$2,767,894

Bezugsfertiges, Großzügiges Reihenhaus Mit Aufzug Und Nach Süden Ausgerichtetem Garten

  • 4 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 2,282 Sqft
  • 3,983 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie

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Raffinierte Architektur, eine außergewöhnliche Lichtfülle und die ruhige, grüne und familienfreundliche Toplage in Harlaching, nur wenige Schritte vom Perlacher Forst entfernt, zeichnen dieses bezugsfertige Reihenhaus aus. Die 2006/07 im klassischen Villenstil erbaute Fassade mit weißen Sprossenfenstern, Putzklappen und einem reizvollen Säulenportal vermittelt ein zeitlos elegantes Ambiente, das s
Sophisticated architecture, an exceptional abundance of light and the quiet, green and family-friendly prime location in Harlaching, just a few steps from Perlacher Forst, characterize this ready-to-occupy townhouse. Built in 2006/07 in the classic villa style, the façade with white lattice windows, plaster flaps and a charming columned portal conveys a timelessly elegant ambience that is continue
Raffinierte Architektur, eine außergewöhnliche Lichtfülle und die ruhige, grüne und familienfreundliche Toplage in Harlaching, nur wenige Schritte vom Perlacher Forst entfernt, zeichnen dieses bezugsfertige Reihenhaus aus. Die 2006/07 im klassischen Villenstil erbaute Fassade mit weißen Sprossenfenstern, Putzklappen und einem reizvollen Säulenportal vermittelt ein zeitlos elegantes Ambiente, das sich im Inneren des Hauses fortsetzt.

Die verfügbare Fläche erstreckt sich über ca. 212 m² und umfasst einen schönen Wohn-/Essbereich mit gläsernem Erker und Wintergarten-Flair, eine Küche, vier (Schlafzimmer), drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weitere flexible Bereiche. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Saunaanschluss und Duschraum sowie Nutz-, Hobby- und Lagerflächen. Hinter dem Haus befindet sich ein bezaubernder, nach Süden ausgerichteter Garten, der den ganzen Tag über Sonne bietet und eine wunderbare Kulisse für das Leben im Freien bietet.

Neben der äußerst begehrten, ruhigen Lage von Harlaching in der Nähe des Perlacher Forsts ist die gepflegte Einrichtung hervorzuheben. Ein komfortabler Personenaufzug verbindet alle Stockwerke. Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine voll ausgestattete Küche, weiße Kassettentüren und zahlreiche Einbaustrahler sorgen für ein attraktives Wohnambiente. Zwei individuelle Tiefgaragenstellplätze machen dieses charmante Zuhause perfekt.
Sophisticated architecture, an exceptional abundance of light and the quiet, green and family-friendly prime location in Harlaching, just a few steps from Perlacher Forst, characterize this ready-to-occupy townhouse. Built in 2006/07 in the classic villa style, the façade with white lattice windows, plaster flaps and a charming columned portal conveys a timelessly elegant ambience that is continued inside the house.

The available space extends over approx. 212 m² and includes a beautiful living/dining area with a glass bay window and conservatory flair, a kitchen, four (bedrooms), three bathrooms and a guest WC. The top floor offers further flexible areas. In the basement, there is a wellness area with sauna connection and shower room as well as utility, hobby and storage areas. Behind the house is a charming south-facing garden, which enjoys sun all day long and provides a wonderful setting for outdoor living.

In addition to the extremely desirable, quiet Harlaching location close to Perlacher Forst, the well-maintained furnishings should be emphasized. A convenient passenger elevator connects all floors. Oak strip parquet flooring with underfloor heating, a fully fitted kitchen, white coffered doors and numerous recessed spotlights create an attractive living environment. Two individual underground parking spaces make this charming home perfect.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    2007

  • Preis/Quadratfuß

    $1,212

  • Verbrauch

    C

Funktionen

  • Aufzug
  • Garten
  • Sauna
  • Tor
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

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Niedrig
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Dec 3, 2025
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property_HS 1669
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