Nad1029 Charmante Villa Mit Weitem Meer Und Landblick Sowie Grundstück

Am äußersten Rand des Dorfes und in der Nähe des großen Sandstrandes von Ramla Bay gelegen, wurde diese geräumige Reihenhausvilla so konzipiert, dass sie den herrlichen Meer- und Landblick voll ausnutzt. Die Wohnbereiche im Obergeschoss führen auf großzügige Terrassen, die die umliegende Landschaft perfekt einfangen.

Der Haupteingang führt auf eine schattige Loggia mit Kolonnaden, die sowohl mit der Eingangstür als auch mit dem Poolbereich verbunden ist.
An der Seite umrahmen breite Blumenbeete den Raum wunderschön, in deren Mittelpunkt ein uralter Olivenbaum steht.

Im Inneren führt ein breiter Flur zu drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Zwei der Schlafzimmer blicken auf den Garten, während das Hauptschlafzimmer einen direkten Blick auf den Pool und das Meer dahinter bietet. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und alle Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Zentral im Flur befindet sich ein großer Pelletofenkamin, der allen Räumen eine willkommene Wärme verleiht.

Der erste Stock ist sowohl über eine interne Steintreppe als auch über eine Außentreppe, die vom Poolbereich aus führt, zu erreichen.

Im Obergeschoss sind die Wohnbereiche durch eine Reihe eleganter Bögen miteinander verbunden, die an traditionelle maltesische Handwerkskunst erinnern und gleichzeitig ein raffiniertes, modernes Design beibehalten. Das helle, luftige Wohnzimmer führt auf eine große Terrasse, die einen Panoramablick auf das Land und das Meer in der Ferne bietet.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein praktischer Familienschrank und ein Hauswirtschaftsraum.

Das Esszimmer mit großen Öffnungen, die den Garten einrahmen und freien Ausblicken bieten, führt zu einer gut ausgestatteten Küche und zu einer weiteren geräumigen Terrasse.

Von dieser erhöhten Terrasse aus kann man einen atemberaubenden 270-Grad-Blick über den weitläufigen Garten, den Pool und die umliegende Landschaft und das Meer genießen. Eine Treppe führt auf das Dach, wo Photovoltaikmodule (PV) und eine solare Wasserheizung installiert sind, was zur Gesamtenergieeffizienz der Immobilie beiträgt.

Harte Steinstufen führen zurück zum Poolbereich, wo eine günstig gelegene Toilette und ein Duschraum Schwimmern und Gästen zur Verfügung stehen. Rund um den Innenhof befinden sich Blumenbeete mit üppigen Sträuchern und Pflanzen, die die ruhige Atmosphäre der Villa unterstreichen.

Der Poolbereich ist direkt mit dem angrenzenden Grundstück des Anwesens verbunden — einem weitläufigen Abschnitt, der einen eigenen Grillbereich mit einem schattigen Pavillon umfasst. Ein perfekter Ort für Unterhaltung. Dieses Land wurde kürzlich mit Olivenbäumen, Granatäpfeln und einer Vielzahl anderer Obstbäume bepflanzt.

An der Vorderseite des Grundstücks befinden sich zwei miteinander verbundene Einzelgaragen, die ausreichend Park- und Stauraum bieten.

Dieses einzigartige Anwesen in exklusiver ländlicher Lage bietet den perfekten Rahmen für ein ruhiges, ganzjähriges Leben.

Ramla Bay — Gozos größter Sandstrand — ist nur 15 Gehminuten oder eine kurze 3-minütige Fahrt entfernt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Termin zu vereinbaren.