Moderne Eleganz: 4 Zimmerwohnung Mit Nach Westen Ausgerichteter Loggia Und Herrlichem Blick Ins Grüne

Viel Licht auch an bewölkten Tagen und ein luftiges Wohlfühlambiente zeichnen dieses exklusive Anwesen aus. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble aus zwei eleganten Stadtvillen aus dem Jahr 2016; das Grundstück grenzt direkt an den idyllischen Grünzug Brunnbach. Dadurch entsteht eine reizvolle Kombination aus Naturnähe und kurzen Wegen zur Münchner Innenstadt.

Die familienfreundliche Raumaufteilung erstreckt sich über ca. 117 m² und besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum, einer Mastersuite mit Bad en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.

Zur stilvollen Ausstattung, die weit über den üblichen Bauherrenstandard hinausgeht, gehören weiß getünchte Eichendielen mit Fußbodenheizung, ein Holzkamin, eine zeitlos schöne Marken-Einbauküche mit Siemens-Geräten, extra hohe Zimmertüren und eine hochwertige Badgestaltung. Ein Highlight ist die großzügige, windgeschützte, nach Westen ausgerichtete Loggia, die einen herrlichen Blick auf die Landschaft bietet und zu einem Sundowner einlädt. Abgerundet wird dieses äußerst gepflegte Eigenheim durch ein großzügiges Kellerabteil und einen einzigen Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss. Die Beheizung erfolgt durch nachhaltige Fernwärme. Die Wohnung ist sowohl von der Tiefgarage als auch vom Straßenniveau aus über einen Aufzug ohne Schwellen zugänglich.