Narbonne Contemporaine

Narbonne: 155 m² große U-Pied-Villa auf einem bewaldeten Grundstück, 8 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Entdecken Sie diese außergewöhnliche moderne Villa in U-Form, um absolute Privatsphäre und optimale Helligkeit zu garantieren. Diese 155 m² große Immobilie befindet sich in Narbonne, à l’Abri des Regards. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 853 m². Elle offre un jardin arboré, soigneusement aménagé pour demander peu d’entretien, tout en proposant des prestations haut de gamme. Wohnraum: 73 m², nach Südwesten ausgerichtet, bildet das Herzstück des Hauses. Seine großen verglasten Buchten sorgen für einen natürlichen Übergang zum Garten. Elle intègre une cuisine contemporain entièrement équipée et un grand Salon/Séjour, ideal pour la convivialité. Côté nuit: L’agencement permet une separfaite des espaces: → Une suite parentale de 33 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et toilettes.→ Une aile dédiée aux enfants ou invités comprenant trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) et toilettes indépendantes. Extérieurs et loisirs: L’extérieur a été pensé pour le plaisir sans les contraintes, avec un jardin arboré facile à vivre: Piscine au sel avec vaste terrasse ensoleillée. Poolhaus mit lokaler Technik, Dusche und Toilette. Cuisine d’été équipée (Pizzaofen) und Bouleplatz. Puits et récupérateurs d’eau pour un entretien optimisé. Zusätzliche Leistungen: • 38 m² große Garage mit direktem Zugang zur Villa.• Gainable Climatisation • Alarmanlage und Videoüberwachung• Moustiquaires sur l’ensemble des huisseries. Alliez vie urbaine et détente: weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Strand gelegen, ist dieser Sektor profitiere von einer bemerkenswerten Barrierefreiheit. Seine Lage an der Schnellstraße A9 und A61 bietet eine direkte Verbindung nach Spanien, Toulouse und das Mittelmeer. Exklusive Dienstleistungen: Je vous propos une experience de vente modern with virtual 360° visite, détaillés et immersive pre-visite. Profitez également d’un accompagnement pour votre analyse financière grâce grâce à mes partenaires courtiers. Vollständiges Dossier auf Anfrage. Je reste à votre écoute, Laetitia Pioche - [versteckte Informationen] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 495,00 et 671,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information]. Ce bien vous est proposé par un commercial agent (Entreprise individuelle). Ihr Berater Immosphera: Laetitia PiocheAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++VISITE VIRTUAL COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL: Machen Sie einen Vorbesuch am Casque de Realité Interactif zur Zeitersparnis. N’hésitez pas à me contacter! Analysis financière gratuita avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/