Villa Narbonne

NARBONNE — CRABIT — 145 M² EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMBAD AUF 1 554 M²Auf den Höhen von Crabit, einem Wohn- und Rechercheviertel, bietet Ihnen unsere Agentur TENDANCE IMMO diese wunderschöne, 2011 erbaute, ebenerdige Villa mit ca. 145 m² Wohnfläche, die auf einem großzügigen Baumgrundstück von 1 errichtet wurde 554 m² mit Pool und Garage. Dès l’arrivée, la propriété séduit par sa large allée privative, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules et offrant également la possibilité d’accueillir un camping-car.À l’intérieur, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. Das Haus bietet einen schönen Empfangsbereich mit einer gut ausgestatteten und gut ausgestatteten Küche von 15 m², der über einen Speisesaal und einen etwa 60 m² großen Salon verfügt. Il s’agit là d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une organisation harmonieuse où chaque espace — cuisine, salle à manger et salon — est parfaitement délimité. In der Nacht verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit komplettem Ankleideraum, ein eigenes Bad und ein WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent cet espace, parfaitement adapté à une vie familiale.À l’extérieur, le terrain constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Le jardin offre de beaux espaces sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours, autour d’une piscine de 9 x 4,40 m, tout en benéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement agréable. Eine Garage von etwa 13 m² vervollständigt das Ganze. Das Haus bietet auch zahlreiche Komfortausstattungen: reversibel einstellbare Klimaanlage, Doppelglasfenster, Volets Electriques, Massivparkett, VMC Double Flux, Alarmanlage, automatisches Portal, exzellente Energieleistung. Une familiale villa comfortable et lumineuse, offrant de beaux volumes, un wide terrain, une piscine et de nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un résidentiel environnement privégié à quelques du centre de Narbonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 929,00 et 1257,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller Tendance Immo: Dirigeant - Vincent RipollCarte T CPI11022022000000004 RCP [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/