$1,810,548
Birgkar Mountain Hideaway Lodge 5 Bergkiefer
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,881 Sqft
- Aktualisiert: Juli 3
-
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Über die Immobilie
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Investition in Buy-to-Let — Vermieten & Rendite sichern!
Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almgebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die zu allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht erstrahlt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, rückt der Allta
Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almgebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die zu allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht erstrahlt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, rückt der Allta
Buy-to-Let Investment - Rent Out & Secure a Return!
The Birgkar is nestled in the heart of an idyllic alpine pasture region at the foot of the imposing Hochkönig. Surrounded by unspoiled nature that reveals its full splendor in every season, the Birgkar is the perfect place to escape the hustle and bustle of everyday life. In the mountains, where time seems to pass more slowly, the st
The Birgkar is nestled in the heart of an idyllic alpine pasture region at the foot of the imposing Hochkönig. Surrounded by unspoiled nature that reveals its full splendor in every season, the Birgkar is the perfect place to escape the hustle and bustle of everyday life. In the mountains, where time seems to pass more slowly, the st
Investition in Buy-to-Let — Vermieten & Rendite sichern!
Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almgebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die zu allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht erstrahlt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, rückt der Alltag in den Hintergrund und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Aussicht auf die Berggipfel und idyllischen Wälder ist perfekt, um sich zu entspannen und vom Alltag abzuschalten.
Trotz der grünen Umgebung profitiert das Objekt von seiner direkten Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreichen Sie die nächstgelegenen größeren Städte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto.
Das Hideaway Birgkar ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet eine Vielzahl an Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von [hidden information], dem weltweit größten Testportal für Skigebiete, als Testsieger „5-Sterne-Skigebiet“ ausgezeichnet.
Das Gebiet ist auch im Sommer ein Eldorado für Sportbegeisterte. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren — Hochkönig ist ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten für aktive Menschen, die gerne an der frischen Luft sind, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die nächstgrößere Stadt ist Bischofshofen, berühmt für die Vierschanzentournee, die in rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt.
Birgkar Mountain Hideaway — Natur, Luxus und Kapitalrendite vereint
Auf 1.400 Metern über dem Meeresspiegel, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway — eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertigem Wohnen und attraktiven Renditen suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-In/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet diese Investition ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung.
Ein Design, das Ruhe schafft:
Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte — sie sind eine moderne Hommage an das Original. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Ambiente zu schaffen, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig eine wertvolle Investition ist.
Die Wohneinheiten variieren zwischen 103,70 m² und 174,05 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen großzügigen Küche-Wohn- und Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt:
- Gira Smart Home System zur Steuerung von Licht und Heizung
- Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch und einem Weinkühlschrank von Pevino
- Quooker Heißwassersystem
- Elegantes Interieur: Leinenvorhänge, Dielen aus geräucherter Eiche, Akzente aus Edelstahl und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern
- Sichtbetondecken, freischwebende Holztreppe mit Metallelementen und flächenbündig eingelassene Türen
- Private Wellnessoase: Massgeschneiderter Whirlpool und Sauna (Hyttn) aus der Region sowie ein gemütlicher Holzkamin
Die Lodge Bergkiefer ist in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 174,05 m². Es erwarten Sie ein elegantes Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer und XL-Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein privater Garten mit einem Hot-Pot. Hier können Sie genießen. Sie können Erholung pur und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendservice, der auf Anfrage direkt in die Lodge geliefert werden kann. So muss sich niemand um irgendetwas kümmern — der Full-Service ermöglicht es Ihnen, Ihren Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom Frühstück am Morgen bis zum Abendmenü wird alles nach Ihren persönlichen Wünschen zubereitet und direkt in das gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass Sie sich zurücklehnen und entspannen können.
Nachhaltigkeit wird auch im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Geothermie sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts.
Jede Lodge verfügt über zwei Parkplätze in der hoteleigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz €35.000). Das Premium Interior Package ist je nach Lodge gegen einen Aufpreis von 125.000€ bis 135.000€ netto erhältlich. Die angegebenen Preise sind Nettopreise.
Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und sind als attraktive Investitionen zum Kauf und zur Vermietung erhältlich. Detaillierte Informationen zu Ertragsberechnungen, Einheiten und Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. MEHRWERTSTEUER wird bei gewerblicher Vermietung entsprechend als Vorsteuer berücksichtigt.
Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almgebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die zu allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht erstrahlt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, rückt der Alltag in den Hintergrund und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Aussicht auf die Berggipfel und idyllischen Wälder ist perfekt, um sich zu entspannen und vom Alltag abzuschalten.
Trotz der grünen Umgebung profitiert das Objekt von seiner direkten Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreichen Sie die nächstgelegenen größeren Städte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto.
Das Hideaway Birgkar ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet eine Vielzahl an Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von [hidden information], dem weltweit größten Testportal für Skigebiete, als Testsieger „5-Sterne-Skigebiet“ ausgezeichnet.
Das Gebiet ist auch im Sommer ein Eldorado für Sportbegeisterte. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren — Hochkönig ist ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten für aktive Menschen, die gerne an der frischen Luft sind, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die nächstgrößere Stadt ist Bischofshofen, berühmt für die Vierschanzentournee, die in rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt.
Birgkar Mountain Hideaway — Natur, Luxus und Kapitalrendite vereint
Auf 1.400 Metern über dem Meeresspiegel, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway — eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertigem Wohnen und attraktiven Renditen suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-In/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet diese Investition ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung.
Ein Design, das Ruhe schafft:
Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte — sie sind eine moderne Hommage an das Original. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Ambiente zu schaffen, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig eine wertvolle Investition ist.
Die Wohneinheiten variieren zwischen 103,70 m² und 174,05 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen großzügigen Küche-Wohn- und Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt:
- Gira Smart Home System zur Steuerung von Licht und Heizung
- Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch und einem Weinkühlschrank von Pevino
- Quooker Heißwassersystem
- Elegantes Interieur: Leinenvorhänge, Dielen aus geräucherter Eiche, Akzente aus Edelstahl und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern
- Sichtbetondecken, freischwebende Holztreppe mit Metallelementen und flächenbündig eingelassene Türen
- Private Wellnessoase: Massgeschneiderter Whirlpool und Sauna (Hyttn) aus der Region sowie ein gemütlicher Holzkamin
Die Lodge Bergkiefer ist in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 174,05 m². Es erwarten Sie ein elegantes Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer und XL-Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein privater Garten mit einem Hot-Pot. Hier können Sie genießen. Sie können Erholung pur und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendservice, der auf Anfrage direkt in die Lodge geliefert werden kann. So muss sich niemand um irgendetwas kümmern — der Full-Service ermöglicht es Ihnen, Ihren Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom Frühstück am Morgen bis zum Abendmenü wird alles nach Ihren persönlichen Wünschen zubereitet und direkt in das gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass Sie sich zurücklehnen und entspannen können.
Nachhaltigkeit wird auch im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Geothermie sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts.
Jede Lodge verfügt über zwei Parkplätze in der hoteleigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz €35.000). Das Premium Interior Package ist je nach Lodge gegen einen Aufpreis von 125.000€ bis 135.000€ netto erhältlich. Die angegebenen Preise sind Nettopreise.
Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und sind als attraktive Investitionen zum Kauf und zur Vermietung erhältlich. Detaillierte Informationen zu Ertragsberechnungen, Einheiten und Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. MEHRWERTSTEUER wird bei gewerblicher Vermietung entsprechend als Vorsteuer berücksichtigt.
Buy-to-Let Investment - Rent Out & Secure a Return!
The Birgkar is nestled in the heart of an idyllic alpine pasture region at the foot of the imposing Hochkönig. Surrounded by unspoiled nature that reveals its full splendor in every season, the Birgkar is the perfect place to escape the hustle and bustle of everyday life. In the mountains, where time seems to pass more slowly, the stresses of daily life fade into the background, and you can once again appreciate life’s precious moments. The views of the mountain peaks and idyllic forests are perfect for relaxing and unwinding from the demands of everyday life.
Despite its lush green surroundings, the property benefits from its direct access to the Hochkönigstraße. From here, you can reach the nearest larger towns of Mühlbach and Dienten, as well as the ski area, in about 5 minutes by car.
The Hideaway Birgkar is an ideal starting point for nature lovers and outdoor enthusiasts. The Hochkönig ski resort offers a variety of slopes for all skill levels and was named the “5-star ski resort” test winner in 2024 by [hidden information], the world’s largest ski resort review portal.
The area is also a paradise for sports enthusiasts in the summer. Whether hiking, mountain biking, climbing, or skiing—for active people who enjoy being outdoors, Hochkönig is a true highlight in both summer and winter, offering countless possibilities.
The nearest major town is Bischofshofen, known for the Four Hills Tournament, which is about a 15-minute drive away.
The nearest international airport is in Salzburg and is approximately 60 kilometers away.
Birgkar Mountain Hideaway—Nature, Luxury, and Investment Returns Combined
Located at 1,400 meters above sea level, right at the foot of the Hochkönig, the Birgkar Mountain Hideaway offers an exclusive opportunity for investors seeking a first-class combination of high-quality living and attractive returns. Thanks to its unique location—with direct access to hiking trails in the summer, as well as ski-in/ski-out access and direct access to cross-country ski trails in the winter—this investment offers a well-thought-out concept for upscale living and long-term appreciation.
A design that fosters tranquility:
The seven unique lodges at the Birgkar Mountain Hideaway are more than just exclusive retreats—they are a modern homage to tradition. High-quality materials such as wood, linen, and stainless steel create a warm, natural atmosphere. Every element has been carefully selected to create an ambiance that radiates tranquility, inspires, and at the same time stands out as a valuable investment.
The living units range in size from 103.70 m² to 174.05 m² of living space, each featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a spacious kitchen-living-dining area. Equipped with state-of-the-art technology and unique features, each lodge offers everything your heart desires:
• Gira Smart Home system for controlling lighting and heating
• Custom-designed kitchens with high-quality Bosch appliances and a Pevino wine refrigerator
• Quooker hot water system
• Elegant interiors: linen curtains, smoked oak floorboards, stainless steel accents, and custom-made furniture by regional artisans
• Exposed concrete ceilings, floating wooden staircases with metal elements, and flush-mounted doors
• Private wellness oasis: a hot tub and sauna (Hyttn) custom-built by local artisans, and a cozy wood-burning fireplace
The Bergkiefer Lodge is designed in soft, natural tones and spans two floors with a living area of 174.05 m². You’ll find an elegant master bedroom with an open-concept bathroom and an XL shower, another bedroom with an en suite bathroom, and a private garden featuring a hot tub. Here, you can enjoy pure relaxation and breathtaking views of the surrounding mountains.
For added comfort, an exclusive breakfast and dinner service is available, delivered directly to the lodge upon request. This way, no one has to worry about a thing—the full-service experience allows you to enjoy your stay to the fullest. From morning breakfast to the evening meal, everything is prepared according to your personal preferences and brought directly to the cozy atmosphere of the lodge, so you can sit back and relax completely.
Sustainability is also a top priority at Birgkar: 200 m² of photovoltaic panels, ring collectors for solar and geothermal energy, and electric vehicle charging stations for eco-conscious travel are all part of the innovative energy concept.
Each lodge comes with two parking spaces in the on-site underground garage (price per space: €35,000). The Premium Interior Package is available for an additional charge of €150,000 net. The prices listed are net prices.
The lodges were completed in the winter of 2024 and are available as attractive buy-to-let investments. Detailed information on return calculations, units, and prices is available upon request.
The price quoted is a net purchase price. For commercial rentals, value-added tax is taken into account as input tax.
The Birgkar is nestled in the heart of an idyllic alpine pasture region at the foot of the imposing Hochkönig. Surrounded by unspoiled nature that reveals its full splendor in every season, the Birgkar is the perfect place to escape the hustle and bustle of everyday life. In the mountains, where time seems to pass more slowly, the stresses of daily life fade into the background, and you can once again appreciate life’s precious moments. The views of the mountain peaks and idyllic forests are perfect for relaxing and unwinding from the demands of everyday life.
Despite its lush green surroundings, the property benefits from its direct access to the Hochkönigstraße. From here, you can reach the nearest larger towns of Mühlbach and Dienten, as well as the ski area, in about 5 minutes by car.
The Hideaway Birgkar is an ideal starting point for nature lovers and outdoor enthusiasts. The Hochkönig ski resort offers a variety of slopes for all skill levels and was named the “5-star ski resort” test winner in 2024 by [hidden information], the world’s largest ski resort review portal.
The area is also a paradise for sports enthusiasts in the summer. Whether hiking, mountain biking, climbing, or skiing—for active people who enjoy being outdoors, Hochkönig is a true highlight in both summer and winter, offering countless possibilities.
The nearest major town is Bischofshofen, known for the Four Hills Tournament, which is about a 15-minute drive away.
The nearest international airport is in Salzburg and is approximately 60 kilometers away.
Birgkar Mountain Hideaway—Nature, Luxury, and Investment Returns Combined
Located at 1,400 meters above sea level, right at the foot of the Hochkönig, the Birgkar Mountain Hideaway offers an exclusive opportunity for investors seeking a first-class combination of high-quality living and attractive returns. Thanks to its unique location—with direct access to hiking trails in the summer, as well as ski-in/ski-out access and direct access to cross-country ski trails in the winter—this investment offers a well-thought-out concept for upscale living and long-term appreciation.
A design that fosters tranquility:
The seven unique lodges at the Birgkar Mountain Hideaway are more than just exclusive retreats—they are a modern homage to tradition. High-quality materials such as wood, linen, and stainless steel create a warm, natural atmosphere. Every element has been carefully selected to create an ambiance that radiates tranquility, inspires, and at the same time stands out as a valuable investment.
The living units range in size from 103.70 m² to 174.05 m² of living space, each featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a spacious kitchen-living-dining area. Equipped with state-of-the-art technology and unique features, each lodge offers everything your heart desires:
• Gira Smart Home system for controlling lighting and heating
• Custom-designed kitchens with high-quality Bosch appliances and a Pevino wine refrigerator
• Quooker hot water system
• Elegant interiors: linen curtains, smoked oak floorboards, stainless steel accents, and custom-made furniture by regional artisans
• Exposed concrete ceilings, floating wooden staircases with metal elements, and flush-mounted doors
• Private wellness oasis: a hot tub and sauna (Hyttn) custom-built by local artisans, and a cozy wood-burning fireplace
The Bergkiefer Lodge is designed in soft, natural tones and spans two floors with a living area of 174.05 m². You’ll find an elegant master bedroom with an open-concept bathroom and an XL shower, another bedroom with an en suite bathroom, and a private garden featuring a hot tub. Here, you can enjoy pure relaxation and breathtaking views of the surrounding mountains.
For added comfort, an exclusive breakfast and dinner service is available, delivered directly to the lodge upon request. This way, no one has to worry about a thing—the full-service experience allows you to enjoy your stay to the fullest. From morning breakfast to the evening meal, everything is prepared according to your personal preferences and brought directly to the cozy atmosphere of the lodge, so you can sit back and relax completely.
Sustainability is also a top priority at Birgkar: 200 m² of photovoltaic panels, ring collectors for solar and geothermal energy, and electric vehicle charging stations for eco-conscious travel are all part of the innovative energy concept.
Each lodge comes with two parking spaces in the on-site underground garage (price per space: €35,000). The Premium Interior Package is available for an additional charge of €150,000 net. The prices listed are net prices.
The lodges were completed in the winter of 2024 and are available as attractive buy-to-let investments. Detailed information on return calculations, units, and prices is available upon request.
The price quoted is a net purchase price. For commercial rentals, value-added tax is taken into account as input tax.
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Art der Immobilie
Chalet
-
Etagen
2
-
Baujahr
2024
-
Preis/Quadratfuß
$962
Funktionen
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Mühlbach am Hochkönig, Salzburg, Österreich
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Vor 10 Monaten beigetreten
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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, 5700 Zell am See, AUSTRIA, 5700, Zell am See, Austria
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Ferstl Immobilien is a real estate agency with offices in Salzburg and Zell am See, Austria. For over 20 years, we
Ferstl Immobilien is a real estate agency with offices in Salzburg and Zell am See, Austria. For over 20 years, we have been connecting clients with exceptional properties across Austria, Italy, and Croatia. Our portfolio includes luxury villas, modern apartments, commercial properties, and exclusive investment opportunities. With personalized service, market expertise, and global reach, we help clients find the perfect property — for living, leisure, or investment
Zuletzt aktualisiert
Juli 3
Erstmalig gelistet
Feb 3
Angebotsreferenz
2597_5
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