Exklusive Landvilla Mit Pferdeanlage Und Historischem Blick Auf Den Muiderslot.

Willkommen am Noordpolderweg 2 in Muiden, wo luxuriöses Wohnen auf ländliche Ruhe trifft. Dieses einzigartige Anwesen bietet alles, was Sie sich wünschen können: ein geräumiges Haus, umfangreiche Pferdeanlagen und einen unvergleichlichen Blick auf den historischen Muiderslot.

Muiden liegt am IJmeer und an der Vecht und ist eine bezaubernde Stadt mit einer reichen Geschichte und vielen modernen Annehmlichkeiten. Das ikonische Muiderslot bietet eine faszinierende Zeitreise in das Mittelalter und das Goldene Zeitalter von PC Hooft. Neben bezaubernden Straßen und gemütlichen Terrassen am Hafen, Cafés und Restaurants bietet Muiden alles, was Sie brauchen. Für den Alltag können Sie Ihre Lebensmittel in den örtlichen Supermärkten und Geschäften im Zentrum einkaufen. Es gibt auch Apotheken, Arztpraxen und Schulen in der Nähe. Mehrere Jachthäfen, Segelschulen sowie Innen- und Außensportanlagen, darunter Tennis, Padel, Fußball und Feldhockey, tragen zu Muidens Attraktivität als komfortabler Wohnort bei. Mit einer perfekten Mischung aus Geschichte, Natur und praktischen Annehmlichkeiten bietet es eine ideale Umgebung für einen entspannten Lebensstil. Eine einzigartige Lage im Freien und doch in der Nähe von Amsterdam.

Haus und Grundstück
Dieses 314 Quadratfuß große Haus wurde 2008 unter architektonischen Gesichtspunkten erbaut und mit individuellen Details perfekt fertiggestellt. Die geräumige und offene Raumaufteilung ohne Türen im ersten Stock vermittelt ein Gefühl von Licht und Freiheit, während moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Kühlung für maximalen Komfort sorgen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in den maßgefertigten Schränken versteckt ist. Dieses Zimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer en Suite. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad. Im Untergeschoss finden Sie einen luxuriösen Wellnessbereich mit einer Infrarotsauna, einem türkischen Bad, einem Fitnessraum und einem Weinkeller, in dem Sie sich zu jeder Tageszeit entspannen und genießen können.

Der 334 m² große Stall bietet Platz für nicht weniger als 12 Pferdeboxen und ist perfekt ausgestattet mit einer Koppel, einem Longierkreis und einer olympischen Wettkampfarena von 60x20 Metern mit Agterberg-Boden. Diese hochwertigen Einrichtungen machen das Anwesen ideal für Pferdeliebhaber. Die Ställe sind derzeit vermietet, ein Betrieb, der auf Wunsch vom Käufer übernommen werden kann.

Das fast 3 Hektar große Grundstück besteht sowohl aus landwirtschaftlichem Grasland als auch aus einem schönen, gepflegten Garten. Dank des eigenen Brunnens ist die Bewässerung einfach zu organisieren und das gesamte Grundstück ist mit einer (Kamera-) Alarmanlage und Beleuchtung gesichert. Der Stall wird zu Wohnzwecken genutzt und kann auch für andere Zwecke genutzt werden.

Energieeffizient und nachhaltig
Diese Immobilie verbindet Luxus mit Nachhaltigkeit. Mit einem Energielabel A+++, einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung und Sonnenkollektoren mit einer Kapazität von 10 kW-Peak wird Energie intelligent genutzt. Gas (separater Propantank) wird nur zum Kochen, für heißes Wasser und die gemütlichen Kamine verwendet. Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit gehen hier Hand in Hand.

Geschichte und Lage
Das Haus befindet sich im historischen Noordpolder, einem Gebiet, das im 13. Jahrhundert entstand und sich Jahrhunderte später zu der abwechslungsreichen Landschaft entwickelte, die sie heute ist. Der Polder blickt auf eine reiche Geschichte der Landwirtschaft und Tierhaltung zurück und ist heute ein beliebter Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Diese ruhige und grüne Gegend bietet Ruhe und Platz, und doch sind Sie nur 20 Autominuten vom Zentrum von Amsterdam und 25 Minuten vom Flughafen Schiphol entfernt.

Mit mehreren Parkplätzen vor Ort, einer strategischen Lage, nur wenige Fahrradminuten von der Stadt Muiden entfernt, und umfangreichen Annehmlichkeiten für Pferdeliebhaber ist Noordpolderweg 2 ein wahres Paradies für alle, die Exklusivität, Platz und Komfort suchen.

Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnen, historischem Reiz und ländlicher Schönheit.

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder die daraus resultierenden Folgen übernommen.
Alle Abmessungen und Oberflächen sind Richtwerte und es steht jedem frei, das Haus auszumessen. Es gelten die NVM-Bedingungen.