$5,024,906
Historischer Villencharme Und Flexible Optionen
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,230 Sqft
- 7,395 Sqft lot
- Aktualisiert: Oktober 6
- 6
Über die Immobilie
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Großzügigkeit, das Flair des frühen 20. Jahrhunderts und flexibel nutzbare Flächen zeichnen dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus, das 1902/03 als Teil eines Ensembles in einer historischen Villenkolonie unweit der Nymphenburger Schlossmauer errichtet wurde. Als imposanter Giebelbau konzipiert, strahlt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Präsenz aus und lässt die Nebengebäude in den Hintergrund
Spaciousness, early 20th-century charm, and flexible living spaces define this historic townhouse, which was built in 1902 as part of a complex in a historic villa colony not far from the Nymphenburg Palace walls. Designed as an imposing gabled structure, this property exudes an extraordinary presence, making the adjacent buildings seem insignificant by comparison.
Partially original oak
Partially original oak
Großzügigkeit, das Flair des frühen 20. Jahrhunderts und flexibel nutzbare Flächen zeichnen dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus, das 1902/03 als Teil eines Ensembles in einer historischen Villenkolonie unweit der Nymphenburger Schlossmauer errichtet wurde. Als imposanter Giebelbau konzipiert, strahlt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Präsenz aus und lässt die Nebengebäude in den Hintergrund treten.
Teilweise originaler Eichenparkettboden mit Fischgrätmuster, weiße Kassettentüren mit schönen Rahmen und eine beeindruckende Holztreppe sorgen für ein äußerst einladendes, stilvolles Ambiente. Raumhöhen von mindestens drei Metern und ein umlaufender Deckenstuck unterstreichen das zauberhafte Flair des Altbaus. Die Räume erstrecken sich über vier Stockwerke auf einer Fläche von ca. 300 m² und bieten viel Freiraum zur Entfaltung. Das Hochparterre ist derzeit als autarke Einliegerwohnung konzipiert. Ein Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der eine parkähnliche Atmosphäre erzeugt und Platz für einen Pool bietet.
Im Jahr 2001/02 wurde das Anwesen in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz umfassend renoviert und damit in den Zustand des 21. Jahrhunderts versetzt. Im Rahmen weiterer Maßnahmen kann die alte Villa zu einer luxuriösen Residenz ausgebaut werden.
Teilweise originaler Eichenparkettboden mit Fischgrätmuster, weiße Kassettentüren mit schönen Rahmen und eine beeindruckende Holztreppe sorgen für ein äußerst einladendes, stilvolles Ambiente. Raumhöhen von mindestens drei Metern und ein umlaufender Deckenstuck unterstreichen das zauberhafte Flair des Altbaus. Die Räume erstrecken sich über vier Stockwerke auf einer Fläche von ca. 300 m² und bieten viel Freiraum zur Entfaltung. Das Hochparterre ist derzeit als autarke Einliegerwohnung konzipiert. Ein Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der eine parkähnliche Atmosphäre erzeugt und Platz für einen Pool bietet.
Im Jahr 2001/02 wurde das Anwesen in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz umfassend renoviert und damit in den Zustand des 21. Jahrhunderts versetzt. Im Rahmen weiterer Maßnahmen kann die alte Villa zu einer luxuriösen Residenz ausgebaut werden.
Spaciousness, early 20th-century charm, and flexible living spaces define this historic townhouse, which was built in 1902 as part of a complex in a historic villa colony not far from the Nymphenburg Palace walls. Designed as an imposing gabled structure, this property exudes an extraordinary presence, making the adjacent buildings seem insignificant by comparison.
Partially original oak herringbone parquet flooring, white paneled doors with beautifully crafted frames, and an impressive wooden staircase create an exceptionally inviting and stylish ambiance. Ceiling heights of at least three meters and stucco molding running around the perimeter underscore the enchanting charm of this historic building. Spanning approximately 300 m² across four residential floors, the property offers ample potential for customization. Currently, the mezzanine level is configured as a self-contained guest apartment. A highlight is the beautifully matured garden, which evokes a park-like atmosphere and offers space for a pool.
In 2002, an extensive renovation took place in close consultation with the Office for the Preservation of Historic Buildings, bringing the property into the 21st century. With further renovations, this historic villa can be transformed into a luxurious residence.
Partially original oak herringbone parquet flooring, white paneled doors with beautifully crafted frames, and an impressive wooden staircase create an exceptionally inviting and stylish ambiance. Ceiling heights of at least three meters and stucco molding running around the perimeter underscore the enchanting charm of this historic building. Spanning approximately 300 m² across four residential floors, the property offers ample potential for customization. Currently, the mezzanine level is configured as a self-contained guest apartment. A highlight is the beautifully matured garden, which evokes a park-like atmosphere and offers space for a pool.
In 2002, an extensive renovation took place in close consultation with the Office for the Preservation of Historic Buildings, bringing the property into the 21st century. With further renovations, this historic villa can be transformed into a luxurious residence.
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Art der Immobilie
Stadthaus
-
Baujahr
1902
-
Preis/Quadratfuß
$1,556
Erkunden Sie die Gegend
München, Bayern, Deutschland
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Zuletzt aktualisiert
Oktober 6
Erstmalig gelistet
April 30
Angebotsreferenz
HS 1886
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