Aussergewöhnliches Anwesen, Maison De Maitre + Gite, 27 Hektar, Narbonne

Außergewöhnliches Anwesen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Narbonne, 25 Minuten von den Stränden und weniger als einen Kilometer vom Canal du Midi entfernt, auf einem 27 Hektar großen Grundstück und in einer natürlichen Umgebung.

Dieses komplett renovierte Anwesen, ein ehemaliges Weingut aus dem 19. Jahrhundert, befindet sich im Herzen einer grünen Oase. Das Anwesen wird derzeit als Premium-Ferienunterkunft (4 Sterne) betrieben und besteht aus einem 275 m² großen Haupthaus, 3 Häusern, die als Gîtes betrieben werden, einem Traubenpflückerhaus, einem riesigen Weinkeller, einem Hangar, Nebengebäuden, einem großen beheizten Pool, einem Whirlpool und einem See.

Das Haupthaus, ein herrliches Maison de Maître aus dem Jahr 1830, bietet eine Wohnfläche von 275 m². Es wurde geschmackvoll renoviert und hat den alten Charme und Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Toilette und ein Sommerwohnzimmer mit herrlichen Erkerfenstern, die auf die Terrasse und die Sommerküche führen.

Der 1. Stock führt zu einem großen Treppenabsatz und führt zu 3 Schlafzimmern (darunter eine Suite), einem Badezimmer und einer Toilette.

Der 2. Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Flur und einem Badezimmer.
Dieses Haus hat auch eine Garage.

Drei Gîtes vervollständigen das Anwesen. Eine erste Unterkunft mit einem Bett von 45 m², die Platz für 2 oder 3 Personen bietet. Eine zweite 3-Bett-Gîte von 110 m², die Platz für 6 Personen bietet. Die 3. geräumige 4-Bett-Gîte von 223 m² bietet Platz für bis zu 9 Personen.

Das 27 Hektar große Grundstück macht dieses außergewöhnliche Anwesen zu einer Oase der Ruhe und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Stränden. Ausgestattet mit einem großen beheizten Pool von 12x6 m, einem Whirlpool und vielen Grünflächen.
Ein 48 m² großes Traubenpflückerhaus (mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer), ein riesiger Weinkeller aus dem Jahr 1890 mit einer Grundfläche von 845 m², landwirtschaftliche Schuppen und Nebengebäude runden das Anwesen ab.

Das Anwesen ist ideal gelegen und ermöglicht es Ihnen, das privilegierte Gebiet von Narbonne und seine Küste zwischen Meer und Bergen voll auszunutzen. Es ist für sein kulturelles Erbe anerkannt und heute als regionaler Naturpark eingestuft.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/