Luxuriöse Fidschianische Villa Im Pazifikhafen Von Fiji Mit Zusätzlichem Entwicklungs Und Einkommenspotenzial!

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem sanften Rascheln der Palmblätter, dem sanften Ruf des Vogelgezwitschers und dem Schimmern der Kanalstufen von Ihrer hinteren Terrasse aus auf. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit Eigentumsrechten in Fidschis ikonischem Pacific Harbour (auf der Hauptinsel Viti Levu) ist mehr als nur ein Zuhause — es ist ein Lifestyle-Refugium, in dem Inselleben auf modernes Design und Komfort trifft.

Diese luxuriöse, familienfreundliche Residenz befindet sich in einer 3045 m² großen, direkt am Wasser gelegenen, vermessenen Landblock und ist wie geschaffen für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Freizeit und Lebensunterhalt suchen. Das geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über eigene Innen- und Außenwohnbereiche sowie flexible Räume, die sich ideal für ein Heimbüro, einen Gebetsraum oder ein Kinderspielzimmer eignen — perfekt für Mitarbeiter, internationale Berater oder erfolgreiche Unternehmer und digitale Nomaden, die Kunden in einer entspannten und inspirierenden Umgebung empfangen. Außerdem ist es ein fabelhafter Voll- oder Teilzeiturlaub für den Ruhestand, insbesondere für Wasserliebhaber, Segler, Angler und Naturliebhaber.

Diese einzigartige Villa liegt nur 250 Meter von der Hauptverkehrsstraße Queens Road entfernt in einer erstklassigen Wohngegend. Sie liegt inmitten stilvoller Häuser und üppiger Gärten und bietet schnellen Zugang zu den Cafés, den Restaurants des Resorts, den kulturellen Attraktionen und der pulsierenden Kunstszene von Pacific Harbour. Ein außergewöhnlich günstiger Ort, um sich „zu Hause“ zu nennen, wenn Sie in/in der Nähe von Fidschis Hauptstadt Suva arbeiten.

Wenn Sie nach draußen gehen, werden Sie die Poolterrasse mit Unterhaltungsmöglichkeiten, die mit Steinbruchfliesen geflieste Veranda und einen traditionellen Bootsanleger im Bure-Stil entdecken — perfekt, um sich nach der Arbeit zu entspannen oder Gäste im echten fidschianischen Stil willkommen zu heißen. Ein wahres „Entertainer-Paradies inmitten des Geschehens!“.

Höhepunkte der Immobilie:
✓ Eigentumsrecht (keine Grundsteuern!)
✓ Grundstücksgröße: 3045 m² (über drei Viertel Hektar) | Hausgröße: 325 m² (ca.)
✓ 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer — Großzügig geschnitten und natürlich beleuchtet (mit dem „geheimen“ Loft)
✓ Ausgewiesenes Heimbüro, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer, Kunststudio oder Spielbereich für Kinder umgewandelt werden kann
✓ Unterhaltungsbereich im Innen- und Außenbereich mit EIGENEM Bootsanleger — nur wenige Minuten von der Insel Beqa und einigen der weltberühmten Angel-, Tauch- und Unterwasseraktivitäten und -abenteuern auf Fidschi entfernt (wie das atemberaubende Hai-Tauchen!)
✓ Familienfreundlich mit einfachem Zugang für Kajaks (im Verkauf enthalten!) und Stehpaddeln und Angeln!
✓ ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN UND ZUKÜNFTIGES UMSATZPOTENZIAL — genehmigte Pläne für weitere angrenzende Villen sind fertig!
✓ Fernsehraum, begehbare Speisekammer, Hinterküche, abgeschlossenes Dienstmädchenzimmer, Werkstatt
✓ Strand, Resorts, Golfplatz, Geschäfte und kulturelle Attraktionen sind zu Fuß erreichbar

Zeitlose Details und praktische Funktionen:
✓ Home Office-Potenzial: Verwandeln Sie ein Schlafzimmer oder eine Lounge in einen kundenfreundlichen Arbeitsbereich mit Kanalblick und privatem Zugang.
✓ Bootsanleger mit Bure Canopy: Veranstalten Sie ruhige Besprechungen am Wasser oder genießen Sie abends ein Glas Wein unter einem Strohdach.
✓ Hintere Veranda: Der perfekte Ort für einen Morgen mit Kaffee, Zoom-Ferngespräche oder entspannte Zusammenkünfte im Freien.
✓ Sichere Umzäunung: Bietet Privatsphäre und ist gleichzeitig von üppigen tropischen Hecken umgeben.
✓ Maßgefertigter Stuck, überdachter Carport und Innenhof: Funktionale Ergänzungen, die Komfort, Bequemlichkeit und pflegeleichtes Wohnen gewährleisten.
✓ GROSSES ZUKÜNFTIGES ERWEITERUNGS- UND/ODER ZUSÄTZLICHES EINKOMMENSPOTENZIAL: Mit der Möglichkeit, den bestehenden Block zu unterteilen, mit Platz für den Bau einer NEUEN MODERNEN Konzeptvilla mit 2 Schlafzimmern und Ingenieurzertifikat (perfekt für die Vermietung auf Airbnb und/oder eine Gästevilla für Familie und Freunde.)

Preis: 2.800.000,00 USD (zzgl. Mehrwertsteuer, falls zutreffend)

BESONDERER ANREIZBONUS!
Verleihen Sie Ihrem Tagesablauf einen maritimen Touch mit dem optionalen 23-Fuß-Silverwaters-Glasfaserboot, das von einem 60-PS-Mercury-Motor angetrieben wird. Gut gepflegt, MSAF-registriert und mit GPS ausgestattet — im Verkauf der Immobilie enthalten!

Ganz gleich, ob Sie Ihr Traumgeschäft aus der Ferne aufbauen oder sich einfach nur nach einem ruhigen Rückzugsort mit Platz zum Wachsen sehnen, dieses Anwesen in Pacific Harbour lädt Sie ein, das Beste aus beiden Welten zu genießen — Inselruhe und moderne Funktionalität.
Kommen Sie nach Hause, wo Work-Life-Balance kein Traum ist — sie ist Ihre neue Realität.

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