Very Luxurious Apartment In The Heart Of Naarden's Historic Centre

LUXURIÖSES WOHNEN IM HERZEN DER ALTSTADT VON NAARDENEin sehr luxuriöses, von Daniela Germone eingerichtetes Apartment mit überdachter Terrasse im ersten Stock eines einzigartigen kleinen Wohnhauses im Zentrum von Naarden Vesting. In besonderer Lage in Naarden Vesting finden Sie das luxuriös gebaute Wohnhaus „Het Hart van Naarden“, das in einem passenden Stil entworfen wurde. Von hier aus erreichen Sie das Amsterdam-Centrum und Schiphol innerhalb von 20 Minuten. Es ist ein prestigeträchtiges Projekt mit 21 Häusern, die im typischen Stil der Festung gebaut wurden und authentische Details, „altes“ Mauerwerk und wunderschöne Stufengiebel aufweisen. Es bietet eine ausgewogene Mischung aus historischem Erscheinungsbild und modernem Luxus und erfüllt alle Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Das vom Architekten Egbert Hoogenberk von Harmonische Architectuur entworfene Projekt grenzt an das alte Rathaus und befindet sich gegenüber der Großen Kirche. Um die Ecke befindet sich die Marktstraat mit gemütlichen Terrassen, Cafés, Restaurants, Geschäften und einem Samstagsmarkt. ’Het Hart van Naarden’ hat eine einzigartige Zusammenarbeit mit dem gegenüberliegenden Vesting Hotel, sodass die Bewohner alle Hoteldienstleistungen wie Reinigung und Verpflegung für ihr eigenes Apartment in Anspruch nehmen können. Dieses Konzept ist auch ideal, wenn Sie Gäste oder Familienmitglieder haben, die Sie sich so bequem wie möglich machen möchten.Aufteilung der Wohnung: Vom Gemeinschaftseingang aus erreichen Sie Ihren privaten Eingang im ersten Stock über den Aufzug oder die Treppe. Im Flur gibt es eine Toilette mit Waschbecken, eine Garderobe, einen (Zähler-) Schrank und eine Speisekammer mit Wasch- und Trockneranschlüssen. Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie eine schöne Boffi-Küche, die mit verschiedenen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Wenn Sie diesem Raum folgen, betreten Sie den geräumigen Wohnbereich mit Load-it-Wandverkleidung. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich das Badezimmer, das durch die verwendeten Materialien Ruhe ausstrahlt und mit einer Badewanne, einer Regendusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Durch den Flur erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit einem maßgefertigten Kleiderschrank. Hier gibt es auch ein zweites Schlafzimmer.Die Immobilie hat direkten Zugang über den Aufzug zur sicheren Tiefgarage mit Abstellraum und (optional, separat zu verkaufen) privatem Parkplatz.Außenhighlights: • Äußeres Design mit hochwertigster Verarbeitung• Detaillierte Fassaden kombiniert mit Naturstein und profilierten Gesimsen• Luxuriöse Ziegel und Mörtel• Luxusdachziegel im gealterten Look• Verstärkte Hartholzrahmen• Terrassen, komplett mit Naturstein verkleidetInnere Highlights: • Das gesamte Das Apartment (außer Bad und WC) verfügt über ein sehr luxuriöses High-End-Boffi Küche mit Weinklimaschrank, Quooker und verschiedenen Einbaugeräten• Begehbarer Kleiderschrank der Marke Porro• Load-it-Wandverkleidung• Beleuchtung von Flos in Kombination mit Bogenlampen von Viabizzuno und Citadel• Vorhänge von Intera Projects• Vollständige Fußbodenheizung (energieeffizient) Allgemeine Informationen: • Baujahr 2020-2021• Energielabel A++• Vollständige Fußbodenheizung, Hybrid-Wärmepumpe• Sonnenkollektoren• Mechanisch und natürliche Belüftung• Luxuriöse Ziegel und Mörtel kombiniert mit Naturstein• Terrassen, komplett mit Naturstein verkleidet• Luxuriöse Dachziegel im gealterten Aussehen• Verstärkt Hartholzrahmen• Regenwasserableitung aus Zink• Möglichkeit, (optional) einen Parkplatz im Parkhaus zu erwerben (mit Wallbox-Anschluss) • Der monatliche VvE-Beitrag (Hausbesitzerverband) für die Wohnung und den Abstellraum beträgt 208,55€ Zusammengefasst eine einzigartige Wohnung in einer historischen Umgebung.