Bretonisches Lifestyle Anwesen Mit Großem Ferienhaus, Pool Und 1,6 Hektar Haus Und Einkommen In Der Nähe Von Pontivy

In der ruhigen bretonischen Landschaft in der Nähe von Pontivy gelegen, bietet dieses attraktive Charakterhaus die seltene Gelegenheit, ein fertiges Lifestyle-Haus mit erheblichem Einkommenspotenzial zu erwerben. Das Anwesen kombiniert einen charmanten Hauptwohnsitz mit einer völlig unabhängigen, großen Unterkunft für bis zu 10 Personen und ist somit ideal für alle, die eine Änderung des Lebensstils, ein generationenübergreifendes Wohnen oder ein Ferienvermietungsunternehmen im Herzen der Bretagne suchen. Das Gîte Proven Income PotentialEin Hauptmerkmal der Immobilie ist geräumige, gut präsentierte Unterkunft, komfortabel eingerichtet bietet Platz für bis zu 10 Gäste.Großzügige Wohn- und EssräumeMehrere Schlafzimmer und BäderKomplett ausgestattet für FerienvermietungenPrivate Außenbereiche für GästeDie Unterkunft eignet sich perfekt für die starke saisonale Nachfrage in dieser Gegend, insbesondere für Familien und Gruppen, die einen Urlaub auf dem Land mit einfachem Zugang zur Küste und Sehenswürdigkeiten der Bretagne suchen.Das Haupthaus ist ein traditionelles bretonisches Herrenhaus/Bauernhaus mit Charaktereigenschaften wie Kaminen und exponierten SteinGroßzügiger, komfortabler WohnzimmerEin warmer und einladende Atmosphäre, geeignet für ganzjähriges Wohnen. Es bietet eine klare Trennung von der Gästeunterkunft, sodass die Eigentümer auf Wunsch die Privatsphäre wahren können, während sie ein Mietgeschäft betreiben.Grundstück und Außenbereich:Das Anwesen befindet sich auf einem 1,6 Hektar großen Grundstück und bietet Folgendes: Ein Swimmingpool ist ein großer Anziehungspunkt für Urlauber. Gärten und Anlagen bieten Privatsphäre und RuhePlatz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und UnterhaltungAussicht auf die Landschaft und eine ruhige UmgebungLebensstil und GeschäftsmöglichkeitDas ist mehr als ein home it ist eine flexible Lifestyle-Immobilie, die Folgendes bietet: Sofortiges Vermietungspotenzial für weitere touristische Aktivitäten (vorbehaltlich Genehmigungen) Ideale Einrichtung für Umzug, Altersteilzeit oder FamilienwohnungDas Anwesen liegt in der Nähe der historischen Stadt Pontivy und profitiert von: Gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten. Zentrale Lage in der Bretagne mit Zugang zur Nord- und Südküste Beliebtes Gebiet bei internationalen Käufern, die Wert und Lebensstil suchen Zusammenfassung CharakterHaupthausGroßes unabhängiges Ferienhaus (nach oben) (bis 10 Gäste) Schwimmbad1,6 Hektar LandStarker Lebensstil und EinkommenspotenzialRuhig und doch Barrierefreie Lage Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Vertreterin Samantha Ellen Smith in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Sitée dans la paisible campagne bretonne, à proximité de Pontivy, cette seduisante propriété de caractère offre une occasion rare d’acquérir une résidence de vie clé en main avec un fort potenzial de revenus.La propriété associe une charmante maison principale à un grand gîte totalement indépendant pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, ce qui en fait un bien idéal pour un changement de vie, un habitat multi-generationnel ou une activité de location saisonnière au cur de la bretagne.Le gîte Un fort potentiel locatifl’Un des principaux atouts de la properté est son gîte spacieux et bien aménagé, conçu pour accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes.1. De généreux espaces de vie et de reception2. Plusieurs chambres et salles de bains3. Voll ausgestattet für die saisonale Vermietung 4. Espaces extérieurs privatifs pour les vacanciersLe gîte répond parfaitement à la forte demande saisonnière de la région, notamment pour les familles et groupes recherchant des vacances à la campagne avec un access facile au littoral et aux attractions touristiques.La maison principale Charme et confortLa résidence principale est un manoir/corps de ferme breton traditionnel offrant:1. Des elementes de caractère, notamment des cheminées et des murs en pierre apparente2. De vastes espaces de vie confortables3. Une atmosphère chaleureuse et accueillante adaptée à une résidence à l’Annéeelle permet une separation claire avec l’hébergement des visiteurs, garantissant aux propriétaires leur intimité tout en exploitant, s’ils le souhaitent, une activité locative.Terrain et extérieurImplantée sur 1,6 hectare de terrain, la propriété Beneficie de:1. Une piscine un atout majeur pour les vacanciers2. Des jardins et espaces outérieurs bieten Ruhe und Intimität3. De l’espace pour les repas en plein air, la détente et les receptions4. De belles vues sur la campagne environnante et un environnement paisibleOpportunité de vie et d’activitéil s’agit de bien plus qu’une maison: cette properté polyvalente offre:1. Un potencial immediat de location de gîte2. Des possibilités de développement touristique complémentaire (sous reservé des autorisations nécessaires) 3. Une configuration idéale pour une reconversion, une semi-retraite ou une vie de familleSituation géographiqueItuée près de la ville historique de Pontivy, la propriété bénéficie:1. D’un access facile aux comces, restaurants et services2. D’une situación centrale en Bretagne permettant de rejoindre aussi bien la côte nord que la côte sud3. D’un secteur prisé par les acheteurs internationaux recherchant qualité de vie et bon rapport qualité-PrixResumé1. Maison principale de caractère2. Großes unabhängiges Ferienhaus (bis zu 10 Personen) 3. Schwimmbad 4. Grundstück von 1,6 Hektar 5. Hohes Umsatz- und Lebensqualität6. Emplacement paisible tout en restant facilement accessibleHonoraires: 2,21% TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 680 000 Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - [versteckte Informationen] - Weitere Informationen zu [versteckte Informationen] ref. 26486
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/