernungen Nea Koroni liegt an der Ostküste der Messenischen Halbinsel, nur eine kurze Autofahrt nördlich der historischen Stadt Koroni und ihrer gut erhaltenen venezianischen Burg. Die Gegend verbindet echte Naturschönheit mit einer soliden Infrastruktur für den täglichen Gebrauch: Das Dorf verfügt über eine eigene Apotheke und einen Geldautomaten, während die Stadt Koroni, nur 5 km entfernt, die gesamte Palette an Geschäften, Tavernen und Dienstleistungen bietet. Es ist erwähnenswert, dass der internationale Flughafen Kalamata Direktflüge von einer wachsenden Zahl europäischer Städte anbietet. Verbindungen aus Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien und anderen nordeuropäischen Märkten bieten während der Sommersaison. Peroulia Beach: 950 Nea Koroni: 4.5 kmKrone: 8 kmApotheke: 16 kmMethoni: 26 kmProvinz: 39 kmFlughafen Kalamata: 37,5 kmKalamata: 50 km