Zuflucht In Idyllischer Lage. Familienhaus Mit Landhauscharakter.

4 Schlafz.
2 Bäder
2,433 Sqft
8,859 Sqft lot

Aktualisiert: September 18
10

Über die Immobilie

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Ein Refugium der Ruhe. Die optimale Südausrichtung, eine warme Holzvertäfelung und ein lichtdurchfluteter Wintergarten sorgen für eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Großzügigkeit spiegelt sich in der Aufteilung der einzelnen Stockwerke und den Raumgrößen wider.
Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich bietet das Erdgeschoss zusätzlichen Platz dank der beiden lichtdurchfluteten Wintergä

A refuge of tranquillity. The optimal south-facing orientation, warm wood paneling and a light-flooded conservatory create an inviting feel-good atmosphere.

Generosity is reflected in the layout of the individual floors and the room sizes.
In addition to the spacious living/dining area, the ground floor offers additional space thanks to the two light-filled conservatories, which provi

Ein Refugium der Ruhe. Die optimale Südausrichtung, eine warme Holzvertäfelung und ein lichtdurchfluteter Wintergarten sorgen für eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Großzügigkeit spiegelt sich in der Aufteilung der einzelnen Stockwerke und den Raumgrößen wider.
Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich bietet das Erdgeschoss zusätzlichen Platz dank der beiden lichtdurchfluteten Wintergärten, die einen wiederkehrenden Blick auf den wunderschön angelegten Garten ermöglichen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiterer, in sich abgeschlossener Raum, der als separater Fernsehraum oder als Heimbüro genutzt werden kann.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein separater Masterbereich für Eltern mit eigenem Ankleideraum, Bad und separater Toilette.
Zwei weitere schöne Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten Zugang zum sonnigen Balkon.
Das zweite Badezimmer auf dieser Ebene bietet Kindern und Gästen eine angenehme Privatsphäre.

Neben den üblichen Technik- und Hauswirtschaftsräumen bietet das Untergeschoss ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten. Im Haus befindet sich auch eine Sauna für einen potenziellen Wellnessbereich. Ein weiterer Hauseingang bietet ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das sonnige Grundstück, umgeben von altem Baumbestand gegenüber dem Spindlerplatz, ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die unter anderem Wert auf Natur und Erholung legen.

A refuge of tranquillity. The optimal south-facing orientation, warm wood paneling and a light-flooded conservatory create an inviting feel-good atmosphere.

Generosity is reflected in the layout of the individual floors and the room sizes.
In addition to the spacious living/dining area, the ground floor offers additional space thanks to the two light-filled conservatories, which provide a recurring view of the beautifully landscaped garden. There is also a further, self-contained room on this level, which can be used as a separate TV room or as a home office.

On the upper level, there is a separate master area for parents with its own dressing room, bathroom and separate toilet.
Two further beautiful rooms face south and offer access to the sunny balcony.
The second bathroom on this level provides children and guests with pleasant privacy.

In addition to the usual technical and utility rooms, the basement offers sufficient space for storage and parking. There is also a sauna in the house for a potential wellness area. A further entrance to the house also offers a wide range of possible uses.

The sunny plot, surrounded by mature trees opposite Spindlerplatz, is the perfect retreat for families who value nature and relaxation, among other things.

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