$5,485,415

Haus Pergolas

  • 6 Schlafz.
  • 15 Bäder
  • 15,974 Sqft
  • 14
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  • 13

Über die Immobilie

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Diese spektakuläre Residenz befindet sich in der exklusiven Gemeinde Bosque Real und zeichnet sich durch ihren doppelten Sicherheitszugang, ihre bevorzugte Lage mit Blick auf den Golfplatz und ein architektonisches Design aus, das das natürliche Licht und den atemberaubenden Blick auf Loch 6 maximiert. Das vom renommierten Architekten Arturo Andrade entworfene Haus empfängt Sie mit einem großen Ei

Located within the exclusive Bosque Real community, this spectacular residence stands out for its double-

gated security access, its privileged position facing the golf course, and an architectural design that maximizes

natural light and stunning views of hole 6.

Designed by renowned architect Arturo Andrade, the home welcomes you with a grand entrance and

expansive spac

Diese spektakuläre Residenz befindet sich in der exklusiven Gemeinde Bosque Real und zeichnet sich durch ihren doppelten Sicherheitszugang, ihre bevorzugte Lage mit Blick auf den Golfplatz und ein architektonisches Design aus, das das natürliche Licht und den atemberaubenden Blick auf Loch 6 maximiert. Das vom renommierten Architekten Arturo Andrade entworfene Haus empfängt Sie mit einem großen Eingang und weitläufigen Räumen, in denen doppelt- und dreifach hohe Decken in Kombination mit bodentiefen Fenstern ein Gefühl von Offenheit und nahtloser Verbindung zum die Natur in jeder Ecke. Das Herzstück des Anwesens ist ein Ein wunderschöner japanischer Guavenbaum, der der Inneneinrichtung Charakter und Harmonie verleiht. Marmorböden verschönern die Gemeinschaftsbereiche, zu denen ein elegantes Wohnzimmer mit Bar und auffallendem Kamin, ein formeller Speisesaal, ein Frühstücksbereich mit Terrasse, ein Arbeitszimmer/Büro und eine großzügige Küche gehören. Die Residenz verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit begehbaren Schränken, die sorgfältig verteilt sind, um Privatsphäre und Komfort zu bieten. Die Hauptsuite zeichnet sich durch eine private Terrasse, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Jacuzzi aus. Einige Schlafzimmer verfügen über eigene Terrassen, die miteinander verbunden sind und den offenen Blick auf den Golfplatz voll ausnutzen. Zum Haus gehören auch zwei Familienzimmer. Auf der unteren Ebene befindet sich ein außergewöhnlicher Veranstaltungssaal mit direktem Zugang zum Garten, der sich optisch in das Fairway einfügt und einen unendlichen Effekt erzeugt. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Terrasse und ein Fitnessstudio. Das Anwesen umfasst ein unabhängiges Nebengebäude mit eigenem Zugang, ideal für Gäste mit absoluter Privatsphäre, das in ein Büro oder einen multifunktionalen Raum umgewandelt oder als Personalunterkunft genutzt werden kann. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine große Vielseitigkeit, ohne die Privatsphäre des Hauptwohnsitzes zu beeinträchtigen. Zur weiteren Ausstattung gehören: • Parkplatz für 10 Autos (4 überdacht) • automatisiertes Sound- und Lichtsystem• Fußbodenheizung• Kömmerling-Fenster• 4 Bosch-Warmwasserbereiter• 2 Zisternen mit jeweils 10.000 Litern Fassungsvermögen mit hydropneumatischem System• 1 Serviceraum, 1 Fahrerzimmer und Lagerräume• Waschküche mit ca. 1.800 m² Grundstück Mit einer Baufläche von 1.500 m² vereint dieses Anwesen Lage, Größe, Aussicht und Funktionalität in einem der die exklusivsten Entwicklungen in der Region.

Located within the exclusive Bosque Real community, this spectacular residence stands out for its double-

gated security access, its privileged position facing the golf course, and an architectural design that maximizes

natural light and stunning views of hole 6.

Designed by renowned architect Arturo Andrade, the home welcomes you with a grand entrance and

expansive spaces, where double- and triple-height ceilings, combined with floor-to-ceiling windows, create a

sense of openness and seamless connection to the outdoors in every corner.

At the heart of the property is a beautiful Japanese guava tree, bringing character and harmony to the interior

layout. Marble flooring enhances the social areas, which include an elegant living room with bar and striking

fireplace, formal dining room, breakfast area with terrace, study/office, and a generously sized kitchen.

The residence features six bedrooms, all with walk-in closets, thoughtfully distributed to provide privacy and

comfort. The primary suite stands out with its private terrace, spacious walk-in closet, and bathroom with

jacuzzi. Several bedrooms have their own terraces that connect with one another, taking full advantage of the

open golf course views. The home also includes two family rooms.

On the lower level, there is an extraordinary entertainment hall with direct access to the garden, which visually

blends into the fairway, creating an infinity-like effect. This level also includes a terrace and a gym.

The property includes an independent annex with its own private access, ideal for hosting guests with

complete privacy, converting into an office or multifunctional space, or using as staff quarters. It features two

bedrooms and two full bathrooms, offering great versatility without compromising the privacy of the main

residence.

Additional features include:

• Parking for 10 cars (4 covered)

• Automated sound and lighting system

• Underfloor heating

• Kömmerling windows

• 4 Bosch water heaters

• 2 cisterns of 10,000 liters each with hydropneumatic system

• 1 service room, 1 driver’s quarters, and storage areas

• Laundry room

With approximately 1,800 m² of land and 1,500 m² of construction, this property combines location, scale,

views, and functionality within one of the most exclusive developments in the area.

  • Art der Immobilie

    Eigentumswohnung

  • Baujahr

    2018

  • Preis/Quadratfuß

    $343

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Privada de Pergolas Bosque Real , Naucalpan de Juarez, MEX 52774, Rincón Verde, Bundesstaat Mexiko, Mexiko Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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Monica Colomer

4.7

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Monica Colomer
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Mexico Sotheby's International Realty
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Calle Julio Verne 9 Polanco, 11550, Mexico City, Mexico
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Zuletzt aktualisiert
März 31
Erstmalig gelistet
Aug 30, 2024
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