Tecaboca, Kerr County

Beschreibung: Seit 1951 gehört Tecaboca den Marianisten, einem katholischen Orden, und wird von diesen betrieben. Sie dient sowohl als Kinderlager als auch als spiritueller Rückzugsort. Zum ersten Mal seit 74 Jahren wird dieses bemerkenswerte Anwesen am Ufer des fließenden Johnson Creek zum Verkauf angeboten. Lebendes Wasser dieses Kalibers — reichlich vorhanden, makellos und privat — ist ein außergewöhnlich seltener Fund, besonders in einem Gebiet dieser Größe. Tecaboca bietet unübertroffene Ruhe und ist dennoch weniger als fünfzehn Minuten von Kerrville und eine Stunde von San Antonio entfernt, sodass es sowohl privat als auch zugänglich ist. Mit seiner reichen Geschichte, seiner erstklassigen Lage und seinen unglaublichen natürlichen Ressourcen bietet Tecaboca eine einmalige Gelegenheit, die Möglichkeiten sind wirklich grenzenlos. Wasser: Das Highlight dieses Anwesens ist ohne Frage der spektakuläre, von einer Quelle gespeiste Johnson Creek — einer der drei legendären Bäche, die zusammen mit North Fork und South Fork zusammenfließen und das Quellgebiet des Guadalupe River bilden. Es fließt direkt durch das Herz des Landes auf einer Höhe von über 2.200 Fuß und bietet privaten Zugang zu einigen der unberührtesten und zuverlässigsten lebenden Gewässer im Texas Hill Country. Ein Damm entlang des Baches bildet einen tiefen, seeartigen Wasserabschnitt, der sich perfekt zum Schwimmen, Kanufahren oder Angeln eignet. Wenn der Bach in einem Wasserfall über den Damm fließt, setzt er sich entlang einer dramatischen Kalksteinfelse fort, formt Stromschnellen und ruhige Teiche, bevor er sich zu einem weiteren großen See erweitert. Das Anwesen umfasst auch 2 Wasserbrunnen und ein handelsübliches Filter- und Speichersystem, das alle Verbesserungen abdeckt. Verbesserungen: Da dieses Anwesen als Lager betrieben wurde, umfasst es eine Vielzahl von baulichen Verbesserungen: Haupthaus, Speisesaal, Kapelle, 8 Kabinen, überdachte Pavillons, Holzwerkstatt, Gerätescheune, Pferdestall, Kapelle am Wasser, Seilgarten, überdachter Schießstand und zahlreiche Lagergebäude. Diese Einrichtungen bieten sich je nach der Vision des nächsten Eigentümers für eine Vielzahl potenzieller Nutzungen an und bieten alle flexible Optionen, die für fast jeden Käufer wertvoll sind, unabhängig davon, wie er die Immobilie nutzen möchte. Vegetation/Gelände: Johnson Creek wird von hoch aufragenden, jahrhundertealten Zypressen eingerahmt und von massiven Pekannussbäumen akzentuiert, die die ruhige Umgebung unterstreichen. Dutzende stattlicher lebender Eichen sind zwischen Walnüssen, Zedernulmen, Pappeln und Wacholder verstreut. An den Ufern des Baches befinden sich gut gepflegte Rasenflächen, während mehrere offene Felder mit nährstoffreichen Böden für Bepflanzung, Kultivierung oder Erholung sorgen. Direkt auf der anderen Seite des Highway 27 befindet sich eine etwa 9 Hektar große Box-Schlucht, die weitgehend ungestört bleibt. Tierwelt: Das Anwesen ist reich an Wildtieren, darunter Weißwedelhirsche, Truthähne, Wildschweine und Tauben. Zu den Jahreszeiten wandern Wasservögel. Vogelliebhaber werden die Fülle einheimischer Vögel zu schätzen wissen, darunter eine Vielzahl von Singvögeln, was das Anwesen neben traditionellen Jagd- und Outdoor-Aktivitäten zu einem einladenden Paradies für Vogelbeobachtungen macht. Johnson Creek selbst bietet ein reichhaltiges aquatisches Ökosystem und bietet hervorragende Angelmöglichkeiten. In seinem klaren, von der Quelle gespeisten Wasser gedeihen Barsche, Welse und Barsche.