Moderne Villa Am Juksty See — Masuren

Modernes Haus am See Juksty — eine einzigartige Immobilie zum VerkaufWir freuen uns, Ihnen ein modernes, komplett fertiggestelltes Haus auf einem schönen Grundstück von ca. 3200 m², direkt am Ufer des Juksty-Sees, im Dorf Zawada (Woiwodschaft Ermland-Masuren, Polen) anbieten zu können. Das Anwesen befindet sich auf einem geschlossenen, privaten Grundstück mit interner Schotterstraße. Der Bebauungsplan beinhaltet einen kleinen Jachthafen für Anwohner, einen Privatstrand und ein gemeinsames Erholungsgebiet. Grundriss des Hauses - Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, offen über zwei Stockwerke - Küche mit Essbereich und Speisekammer - Vier Schlafzimmer - Zwei begehbare Schränke - Zwei Badezimmer im Obergeschoss und eine Toilette im Erdgeschoss - Waschküche und Technikraum - Garage für zwei Autos Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf den See. Die Terrasse kann auch über eine Außentreppe erreicht werden. Auf der Terrasse im Erdgeschoss befindet sich ein Außenkamin — perfekt für gemütliche Abende am Wasser. Ausstattung und Materialien Das architektonische Design wurde exklusiv vom renommierten Krakauer Studio LK Projekt (LK1679) entworfen. Das Haus wurde auf einer Fundamentplatte aus wasserfestem Beton, Porotherm-Ziegeln und Aluproof-Aluminiumfenstern (P2-Sicherheitsglas und Einbruchschutzbeschläge) errichtet. Sicherheitstür (Höhe: 2,6 m), Hormann 5 m breites Garagentor. Das Grundstück ist mit 3D-Paneelen und einer dekorativen Vorderwand von Joniec eingezäunt. Versorgungseinrichtungen: kommunale Wasserversorgung, Abwassersystem und 30-kW-Stromanschluss. Technik und Systeme- Raumhöhe: 3,15 m - Fußbodenheizung im ganzen Haus (Zonensteuerung) - Erdwärmepumpe Vaillant (3 x 100 m Bohrlöcher) - Mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation) - Smart-Home-System Ampio - Alarmanlage Satel, Videosprechanlage Dahua - 6-kWp-Photovoltaikanlage SolarEdge - STUV-Kamin im Wohnzimmer - Hausautomation über Tablet oder mobile App InnenausstattungKüche: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Seite an Seite Kühlschrank, Weinkühler, Jura E8-Kaffeemaschine Wohnzimmer: 85-Zoll-Samsung-QLED-Fernseher, STUV-Kamin, HW-Q990F-Audiosystem, elektrisches Liegesofa Schlafzimmer: 55-Zoll-Samsung-QLED-Fernseher, elektrischer Kamin mit Heizfunktion Wäsche: Haier Waschmaschine und Trockner Garagentor — Hormann, Eingangstor und Zäune — Lage von WiśniowskiNur 8 km von Mrągowo, 15 km von Mikołajki und 20 km von Gałków mit dem berühmten Pferdegestüt Ferenstein entfernt. Eine perfekte Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit suchen. Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie mich bitte. Ich kann weitere Fotos an Ihre private E-Mail-Adresse senden. Ich lade Sie ein, dieses fantastische Anwesen zu besichtigen.