Top Lage: Reihenhaus über Ca. 292 M² Mit Dachterrasse Zur Individuellen Gestaltung

Wohnen im Szeneviertel Maxvorstadt, an der Grenze zu Schwabing, mit der Möglichkeit, persönliche Vorstellungen von Stil und Ästhetik zu verwirklichen: Die angebotene Immobilie befindet sich im Rohbau und befindet sich teils in einem Neubau, teils in einem schönen Altbau aus dem Jahr 1910, dessen Gemeinschaftsbereiche kürzlich aufwendig und hochwertig saniert wurden. Die Fassade, der Eingang und das Treppenhaus des Altbaus versprühen historischen Charme mit stilvollem Twist, während der hochwertige Neubau von einer abgeschirmten Innenhoflage profitiert und ein Gefühl der Ruhe vermittelt. Das Ergebnis ist eine äußerst reizvolle Symbiose aus Geschichte und Moderne, pulsierendem Stadtleben und Innenhof-Charme.

Das Reihenhaus ist ca. 249 m² groß und erstreckt sich über drei Etagen. Eine Terrasse, ein Balkon und eine Dachterrasse runden die Wohnfläche ab. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, die intern miteinander verbunden werden können. Der Verkäufer hat alles vorbereitet, damit der Käufer in naher Zukunft mit den Innenarbeiten beginnen kann. Der Kauf in dieser Bauphase bietet den besonderen Vorteil, dass der Käufer nicht nur das Layout, sondern auch die Einrichtung beeinflussen kann. Durch individuelle Materialauswahl und detailreiche Gestaltung kann ein Höchstmaß an persönlicher Ästhetik erreicht werden. Auf Wunsch kann der individuelle Innenausbau vom Architekturbüro „bauphase architekten“ betreut werden.

Hervorzuheben ist die sehr gefragte, zentrale und doch ruhige Lage in einer Einbahnstraße quasi an der Kreuzung von Maxvorstadt und Schwabing. Trendige Bars, Galerien, Antiquitätenläden und alte Gebäude unterstreichen den Charme dieses Viertels. Der Englische Garten und die Münchner Altstadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.