$1,449,270
2306654 Einzelhaus Zu Verkaufen, Nafplio, 235 M², €1.250.000
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,530 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Aktualisiert: April 24
-
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- 7
Über die Immobilie
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In bester Lage, nur 250 Meter vom nächsten Strand entfernt, steht eine moderne Architekturvilla im Bau zum Verkauf, die sich auf einem privaten Grundstück von ca. 2.000 m2 befindet. Die Residenz wird die exklusive Nutzung eines wunderschön angelegten privaten Gartens bieten, der Privatsphäre und Komfort in einer natürlichen mediterranen Umgebung bietet.
Die Villa erstreckt sich über zwei
Die Villa erstreckt sich über zwei
In a prime location just 250 meters from the nearest beach, a contemporary architectural villa under construction is for sale, situated within a private plot of approximately 2,000 sq.m. The residence will feature exclusive use of a beautifully landscaped private garden, offering privacy and comfort within a natural Mediterranean environment.
The villa is designed on two main levels and a
The villa is designed on two main levels and a
In bester Lage, nur 250 Meter vom nächsten Strand entfernt, steht eine moderne Architekturvilla im Bau zum Verkauf, die sich auf einem privaten Grundstück von ca. 2.000 m2 befindet. Die Residenz wird die exklusive Nutzung eines wunderschön angelegten privaten Gartens bieten, der Privatsphäre und Komfort in einer natürlichen mediterranen Umgebung bietet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und ein Zwischengeschoss, wobei besonderer Wert auf die Verbindung zwischen Innenräumen und weitläufigen Außenbereichen gelegt wurde, wodurch ein harmonisches Ganzes entsteht, das den Meerblick und das natürliche Licht maximiert. Die architektonische Komposition folgt einer modernen Wohnphilosophie, bei der Räume auf natürliche Weise ineinander übergehen und ein authentisches mediterranes Lifestyle-Erlebnis bieten.
Ein überdachter Außenbereich führt zum Hauptwohnsitz sowie zu einem unabhängigen Gästehaus, das Besuchern Flexibilität und Privatsphäre bietet. Der Eingang zum Hauptwohnsitz befindet sich auf der Hauptebene, die einen geräumigen offenen Wohnbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC umfasst. Von dieser Ebene aus gibt es direkten Zugang zu großen, schattigen Außenbereichen, einem Balkon mit Aussicht, einer speziell gestalteten Aussichtsplattform und dem Poolbereich, wodurch ideale Bedingungen für Entspannung und Unterhaltung geschaffen werden.
Das Zwischengeschoss bietet einen offenen Raum mit eigenem Bad, das als Hauptschlafzimmer dienen kann, wodurch eine komfortable Mastersuite mit Privatsphäre und Aussicht entsteht. Auf der unteren Ebene der Residenz befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Spielzimmer, das als Erholungsbereich, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann.
Die Außenbereiche sind ein Schlüsselelement des architektonischen Konzepts der Villa. Sie umfassen einen ca. 60 qm großen Pool und umliegende, begrünte Entspannungsbereiche mit einer Pergola und geräumigen, schattigen Sitzgelegenheiten, die direkt mit den Innenbereichen verbunden sind. Diese Räume sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über ideale Lebens- und Aufenthaltsbedingungen bieten und das für die mediterrane Landschaft charakteristische Spiel von Licht und Schatten nutzen.
Das Projekt wurde von einem etablierten Architekturbüro entworfen, das bereits bedeutende Projekte in der weiteren Umgebung abgeschlossen hat. Der architektonische Ansatz kombiniert solide Steinwände, große Glasöffnungen und energieeffiziente Lösungen und schafft so ein modernes und umweltfreundliches Gebäude, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt.
Die Lage verbindet die Ruhe einer Küstenumgebung mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Zielen in der Region. Die Stadt Nafplio ist nur 20 Minuten entfernt und den internationalen Flughafen von Athen erreichen Sie nach etwa zwei Stunden, sodass das Hotel das ganze Jahr über leicht zugänglich ist.
Es sei darauf hingewiesen, dass die in der Anzeige verwendeten Fotos nicht diese spezielle Immobilie zeigen, sondern von fertiggestellten Häusern derselben Baufirma stammen. Dies ist ein Ergebnis, das der endgültigen Form und Ästhetik der im Bau befindlichen Villa sehr nahe kommt.
Skouras Immobilien
#1 Griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes
4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli
Über 3000 Immobilien | Über 18 Jahre Erfahrung | Support in 5 Sprachen
🥇 Marketing und Website — European Property Awards 2020
🥇 Marketingtechniken und -entwicklung — EPPA 2022 & 2024
Call Center: [versteckte Informationen] 529
Handy: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
Hausverwalter: Zacharakis Dimitrios
🔎 Über 3.000 Immobilien verfügbar unter: [versteckte Informationen]
📌 Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf Daten, die von den Eigentümern bereitgestellt wurden. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für Ungenauigkeiten.
Für Immobilienbesuche ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich.
Die Standorte auf der Karte sind ungefähre Angaben.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und ein Zwischengeschoss, wobei besonderer Wert auf die Verbindung zwischen Innenräumen und weitläufigen Außenbereichen gelegt wurde, wodurch ein harmonisches Ganzes entsteht, das den Meerblick und das natürliche Licht maximiert. Die architektonische Komposition folgt einer modernen Wohnphilosophie, bei der Räume auf natürliche Weise ineinander übergehen und ein authentisches mediterranes Lifestyle-Erlebnis bieten.
Ein überdachter Außenbereich führt zum Hauptwohnsitz sowie zu einem unabhängigen Gästehaus, das Besuchern Flexibilität und Privatsphäre bietet. Der Eingang zum Hauptwohnsitz befindet sich auf der Hauptebene, die einen geräumigen offenen Wohnbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC umfasst. Von dieser Ebene aus gibt es direkten Zugang zu großen, schattigen Außenbereichen, einem Balkon mit Aussicht, einer speziell gestalteten Aussichtsplattform und dem Poolbereich, wodurch ideale Bedingungen für Entspannung und Unterhaltung geschaffen werden.
Das Zwischengeschoss bietet einen offenen Raum mit eigenem Bad, das als Hauptschlafzimmer dienen kann, wodurch eine komfortable Mastersuite mit Privatsphäre und Aussicht entsteht. Auf der unteren Ebene der Residenz befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Spielzimmer, das als Erholungsbereich, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann.
Die Außenbereiche sind ein Schlüsselelement des architektonischen Konzepts der Villa. Sie umfassen einen ca. 60 qm großen Pool und umliegende, begrünte Entspannungsbereiche mit einer Pergola und geräumigen, schattigen Sitzgelegenheiten, die direkt mit den Innenbereichen verbunden sind. Diese Räume sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über ideale Lebens- und Aufenthaltsbedingungen bieten und das für die mediterrane Landschaft charakteristische Spiel von Licht und Schatten nutzen.
Das Projekt wurde von einem etablierten Architekturbüro entworfen, das bereits bedeutende Projekte in der weiteren Umgebung abgeschlossen hat. Der architektonische Ansatz kombiniert solide Steinwände, große Glasöffnungen und energieeffiziente Lösungen und schafft so ein modernes und umweltfreundliches Gebäude, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt.
Die Lage verbindet die Ruhe einer Küstenumgebung mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Zielen in der Region. Die Stadt Nafplio ist nur 20 Minuten entfernt und den internationalen Flughafen von Athen erreichen Sie nach etwa zwei Stunden, sodass das Hotel das ganze Jahr über leicht zugänglich ist.
Es sei darauf hingewiesen, dass die in der Anzeige verwendeten Fotos nicht diese spezielle Immobilie zeigen, sondern von fertiggestellten Häusern derselben Baufirma stammen. Dies ist ein Ergebnis, das der endgültigen Form und Ästhetik der im Bau befindlichen Villa sehr nahe kommt.
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Für Immobilienbesuche ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich.
Die Standorte auf der Karte sind ungefähre Angaben.
In a prime location just 250 meters from the nearest beach, a contemporary architectural villa under construction is for sale, situated within a private plot of approximately 2,000 sq.m. The residence will feature exclusive use of a beautifully landscaped private garden, offering privacy and comfort within a natural Mediterranean environment.
The villa is designed on two main levels and a mezzanine, with particular emphasis on the connection between indoor spaces and expansive outdoor areas, creating a harmonious whole that maximizes sea views and natural light. The architectural composition follows a modern living philosophy, where spaces flow naturally into each other and offer an authentic Mediterranean lifestyle experience.
A covered outdoor area leads to the main residence as well as an independent guesthouse, offering hosting flexibility and privacy for visitors. The entrance to the main residence is on the main level, which includes a spacious open-plan living area, a separate kitchen, and a guest WC. From this level, there is direct access to large shaded outdoor areas, a balcony with a view, a specially designed viewing platform, and the pool area, creating ideal conditions for relaxation and entertainment.
The mezzanine offers an open space with a private bathroom, which can serve as the master bedroom, creating a comfortable master suite with privacy and views. On the lower level of the residence, there are two bedrooms, each with its own bathroom, as well as an additional playroom space that can be used as a recreation area, office, or extra living room.
The outdoor spaces are a key element of the villa’s architectural concept. They include a pool of approximately 60 sq.m. and landscaped relaxation areas around it, with a pergola and spacious shaded seating directly connected to the indoor areas. These spaces are designed to provide ideal living and hosting conditions throughout the day, taking advantage of the play of light and shadow characteristic of the Mediterranean landscape.
The project has been designed by an established architectural firm with significant completed projects in the wider area. The architectural approach combines solid stone walls, large glass openings, and energy-efficient solutions, creating a modern and environmentally friendly building that blends harmoniously into the landscape.
The location combines the tranquility of a seaside environment with easy access to major destinations in the region. The town of Nafplio is just 20 minutes away, while Athens International Airport is about two hours away, making the property easily accessible year-round.
It should be noted that the photos used in the listing do not depict this specific property but come from completed residences by the same construction company, presenting a result very close to the final form and aesthetics of the villa under construction.
Skouras Real Estate
#1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese
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Property Manager: Zacharakis Dimitrios
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📌 Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies.
ID card or passport required for property visits.
Map locations are approximate.
The villa is designed on two main levels and a mezzanine, with particular emphasis on the connection between indoor spaces and expansive outdoor areas, creating a harmonious whole that maximizes sea views and natural light. The architectural composition follows a modern living philosophy, where spaces flow naturally into each other and offer an authentic Mediterranean lifestyle experience.
A covered outdoor area leads to the main residence as well as an independent guesthouse, offering hosting flexibility and privacy for visitors. The entrance to the main residence is on the main level, which includes a spacious open-plan living area, a separate kitchen, and a guest WC. From this level, there is direct access to large shaded outdoor areas, a balcony with a view, a specially designed viewing platform, and the pool area, creating ideal conditions for relaxation and entertainment.
The mezzanine offers an open space with a private bathroom, which can serve as the master bedroom, creating a comfortable master suite with privacy and views. On the lower level of the residence, there are two bedrooms, each with its own bathroom, as well as an additional playroom space that can be used as a recreation area, office, or extra living room.
The outdoor spaces are a key element of the villa’s architectural concept. They include a pool of approximately 60 sq.m. and landscaped relaxation areas around it, with a pergola and spacious shaded seating directly connected to the indoor areas. These spaces are designed to provide ideal living and hosting conditions throughout the day, taking advantage of the play of light and shadow characteristic of the Mediterranean landscape.
The project has been designed by an established architectural firm with significant completed projects in the wider area. The architectural approach combines solid stone walls, large glass openings, and energy-efficient solutions, creating a modern and environmentally friendly building that blends harmoniously into the landscape.
The location combines the tranquility of a seaside environment with easy access to major destinations in the region. The town of Nafplio is just 20 minutes away, while Athens International Airport is about two hours away, making the property easily accessible year-round.
It should be noted that the photos used in the listing do not depict this specific property but come from completed residences by the same construction company, presenting a result very close to the final form and aesthetics of the villa under construction.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$572
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Meerblick
- Modern
- Bergblick
- Wasserblick
- Pergola
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
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Innenbereich
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Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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