Moderne Premium Villa In Der Sierra Calderona

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Kürzlich erbaute Premium-Villa mit außergewöhnlich hochwertigen Oberflächen. Exklusive neu erbaute Villa mit herrlichem Blick auf den Naturpark Sierra Calderona in Náquera, in einer der ruhigsten und markantesten Wohngegenden rund um Valencia. Ein modernes, elegantes Anwesen, das sorgfältig entworfen wurde, um maximalen Komfort, Privatsphäre, Energieeffizienz und Sicherheit zu bieten. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass ein erstklassiges Wohnerlebnis entsteht, das Architektur, Technologie, Natur und Wohlbefinden vereint. Die 588 m² große Villa wurde auf einem 1.030 m² großen Grundstück erbaut und zeichnet sich durch klare, zeitgenössische architektonische Linien, ein SATE-Außenwärmedämmsystem, große hochwertige Fenster mit hoher Dicke und eine sorgfältig geplante Ausrichtung aus, die das natürliche Licht verstärkt, ohne den thermischen und akustischen Komfort zu beeinträchtigen. Das Haus verfügt auch über hochmoderne Anlagen, darunter eine 15-kW-Photovoltaik-Produktionsanlage, die in das Dach integriert ist und von außen unsichtbar ist und den effizienten und nachhaltigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die großen Premium-Fenster mit maximaler Sicherheit mit hochdickem Glas und einer Sonnenschutzfolie ermöglichen es Ihnen, das natürliche Licht und die Aussicht zu genießen und gleichzeitig den Wärmegewinn und die Sonneneinstrahlung zu reduzieren. Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und eine aerothermische Klimaanlage über unabhängige Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer mit individueller Regulierung von Boden und Decke, um das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Hauptbereich des Hauses ist um ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit offenem Schnitt angeordnet. Sie verfügen über einen Bioethanol-Kamin und eine direkte Verbindung zum Außenpool und zum Gartenbereich. Vier Schlafzimmer, darunter eine große Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad, zwei weitere Badezimmer und ein geräumiger Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, vervollständigen den Nachtbereich auf dieser Etage. Das Untergeschoss ist aufgrund seiner Größe, Vielseitigkeit und Ausstattung eines der großen Vorzüge der Immobilie. Es umfasst einen großen Mehrzweckbereich, der für andere Zwecke genutzt werden kann und derzeit ein Fitnessstudio beherbergt. Darüber hinaus verfügt es über eine geräumige Waschküche, zwei große Lagerräume und einen großen Werkstattbereich. Das Haus verfügt über einen großen, bequemen Parkplatz mit direktem Zugang von innen, der Platz für vier Fahrzeuge bietet und die Möglichkeit bietet, bis zu acht Fahrzeuge drinnen unterzubringen, um sich mit Freunden zu treffen. Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert und verfügt über einen großen Überlaufpool mit Infinity-Edge-Effekt, Salzchlorierung, einen bequemen flachen Liegebereich und Zugangsstufen. Darüber hinaus verfügt der Pool über eine Wärmepumpenheizung, sodass er nicht nur im Sommer genutzt werden kann. Dies ist eine hocheffiziente, automatisierte Anlage, die darauf ausgelegt ist, den Wartungsaufwand zu minimieren und gleichzeitig Komfort und Nachhaltigkeit zu maximieren.

Die Villa liegt nur einhundert Meter von der Zufahrtsstraße nach Náquera entfernt und verbindet Privatsphäre und Barrierefreiheit. Ein Supermarkt ist fünf Minuten zu Fuß entfernt, die wichtigsten internationalen Schulen Valencias sind in etwa zwanzig Minuten zu erreichen, und Schulbusse mit Haltestellen in der Nähe. Die Lage neben dem Naturpark Sierra Calderona bietet eine privilegierte natürliche Umgebung, ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Sport im Freien, freie Aussichten und die Nähe zur Stadt legen. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Exklusivität, Natur, Effizienz, Sicherheit und Komfort suchen.

Einbauschränke, Arbeitszimmer, Haushaltsgeräte, Einbauschrank, feste Möbel, Einbauküche, separate Sanitäranlagen, Vastu-konform, Möbliert, Grillplatz, voll klimatisiert, offener Blick, Blick auf die Berge, Blick aufs Wasser, Ja, beheizt, Kinderbecken, im Freien, Privat