$2,766,839
1814134 Villa Zum Verkauf, Mouttagiaka, 439 M², €2.370.000
- 6 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,726 Sqft
- 6,814 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 15
-
45
Ansichten der letzten 30 Tage
- 7
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Selten angebotene neu gebaute Villa im Bau in bester Lage in Mouttagiaka, Limassol (ID 1814134). Dies ist eine moderne Luxusimmobilie mit einer Gesamtfläche von 439 qm auf einem 633 qm großen Grundstück, mit direktem Meerblick und hoher Energieeffizienzklasse A. Verkaufspreis 2.370.000€ (Preis/qm 5.398,63€).
Das architektonische Design betont klare Linien und große verglaste Fassaden, die
Das architektonische Design betont klare Linien und große verglaste Fassaden, die
Rarely offered newly built villa under construction in a prime Mouttagiaka, Limassol location (ID 1814134). This is a contemporary luxury property with a total area of 439 sq.m. on a 633 sq.m. plot, with direct sea views and high energy rating A. Sale price €2,370,000 (price/sq.m. €5,398.63).
The architectural design highlights clean lines and large glazed façades that ensure excellent na
The architectural design highlights clean lines and large glazed façades that ensure excellent na
Selten angebotene neu gebaute Villa im Bau in bester Lage in Mouttagiaka, Limassol (ID 1814134). Dies ist eine moderne Luxusimmobilie mit einer Gesamtfläche von 439 qm auf einem 633 qm großen Grundstück, mit direktem Meerblick und hoher Energieeffizienzklasse A. Verkaufspreis 2.370.000€ (Preis/qm 5.398,63€).
Das architektonische Design betont klare Linien und große verglaste Fassaden, die für hervorragendes Tageslicht und Querlüftung sorgen. Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine interne Treppe und einen Aufzug. Sie bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung für das Leben und die Unterhaltung von Familien. Hochwertige Materialien und Oberflächen: doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, durchgehend geflieste Böden und moderne Holz- und Steindetails, die harmonisch kombiniert wurden.
Raumaufteilung und Räume:
- 6 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten mit eigenem Bad und großzügigen Schränken.
- Insgesamt 4 Badezimmer mit raffiniertem Design.
- Großzügiger offener Wohnbereich mit Sitz- und Essbereichen, der vollständig mit einer offenen Küche verbunden ist und einen natürlichen Zugang zu den Außenterrassen und zum Pool ermöglicht.
- Küche in modernem Design mit der Aussicht, komplett ausgestattet zu sein.
- Hauseigener Fitnessbereich.
- Interner Lagerraum und zusätzliche Lagerbereiche.
- Ein Innenhof, der Grün und Licht in die Mitte der Residenz bringt.
- Balkone und großzügige Terrassen mit Meer- und Gartenblick.
- Dachterrasse, ideal für Panoramablick und zur Nutzung im Freien.
Außenbereiche und Einrichtungen:
- Privates Schwimmbad, umgeben von gepflegtem Rasen und Baumpflanzungen.
- Garten mit mediterraner Bepflanzung, der die Privatsphäre bewahrt und für eine ruhige Umgebung sorgt.
- Dezente Außenbeleuchtung und gestaltete Wege durch die Gärten.
- Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
- Sicherheitstor und Design, das Sicherheit und Privatsphäre fördert.
- Ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien und für diejenigen, die ein Leben mit hohem Standard in der Nähe des Meeres suchen.
Technische Details und Ausstattung:
- Elektrische Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Effizienz.
- Klimaanlage in allen Haupträumen.
- Sonnenkollektor und Kessel zur Unterstützung der Warmwasserversorgung.
- Interner Aufzug für bequemen Zugang zu allen Ebenen.
- Bei der Bauqualität standen Energieeffizienz und Langlebigkeit im Mittelpunkt.
Die Villa richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Komfort und hohen Baustandards in einer privilegierten Lage in Limassol suchen. Die großzügigen Innenräume werden mit einer funktionalen Außengestaltung kombiniert und schaffen so ideale Bedingungen für das tägliche Leben und die Unterhaltung.
Für weitere Informationen, Fotos und um Besichtigungstermine zu vereinbaren: SVA Estates, Savvas Athanasiades, [versteckte Informationen], [versteckte Informationen]. Details und zusätzliches Material sind in der Liste verfügbar: [versteckte Informationen]
SVA Estates ist eine voll lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Limassol, Zypern, die sich auf Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Mit fundierten lokalen Marktkenntnissen und einem professionellen Ansatz bieten wir Käufern, Verkäufern, Vermietern, Mietern und Investoren zuverlässige und maßgeschneiderte Immobilienlösungen.
Unser erfahrenes Team ist bestrebt, transparente, effiziente und kundenorientierte Dienstleistungen zu erbringen und Kunden dabei zu helfen, fundierte und sichere Immobilienentscheidungen mit Zuversicht zu treffen. Neben dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien unterstützen wir Sie auch bei Immobilienübertragungen, Hypothekenberatungen und Immobilienanalysen.
Bei SVA Estates steht die Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt unseres Handelns, und wir sind stolz darauf, langfristige Beziehungen aufzubauen, die auf Vertrauen, Professionalität und Ergebnissen basieren.
Wir sind stolze Mitglieder des Real Estate Agents Registration Council, der Cyprus Real Estate Agents Association (CREAA), der International Real Estate Federation (FIABCI) und der Association of International Property Professionals (AIPP) und wurden mit den MEA Business Awards 2022 ausgezeichnet.
Mouttagiaka ist ein Küstenviertel im Bezirk Limassol, das die Ruhe einer traditionellen zypriotischen Gegend mit den modernen Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt verbindet. Es liegt östlich des Zentrums von Limassol, ganz in der Nähe wichtiger archäologischer Stätten und Sehenswürdigkeiten am Meer. Strände, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Die Landschaft zeichnet sich durch eine sanfte Küste, felsige und sandige Küsten, kleine Buchten und verstreute Häuser und Apartmentkomplexe aus.
Historisch gesehen hat das Gebiet Elemente der traditionellen Identität bewahrt, mit kleinen Kapellen und lokalen Gemeinden, die Bräuche und Küche bewahren. Gleichzeitig wurden durch die jüngsten Entwicklungen modernere Einrichtungen, Touristenunterkünfte und Besucherdienste eingeführt. Die Nähe zur archäologischen Stätte von Amathus und zu anderen historischen Orten im Bezirk macht Mouttagiaka zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren.
Die Strände der Gegend sind zugänglich und eignen sich zum Entspannen, Sonnenbaden und Wassersport. Entlang des Küstenstreifens gibt es kleine Fischtavernen und Cafés, die frische Meeresfrüchte, traditionelle Meze und moderne Gerichte servierenMein Geschirr. Das Nachtleben in Mouttagiaka ist im Vergleich zum Zentrum von Limassol ruhig, aber die Nähe des Viertels zur Stadt ermöglicht einen einfachen Zugang zu Bars, Clubs und kulturellen Veranstaltungen.
In Bezug auf Dienstleistungen gibt es in der Gegend Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, medizinische Dienste und öffentliche Verkehrsmittel, die eine Verbindung zum Zentrum von Limassol und den benachbarten Siedlungen herstellen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Hauptverkehrsader, die durch das Gebiet führt. Taxis und Busse bieten häufige Verbindungen zu den Flughäfen und wichtigen Sehenswürdigkeiten.
Besucher, die sich für Kultur und Geschichte interessieren, können leicht einen Besuch von Amathus, dem antiken Theater von Kourion und der Burg von Limassol arrangieren. Naturliebhaber und Sportbegeisterte können entlang der Küste Rad fahren, auf nahe gelegenen Wanderwegen wandern und Wassersportaktivitäten wie Tauchen, Schnorcheln und Wasserski nachgehen. Organisierte Bootsfahrten und Ausflüge zum Angeln sowie Bootsfahrten bei Sonnenuntergang sind ebenfalls verfügbar.
Das Klima ist mediterran: heiße, trockene Sommer und milde, feuchte Winter. Die besten Monate für Aktivitäten am Meer sind von Mai bis Oktober. Sonnencreme, ein Hut und bequeme Schuhe werden Besuchern empfohlen, die archäologische Stätten und Wanderwege erkunden möchten.
Die lokale Küche bietet frische Produkte und Meeresfrüchte: traditionelle Meze, gegrillter Fisch, Salate aus lokalen Zutaten und regionale Weine. Internationale Küche ist auch für diejenigen erhältlich, die vielfältigere Optionen bevorzugen. Die Gastfreundschaft der Einwohner ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Bereitschaft, Besucher zu lokalen Erlebnissen zu führen.
Die Gegend bietet eine Reihe von Übernachtungsmöglichkeiten: von modernen Mietwohnungen und Villen bis hin zu kleinen Hotels und familiengeführten Unterkünften. Mouttagiaka ist ideal für Familien und Reisende, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Küstenlebens und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt suchen.
In Bezug auf Sicherheit und praktische Hinweise gilt das Gebiet im Allgemeinen als sicher für Besucher. Es ist jedoch ratsam, die üblichen persönlichen Sicherheitsmaßnahmen zu befolgen, die Anweisungen zum Schwimmen und Wassersport zu beachten und die Öffnungszeiten und Zugangsregeln für archäologische Stätten zu überprüfen. Die Währung ist der Euro, und sowohl Griechisch als auch Englisch sind weit verbreitet.
Insgesamt ist Mouttagiaka ein attraktives Reiseziel für alle, die eine Kombination aus Entspannung an der Küste, lokalem Flair und einfachem Zugang zu kulturellen und historischen Stätten im Bezirk Limassol suchen. Es eignet sich sowohl für kurze Besuche als auch für längere Aufenthalte und bietet für jeden Geschmack zufriedenstellende Optionen.
Das architektonische Design betont klare Linien und große verglaste Fassaden, die für hervorragendes Tageslicht und Querlüftung sorgen. Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine interne Treppe und einen Aufzug. Sie bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung für das Leben und die Unterhaltung von Familien. Hochwertige Materialien und Oberflächen: doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, durchgehend geflieste Böden und moderne Holz- und Steindetails, die harmonisch kombiniert wurden.
Raumaufteilung und Räume:
- 6 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten mit eigenem Bad und großzügigen Schränken.
- Insgesamt 4 Badezimmer mit raffiniertem Design.
- Großzügiger offener Wohnbereich mit Sitz- und Essbereichen, der vollständig mit einer offenen Küche verbunden ist und einen natürlichen Zugang zu den Außenterrassen und zum Pool ermöglicht.
- Küche in modernem Design mit der Aussicht, komplett ausgestattet zu sein.
- Hauseigener Fitnessbereich.
- Interner Lagerraum und zusätzliche Lagerbereiche.
- Ein Innenhof, der Grün und Licht in die Mitte der Residenz bringt.
- Balkone und großzügige Terrassen mit Meer- und Gartenblick.
- Dachterrasse, ideal für Panoramablick und zur Nutzung im Freien.
Außenbereiche und Einrichtungen:
- Privates Schwimmbad, umgeben von gepflegtem Rasen und Baumpflanzungen.
- Garten mit mediterraner Bepflanzung, der die Privatsphäre bewahrt und für eine ruhige Umgebung sorgt.
- Dezente Außenbeleuchtung und gestaltete Wege durch die Gärten.
- Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
- Sicherheitstor und Design, das Sicherheit und Privatsphäre fördert.
- Ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien und für diejenigen, die ein Leben mit hohem Standard in der Nähe des Meeres suchen.
Technische Details und Ausstattung:
- Elektrische Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Effizienz.
- Klimaanlage in allen Haupträumen.
- Sonnenkollektor und Kessel zur Unterstützung der Warmwasserversorgung.
- Interner Aufzug für bequemen Zugang zu allen Ebenen.
- Bei der Bauqualität standen Energieeffizienz und Langlebigkeit im Mittelpunkt.
Die Villa richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Komfort und hohen Baustandards in einer privilegierten Lage in Limassol suchen. Die großzügigen Innenräume werden mit einer funktionalen Außengestaltung kombiniert und schaffen so ideale Bedingungen für das tägliche Leben und die Unterhaltung.
Für weitere Informationen, Fotos und um Besichtigungstermine zu vereinbaren: SVA Estates, Savvas Athanasiades, [versteckte Informationen], [versteckte Informationen]. Details und zusätzliches Material sind in der Liste verfügbar: [versteckte Informationen]
SVA Estates ist eine voll lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Limassol, Zypern, die sich auf Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Mit fundierten lokalen Marktkenntnissen und einem professionellen Ansatz bieten wir Käufern, Verkäufern, Vermietern, Mietern und Investoren zuverlässige und maßgeschneiderte Immobilienlösungen.
Unser erfahrenes Team ist bestrebt, transparente, effiziente und kundenorientierte Dienstleistungen zu erbringen und Kunden dabei zu helfen, fundierte und sichere Immobilienentscheidungen mit Zuversicht zu treffen. Neben dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien unterstützen wir Sie auch bei Immobilienübertragungen, Hypothekenberatungen und Immobilienanalysen.
Bei SVA Estates steht die Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt unseres Handelns, und wir sind stolz darauf, langfristige Beziehungen aufzubauen, die auf Vertrauen, Professionalität und Ergebnissen basieren.
Wir sind stolze Mitglieder des Real Estate Agents Registration Council, der Cyprus Real Estate Agents Association (CREAA), der International Real Estate Federation (FIABCI) und der Association of International Property Professionals (AIPP) und wurden mit den MEA Business Awards 2022 ausgezeichnet.
Mouttagiaka ist ein Küstenviertel im Bezirk Limassol, das die Ruhe einer traditionellen zypriotischen Gegend mit den modernen Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt verbindet. Es liegt östlich des Zentrums von Limassol, ganz in der Nähe wichtiger archäologischer Stätten und Sehenswürdigkeiten am Meer. Strände, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Die Landschaft zeichnet sich durch eine sanfte Küste, felsige und sandige Küsten, kleine Buchten und verstreute Häuser und Apartmentkomplexe aus.
Historisch gesehen hat das Gebiet Elemente der traditionellen Identität bewahrt, mit kleinen Kapellen und lokalen Gemeinden, die Bräuche und Küche bewahren. Gleichzeitig wurden durch die jüngsten Entwicklungen modernere Einrichtungen, Touristenunterkünfte und Besucherdienste eingeführt. Die Nähe zur archäologischen Stätte von Amathus und zu anderen historischen Orten im Bezirk macht Mouttagiaka zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren.
Die Strände der Gegend sind zugänglich und eignen sich zum Entspannen, Sonnenbaden und Wassersport. Entlang des Küstenstreifens gibt es kleine Fischtavernen und Cafés, die frische Meeresfrüchte, traditionelle Meze und moderne Gerichte servierenMein Geschirr. Das Nachtleben in Mouttagiaka ist im Vergleich zum Zentrum von Limassol ruhig, aber die Nähe des Viertels zur Stadt ermöglicht einen einfachen Zugang zu Bars, Clubs und kulturellen Veranstaltungen.
In Bezug auf Dienstleistungen gibt es in der Gegend Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, medizinische Dienste und öffentliche Verkehrsmittel, die eine Verbindung zum Zentrum von Limassol und den benachbarten Siedlungen herstellen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Hauptverkehrsader, die durch das Gebiet führt. Taxis und Busse bieten häufige Verbindungen zu den Flughäfen und wichtigen Sehenswürdigkeiten.
Besucher, die sich für Kultur und Geschichte interessieren, können leicht einen Besuch von Amathus, dem antiken Theater von Kourion und der Burg von Limassol arrangieren. Naturliebhaber und Sportbegeisterte können entlang der Küste Rad fahren, auf nahe gelegenen Wanderwegen wandern und Wassersportaktivitäten wie Tauchen, Schnorcheln und Wasserski nachgehen. Organisierte Bootsfahrten und Ausflüge zum Angeln sowie Bootsfahrten bei Sonnenuntergang sind ebenfalls verfügbar.
Das Klima ist mediterran: heiße, trockene Sommer und milde, feuchte Winter. Die besten Monate für Aktivitäten am Meer sind von Mai bis Oktober. Sonnencreme, ein Hut und bequeme Schuhe werden Besuchern empfohlen, die archäologische Stätten und Wanderwege erkunden möchten.
Die lokale Küche bietet frische Produkte und Meeresfrüchte: traditionelle Meze, gegrillter Fisch, Salate aus lokalen Zutaten und regionale Weine. Internationale Küche ist auch für diejenigen erhältlich, die vielfältigere Optionen bevorzugen. Die Gastfreundschaft der Einwohner ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Bereitschaft, Besucher zu lokalen Erlebnissen zu führen.
Die Gegend bietet eine Reihe von Übernachtungsmöglichkeiten: von modernen Mietwohnungen und Villen bis hin zu kleinen Hotels und familiengeführten Unterkünften. Mouttagiaka ist ideal für Familien und Reisende, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Küstenlebens und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt suchen.
In Bezug auf Sicherheit und praktische Hinweise gilt das Gebiet im Allgemeinen als sicher für Besucher. Es ist jedoch ratsam, die üblichen persönlichen Sicherheitsmaßnahmen zu befolgen, die Anweisungen zum Schwimmen und Wassersport zu beachten und die Öffnungszeiten und Zugangsregeln für archäologische Stätten zu überprüfen. Die Währung ist der Euro, und sowohl Griechisch als auch Englisch sind weit verbreitet.
Insgesamt ist Mouttagiaka ein attraktives Reiseziel für alle, die eine Kombination aus Entspannung an der Küste, lokalem Flair und einfachem Zugang zu kulturellen und historischen Stätten im Bezirk Limassol suchen. Es eignet sich sowohl für kurze Besuche als auch für längere Aufenthalte und bietet für jeden Geschmack zufriedenstellende Optionen.
Rarely offered newly built villa under construction in a prime Mouttagiaka, Limassol location (ID 1814134). This is a contemporary luxury property with a total area of 439 sq.m. on a 633 sq.m. plot, with direct sea views and high energy rating A. Sale price €2,370,000 (price/sq.m. €5,398.63).
The architectural design highlights clean lines and large glazed façades that ensure excellent natural light and cross ventilation. The residence is arranged on multiple levels with an internal staircase and an elevator, offering a comfortable and functional layout for family living and entertaining. High-quality materials and finishes: double-glazed windows with aluminium frames, tiled floors throughout, and contemporary wood and stone details combined harmoniously.
Layout and rooms:
- 6 bedrooms, including 2 master suites with private bathrooms and generous wardrobes.
- 4 bathrooms in total, with refined design.
- Spacious open-plan living area with sitting and dining areas, fully connected to an open-style kitchen, allowing natural flow to the outdoor terraces and the pool.
- Kitchen of contemporary design, with the prospect of being fully equipped.
- In-house gym space.
- Internal storage room and additional storage areas.
- An internal courtyard bringing greenery and light into the center of the residence.
- Balconies and generous terraces with sea and garden views.
- Roof terrace ideal for panoramic views and outdoor use.
Outdoor areas and facilities:
- Private swimming pool surrounded by manicured lawn and tree plantings.
- Garden with Mediterranean planting that preserves privacy and provides a tranquil environment.
- Discreet external lighting and designed pathways through the gardens.
- Covered parking space for two vehicles.
- Security gate and design that promotes safety and privacy.
- Quiet neighbourhood, ideal for families and for those seeking high-standard living close to the sea.
Technical details and amenities:
- Central electric heating and underfloor heating for comfort and efficiency.
- Air conditioning in all main rooms.
- Solar collector and boiler to support hot water supply.
- Internal elevator for convenient access to all levels.
- Construction quality focused on energy efficiency and long-term durability.
The villa is aimed at discerning buyers seeking a combination of contemporary architecture, comfort and high construction standards in a privileged Limassol location. The generous interior spaces are combined with functional external landscaping, creating ideal conditions for everyday living and entertainment.
For more information, photographs and to schedule viewings: SVA Estates, Savvas Athanasiades, [hidden information], [hidden information]. Details and additional material available in the listing: [hidden information]
SVA Estates is a fully licensed real estate agency based in Limassol, Cyprus, specialising in residential, commercial, and industrial properties. With strong local market knowledge and a professional approach, we provide reliable and tailored real estate solutions to buyers, sellers, landlords, tenants, and investors.
Our experienced team is committed to delivering transparent, efficient, and client-focused services, helping clients make informed and secure property decisions with confidence. In addition to property sales and lettings, we also assist with conveyancing, mortgage guidance, and property surveys.
At SVA Estates, customer satisfaction is at the core of everything we do, and we take pride in building long-term relationships based on trust, professionalism, and results.
We are proud members of the Real Estate Agents Registration Council, Cyprus Real Estate Agents Association (CREAA), the International Real Estate Federation (FIABCI), and the Association of International Property Professionals (AIPP), and we were honoured by the MEA Business Awards 2022.
Mouttagiaka is a coastal neighborhood in the Limassol district that combines the tranquility of a traditional Cypriot area with the modern conveniences of the nearby city. It lies east of Limassol’s center, very close to important archaeological sites and seaside attractions, offering easy access to beaches, restaurants and everyday services. The landscape is characterized by a gentle coastline, rocky and sandy shores, small coves and scattered houses and apartment complexes.
Historically, the area retains elements of traditional identity, with small chapels and local communities that preserve customs and cuisine. At the same time, recent developments have introduced more modern facilities, tourist accommodations and visitor services. Its proximity to the archaeological site of Amathus and to other historic locations in the district makes Mouttagiaka a convenient base for exploration.
The area’s beaches are accessible and suitable for relaxation, sunbathing and water sports. Along the coastal strip there are small fish taverns and cafés serving fresh seafood, traditional meze and contemporary dishes. Nightlife in Mouttagiaka is quiet compared with central Limassol, but the neighborhood’s closeness to the city allows easy access to bars, clubs and cultural events.
In terms of services, the area has grocery stores, pharmacies, medical services and public transport that connect to Limassol center and neighboring settlements. Road access is direct via the main artery that runs through the area, and taxis and buses provide frequent connections to the airports and major points of interest.
Visitors interested in culture and history can easily arrange visits to Amathus, the ancient theatre of Kourion and Limassol Castle. Nature lovers and sports enthusiasts can enjoy cycling along the coast, hiking on nearby trails and water activities such as diving, snorkeling and water-skiing. Organized boat trips and excursions for fishing and sunset cruises are also available.
The climate is Mediterranean: hot, dry summers and mild, wet winters. The best months for seaside activities are from May to October. Sunscreen, a hat and comfortable shoes are recommended for visitors who will explore archaeological sites and hiking trails.
Local cuisine features fresh produce and seafood: traditional meze, grilled fish, salads made with local ingredients and regional wines. International cuisine is also available for those who prefer more diverse options. The hospitality of residents is noted for its friendliness and willingness to guide visitors to local experiences.
For accommodation, the area offers a range of options: from modern apartments and villas for rent to small hotels and family-run units. Mouttagiaka is ideal for families and travelers seeking a balance between the calm of coastal life and access to the amenities of a larger city.
In terms of safety and practical advice, the area is generally considered safe for visitors. It is nevertheless advisable to follow common personal-safety measures, observe instructions for swimming and water sports, and check opening hours and access rules for archaeological sites. The currency is the euro, and both Greek and English are widely spoken.
Overall, Mouttagiaka is an attractive destination for those seeking a combination of coastal relaxation, local flavor and easy access to cultural and historic sites in the Limassol district. It is suitable for both short visits and longer stays, offering satisfying options for all preferences.
The architectural design highlights clean lines and large glazed façades that ensure excellent natural light and cross ventilation. The residence is arranged on multiple levels with an internal staircase and an elevator, offering a comfortable and functional layout for family living and entertaining. High-quality materials and finishes: double-glazed windows with aluminium frames, tiled floors throughout, and contemporary wood and stone details combined harmoniously.
Layout and rooms:
- 6 bedrooms, including 2 master suites with private bathrooms and generous wardrobes.
- 4 bathrooms in total, with refined design.
- Spacious open-plan living area with sitting and dining areas, fully connected to an open-style kitchen, allowing natural flow to the outdoor terraces and the pool.
- Kitchen of contemporary design, with the prospect of being fully equipped.
- In-house gym space.
- Internal storage room and additional storage areas.
- An internal courtyard bringing greenery and light into the center of the residence.
- Balconies and generous terraces with sea and garden views.
- Roof terrace ideal for panoramic views and outdoor use.
Outdoor areas and facilities:
- Private swimming pool surrounded by manicured lawn and tree plantings.
- Garden with Mediterranean planting that preserves privacy and provides a tranquil environment.
- Discreet external lighting and designed pathways through the gardens.
- Covered parking space for two vehicles.
- Security gate and design that promotes safety and privacy.
- Quiet neighbourhood, ideal for families and for those seeking high-standard living close to the sea.
Technical details and amenities:
- Central electric heating and underfloor heating for comfort and efficiency.
- Air conditioning in all main rooms.
- Solar collector and boiler to support hot water supply.
- Internal elevator for convenient access to all levels.
- Construction quality focused on energy efficiency and long-term durability.
The villa is aimed at discerning buyers seeking a combination of contemporary architecture, comfort and high construction standards in a privileged Limassol location. The generous interior spaces are combined with functional external landscaping, creating ideal conditions for everyday living and entertainment.
For more information, photographs and to schedule viewings: SVA Estates, Savvas Athanasiades, [hidden information], [hidden information]. Details and additional material available in the listing: [hidden information]
SVA Estates is a fully licensed real estate agency based in Limassol, Cyprus, specialising in residential, commercial, and industrial properties. With strong local market knowledge and a professional approach, we provide reliable and tailored real estate solutions to buyers, sellers, landlords, tenants, and investors.
Our experienced team is committed to delivering transparent, efficient, and client-focused services, helping clients make informed and secure property decisions with confidence. In addition to property sales and lettings, we also assist with conveyancing, mortgage guidance, and property surveys.
At SVA Estates, customer satisfaction is at the core of everything we do, and we take pride in building long-term relationships based on trust, professionalism, and results.
We are proud members of the Real Estate Agents Registration Council, Cyprus Real Estate Agents Association (CREAA), the International Real Estate Federation (FIABCI), and the Association of International Property Professionals (AIPP), and we were honoured by the MEA Business Awards 2022.
Mouttagiaka is a coastal neighborhood in the Limassol district that combines the tranquility of a traditional Cypriot area with the modern conveniences of the nearby city. It lies east of Limassol’s center, very close to important archaeological sites and seaside attractions, offering easy access to beaches, restaurants and everyday services. The landscape is characterized by a gentle coastline, rocky and sandy shores, small coves and scattered houses and apartment complexes.
Historically, the area retains elements of traditional identity, with small chapels and local communities that preserve customs and cuisine. At the same time, recent developments have introduced more modern facilities, tourist accommodations and visitor services. Its proximity to the archaeological site of Amathus and to other historic locations in the district makes Mouttagiaka a convenient base for exploration.
The area’s beaches are accessible and suitable for relaxation, sunbathing and water sports. Along the coastal strip there are small fish taverns and cafés serving fresh seafood, traditional meze and contemporary dishes. Nightlife in Mouttagiaka is quiet compared with central Limassol, but the neighborhood’s closeness to the city allows easy access to bars, clubs and cultural events.
In terms of services, the area has grocery stores, pharmacies, medical services and public transport that connect to Limassol center and neighboring settlements. Road access is direct via the main artery that runs through the area, and taxis and buses provide frequent connections to the airports and major points of interest.
Visitors interested in culture and history can easily arrange visits to Amathus, the ancient theatre of Kourion and Limassol Castle. Nature lovers and sports enthusiasts can enjoy cycling along the coast, hiking on nearby trails and water activities such as diving, snorkeling and water-skiing. Organized boat trips and excursions for fishing and sunset cruises are also available.
The climate is Mediterranean: hot, dry summers and mild, wet winters. The best months for seaside activities are from May to October. Sunscreen, a hat and comfortable shoes are recommended for visitors who will explore archaeological sites and hiking trails.
Local cuisine features fresh produce and seafood: traditional meze, grilled fish, salads made with local ingredients and regional wines. International cuisine is also available for those who prefer more diverse options. The hospitality of residents is noted for its friendliness and willingness to guide visitors to local experiences.
For accommodation, the area offers a range of options: from modern apartments and villas for rent to small hotels and family-run units. Mouttagiaka is ideal for families and travelers seeking a balance between the calm of coastal life and access to the amenities of a larger city.
In terms of safety and practical advice, the area is generally considered safe for visitors. It is nevertheless advisable to follow common personal-safety measures, observe instructions for swimming and water sports, and check opening hours and access rules for archaeological sites. The currency is the euro, and both Greek and English are widely spoken.
Overall, Mouttagiaka is an attractive destination for those seeking a combination of coastal relaxation, local flavor and easy access to cultural and historic sites in the Limassol district. It is suitable for both short visits and longer stays, offering satisfying options for all preferences.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$585
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Mouttagiaka, Limassol, Zypern
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 3 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
411
Angebote
2023
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Find your ideal home with SVA Estates, specialists in residential properties for sale across Cyprus. From stylish
Find your ideal home with SVA Estates, specialists in residential properties for sale across Cyprus. From stylish city apartments and elegant seaside residences to luxury villas, family houses, and charming bungalows, we offer an exclusive selection of properties designed to suit every lifestyle and investment goal. Whether you are searching for a modern apartment in the heart of Limassol, a spacious family home, a beachfront apartment with panoramic sea views, or a luxury villa in one of Cyprus’ most sought-after locations, our experienced team is committed to helping you find the perfect property. At SVA Estates, we combine professional expertise with in-depth local market knowledge to provide a personalised and seamless buying experience. Our listings are updated daily, giving you access to the latest residential opportunities across Cyprus, including premium sea front apartments, contemporary houses, exclusive villas, and investment properties. We understand that purchasing a property is one of life’s most important decisions. That is why we offer dedicated guidance, transparent communication, and expert advice throughout every stage of the process, ensuring you can buy with confidence. Explore our latest residential properties for sale and let SVA Estates help you discover a home that matches your lifestyle, preferences, and future aspirations. Contact us today with your property requirements and our team will be delighted to assist you in finding the perfect property in Cyprus.
Zuletzt aktualisiert
Mai 15
Erstmalig gelistet
Sep 10, 2025
Angebotsreferenz
1814134
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Mouttagiaka
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Mouttagiaka, Zypern Immobilienarten
Mouttagiaka, Zypern beliebte Suchanfragen
Mouttagiaka, Zypern nachbarschaften
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.