$5,202,390

Modernes Design Trifft Auf Juwel Der Gründerzeit. Exklusives Wohnen Im „Yoo“ München.

1 Schlafz.
1 Bäder
2,078 Sqft

Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie

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Die Wohnung befindet sich in der repräsentativen Beletage und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus klassischem Münchner Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen, elegante Proportionen und sorgfältig restaurierte Altbauelemente treffen auf zeitgemäße Merkmale wie Fußbodenheizung, ein integriertes Soundsystem und ein ausgeklügeltes Lichtkonzept mit Occhio-

The apartment is located on the prestigious Beletage and offers a rare combination of classic Munich old building charm and modern living comfort on approx. 193 m² of living space. Generous room heights, elegant proportions and carefully restored old building elements meet contemporary features such as underfloor heating, an integrated sound system and a sophisticated lighting concept with Occhio

Die Wohnung befindet sich in der repräsentativen Beletage und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus klassischem Münchner Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen, elegante Proportionen und sorgfältig restaurierte Altbauelemente treffen auf zeitgemäße Merkmale wie Fußbodenheizung, ein integriertes Soundsystem und ein ausgeklügeltes Lichtkonzept mit Occhio-Leuchten.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert. Maßgefertigte Armaturen von Rimadesio, eine offene Poggenpohl-Küche und ausgesuchte hochwertige Materialien prägen das stilvolle Gesamtbild. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein integriertes Heimkino ergänzt. Das Esszimmer führt direkt auf den Südwestbalkon. Ein Arbeits- oder Ankleideraum und der private Masterbereich mit Bad en Suite runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Auch das Gebäude selbst verbindet historische Substanz mit modernem Komfort: Den Bewohnern stehen ein Concierge-Service, ein gemeinschaftliches Fitnessstudio und eine Sauna zur Verfügung. Der Concierge kümmert sich um die Bedürfnisse der Bewohner, sorgt für die Sicherheit im Gebäude und unterstützt bei organisatorischen Fragen oder kleineren Reparaturen.
Das Ergebnis ist eine Wohnqualität, die in München selten geworden ist: ein eleganter Altbau mit beeindruckenden Deckenhöhen und modernster Technik — in ruhiger und doch absolut zentraler Lage im Stadtteil Isarvorstadt.

The apartment is located on the prestigious Beletage and offers a rare combination of classic Munich old building charm and modern living comfort on approx. 193 m² of living space. Generous room heights, elegant proportions and carefully restored old building elements meet contemporary features such as underfloor heating, an integrated sound system and a sophisticated lighting concept with Occhio luminaires.
The apartment was extensively refurbished in 2022. Custom-made fixtures by Rimadesio, an open-plan Poggenpohl kitchen and selected high-quality materials characterize the stylish overall look. The spacious living, dining and cooking area forms the heart of the apartment and is complemented by an integrated home cinema. The dining room leads directly onto the south-west-facing balcony. A study or dressing room and the private master area with en suite bathroom round off the well-thought-out room concept.
The building itself also combines historical substance with modern comfort: residents have access to a concierge service, a communal gym and a sauna. The concierge takes care of the residents’ needs, ensures security in the building and provides support with organizational matters or minor repairs.
The result is a quality of living that has become rare in Munich: an elegant old building with impressive ceiling heights and state-of-the-art technology - in a quiet yet absolutely central location in the Isarvorstadt district.

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