Four R Ranch

Die 4R Ranch ist eine der unglaublichsten historischen Ranches in Nordtexas und bietet atemberaubende Ausblicke auf das legendäre Red River Valley. Das Anwesen liegt nur 90 Minuten nördlich von Dallas und Fort Worth und weniger als 10 Meilen nordwestlich von Münster. Es eignet sich ideal als Wochenendtrip oder als Vollzeitwohnsitz. Kaufoptionen: Potenzielle Käufer sollten sich zu Beginn bewusst sein, dass es mehrere Verkaufsszenarien für diese Immobilie gibt: • Szenario #1: ein Verkauf fast der gesamten Anbaufläche, die insgesamt etwa 1.091 Hektar beträgt (und 3 Häuser und 3 Weingüter umfasst) für ein Angebotspreis von 15.877.000.• Szenario #2: ein Verkauf von etwa 947 Hektar, ohne die Häuser und Kellereigebäude für einen Angebotspreis von 10.505.000 USD.• Szenario #3: Verkauf von etwa 966 Acres, ohne die Gebäude der Weinkellerei, für insgesamt 10.537.500 $.Potenziellen qualifizierten Käufern können Karten und zusätzliche Informationen für jedes dieser Szenarien von David Burgher oder Harlan Ray zur Verfügung gestellt werden.Zusätzliche Informationen: Potenzielle Käufer sollten auch wissen, dass das Weingut selbst, das Weininventar und die Weinherstellung Ausrüstung ist nicht in den Listenpreisen enthalten. Der Kauf dieser Vermögenswerte ist jedoch ebenfalls möglich. Während die Ranch seit langem als traditionelles Vieh- und Jagdgut betrieben wird, hat sie sich in den letzten zehn Jahren auch zu einem bekannten und hoch angesehenen kommerziellen Weinberg und Weingut entwickelt. Der Betrieb umfasst etablierte Weinberge, einen wunderschön gestalteten Verkostungsraum und einen Veranstaltungsort sowie eine separate Weinproduktions- und Lagereinrichtung. Das Anwesen diente auch als Ziel für besondere Veranstaltungen wie Hochzeiten, Mountainbike-Rennen und private Zusammenkünfte. Zwei restaurierte historische Häuser, eines davon mehr als 100 Jahre alt, bieten einen Blick auf die Weinberge, Camp Creek und eines der drei malerischen Täler der Ranch. Die Eigentümer bewohnen die Häuser derzeit, während eine dritte Residenz, die zuvor als Wohnung des Ranchmanagers diente, jetzt als Kurzzeitmiete genutzt wird. Die Gebäude des Weinguts befinden sich auf einer malerischen Klippe mit herrlichem Blick über das Red River Valley. In der Nähe befinden sich Unterkünfte für Wohnmobile mit Dusche und Toilette sowie eine isolierte Scheune, die als zusätzliche Weinlagerung genutzt wird. Im südlichen Teil der Ranch befinden sich Viehzuchtanlagen, darunter ein Mobilheim und ein Jagdgelände, eine Metallscheune und funktionierende Ställe. Der nördliche Teil der Ranch umfasst drei malerische Täler mit dramatischer Topographie, altem Holz und herrlichem Blick auf die Hügelkuppen. Die südlichen 25 Prozent des Grundstücks gehen in sanft hügelige Weiden über, die sich gut für Viehzucht eignen. Zahlreiche saisonale Bäche und Schleusen durchziehen das Land, einschließlich einer über 2,5 Meilen langen Fassade an beiden Seiten des Camp Creek. Mehrere Teiche und Vorratstanks sind über das gesamte Grundstück verstreut und versorgen Wildtiere und Nutztiere gleichermaßen mit Wasser. Mit ihrem abwechslungsreichen Gelände, reichlich Wasser und etablierten Anlagen bietet die Ranch endlose Möglichkeiten, Familie und Freunde zu unterhalten und gleichzeitig die natürliche Schönheit und die Freizeitmöglichkeiten von Nordtexas zu genießen.