Ferienwohnung Narbonne

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Narbonne: BAUTRÄGERPREIS – 4-Zimmer-Wohnung RE2020 – Aufzug – 2 Parkplätze – Terrasse.Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, stellen Ihre Sachen ab und sehen von Ihrer Terrasse aus das Wasser des Kanals glitzern. Kein Hotel, keine Postkarte – Ihr Alltag.Genau das bieten diese außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnungen im Herzen des neuen Stadtteils Berges de la Robine, entlang des von der UNESCO geschützten Canal de la Robine. Eine seltene Lage in Narbonne, zwischen Natur, zeitgenössischer Architektur und urbaner Dynamik, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum, der Markthalle und allen Annehmlichkeiten entfernt.Diese geräumigen und perfekt geschnittenen Vierzimmerwohnungen bieten ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das sich auf eine großzügige Terrasse fortsetzt.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken (Regale und Kleiderstange), einem Badezimmer und einem separaten, hängenden WC. Der eigentliche Vorteil dieser Wohnungen: eine völlig eigenständige Elternsuite mit eigenem Schlafzimmer, einem Einbaukleiderschrank (Regale und Kleiderstange), einem eigenen Duschbad und einem separaten WC – ein Raum voller Komfort und Privatsphäre.Die Design-Innentüren können nach Wunsch aus dem Sortiment des Herstellers ausgewählt werden.Hochwertige Ausstattung, insbesondere mit einem vernetzten System für Rollläden, Energieverbrauch, Wärmepumpe und Beleuchtung.Zwei private, namentlich zugewiesene Parkplätze.Sie profitieren von einer Ausstattung, die ganz auf Ihren Komfort ausgelegt ist:• RE2020-Konformität: optimale Energieeffizienz und thermischer Komfort• Individuelle Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe (kanalisiert)• Warmwasserbereitung über thermodynamischen Speicher• Zentral gesteuerte elektrische Rollläden• Fenster und Türen mit Doppelverglasung• Gesicherte Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, Ausweis und VideotelefonieVorteile:• Reduzierte Notarkosten (~3 %)• Berechtigt für das zinslose Darlehen (PTZ)• Thermischer und akustischer Komfort der neuesten Generation• Kontrollierte Nebenkosten und Herstellergarantie• Wohnung entspricht den PMR-NormenGeplante Fertigstellung im 3. Quartal 2028.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/