Wir Stellen Ein Wegweisendes Neues Design & Build Vor

Haupthaus: 3.610 sf. ft. 4 Schlafzimmer, 4,5 Bäder

ADU, freistehend: 749 [versteckte Informationen]. 1. Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dachterrasse 833 begehbar [versteckte Informationen].

Garage: 1.024. [versteckte Informationen]. mit. einem halben Badezimmer, voll isoliert

Zulässige Gesamtwohnfläche unter dem Dach; Hauptwohnfläche und Gast: 4.359 sf., ohne Garage

Hinterhof: Umfassende Außenküche, überdachter Essbereich im Freien, Pergola, Pool im Erdgeschoss und Privatsphäre, Wohnen im Resortstil

Willkommen zu einem seltenen Ausdruck von Design, Intention und gehobenem Leben in Napa — inmitten von Alta Heights, einer der gefragtesten Enklaven Napas am Hang, nur wenige Augenblicke vom Rhythmus und der Raffinesse der Innenstadt entfernt.
In der Via Del Arroyo 15 gehen Architektur und Umgebung Hand in Hand. Das Haus wurde sorgfältig als einstöckiges Wohnhaus konzipiert und zeichnet sich durch einen strategischen Fluss und ein zielgerichtetes Design aus, bei dem jeder Raum nahtlos in den nächsten übergeht. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad — darunter eine private Juniorsuite — bieten raffinierten Komfort, jedes mit begehbaren Schränken und einer eigenen Außenterrasse, wodurch die Grenze zwischen dem Wohnen im Inneren und der natürlichen Schönheit dahinter verschwimmt.
Das Wohnerlebnis ist gewollt und immersiv. Große Decken und Wände aus Glas lassen natürliches Licht einfallen, umrahmen die Landschaft und schaffen ein ruhiges Gefühl der Offenheit. Eine einladende Eingangslounge mit Kamin bietet einen unerwarteten Moment von Wärme und Raffinesse, während der formelle Speisesaal und die weitläufigen Wohnbereiche sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für raffinierte Unterhaltung geschaffen sind.
Die Küche ist das Herzstück des Hauses und ein wahres Herzstück. Sie wurde mit Präzision und Präsenz gefertigt und eignet sich sowohl für einen ruhigen Morgen als auch für eine mühelose Bewirtung. Jedes Element spiegelt das Bekenntnis zu Qualität, Ablauf und technischer Präzision wider.
Im Freien wurde das Gelände meisterhaft in eine Reihe von kuratierten Umgebungen verwandelt — Räume, die zum Entspannen, Zusammensein und Feiern konzipiert sind. Von Sonnenaufgangsterrassen bis hin zu abendlichen Zusammenkünften unter der Pergola — schlängelnde Wege führen Sie durch sonnenbeschienene Terrassen, schattige Rückzugsorte und Versammlungsbereiche, die von einem glitzernden Pool, einer Pergola und einer voll ausgestatteten Außenküche mit formellem Abendessen umgeben sind. Alte Bäume und eine vielschichtige Landschaftsgestaltung schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und sorgen gleichzeitig für eine tiefe Verbindung zum Land.
Eine freistehende Gästeresidenz sorgt für eine zusätzliche architektonische Bedeutung — komplett mit eigener Küche, Wohnraum und einer weitläufigen Dachterrasse von über 800 Quadratmetern, die einen markanten Aussichtspunkt für unterhaltsame oder ruhige Stunden zum Nachdenken bietet.
Das Anwesen wird durch eine beachtliche Garage für drei Autos mit einer Fläche von über 1.000 Quadratfuß ergänzt, komplett mit einem halben Bad, was Flexibilität für Stauraum, Hobbys oder eine längere Nutzung bietet.
Was dieses Angebot wirklich außergewöhnlich macht, ist seine seltene Ausgewogenheit: Eine Immobilie dieser Größe, dieses Designs und dieser Ausstattung befindet sich in der Regel weit außerhalb der Stadt und erfordert Kompromisse bei der Bequemlichkeit. Hier gibt es diesen Kompromiss nicht. Die berühmten Restaurants der Innenstadt von Napa, Weinerlebnisse, Kunst, Musik, das Flussufer und die Wanderwege sind nur einen Katzensprung entfernt.