$1,493,940

70 Der Aufstieg

  • 4 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,368 Sqft
  • 12
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Über die Immobilie

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70 The Rise liegt auf einem außergewöhnlich großen Eckgrundstück an einer der gefragtesten Straßen von Mount Merrion. Es ist ein fabelhaftes, von Kenny erbautes Familienhaus mit herrlichem Potenzial, an dieser erstklassigen Lage ein Familienhaus für immer zu schaffen. Das Anwesen verfügt über großzügige Innenräume und Gärten, die je nach Baugenehmigung ausreichend Erweiterungsmöglichkeiten bieten.

Situated on an exceptionally large corner plot on one of Mount Merrion’s most sought-after roads, 70 The Rise is a fabulous Kenny built family home with magnificent potential to create a forever family home in this prime location. Boasting generous accommodation inside and gardens providing ample scope to extend subject to the relevant planning permission, the property offers an unparalleled ch

70 The Rise liegt auf einem außergewöhnlich großen Eckgrundstück an einer der gefragtesten Straßen von Mount Merrion. Es ist ein fabelhaftes, von Kenny erbautes Familienhaus mit herrlichem Potenzial, an dieser erstklassigen Lage ein Familienhaus für immer zu schaffen. Das Anwesen verfügt über großzügige Innenräume und Gärten, die je nach Baugenehmigung ausreichend Erweiterungsmöglichkeiten bieten. Es bietet eine beispiellose Chance, ein charaktervolles, modernes und großes Familienhaus zu errichten. Über eine Auffahrt mit Parkplatz für mehrere Autos und Rasenfläche auf beiden Seiten erreicht man eine geflieste Veranda mit Stauraum im Untergeschoss. Auf der linken Seite befinden sich zwei helle und luftige, miteinander verbundene Empfangsräume mit doppeltem Tageslicht. Sie verfügen über ein Erkerfenster an der Vorderseite und eine Schiebetür zum hinteren Garten. Daneben bietet eine Küche/ein Frühstücksraum einen schönen Blick auf den hinteren Garten und eine Tür zur internen Garage, die einen hervorragenden Stauraum bietet. Eine Seitentür von der Küche führt in den Seitengarten mit Stufen hinunter zur privaten und weitläufigen Rasenfläche. Im Obergeschoss, über der Garage, befinden sich ein Familienbad und ein Duschbad. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein großes Erkerfenster mit Blick auf die Vorderseite verfügt.

Situated on an exceptionally large corner plot on one of Mount Merrion’s most sought-after roads, 70 The Rise is a fabulous Kenny built family home with magnificent potential to create a forever family home in this prime location. Boasting generous accommodation inside and gardens providing ample scope to extend subject to the relevant planning permission, the property offers an unparalleled chance to create a characterful, modern and large family home.

Approached by a driveway with parking for multiple cars and lawned area on either side, a tiled porch opens into an entrance hallway with understairs storage. To the left, two bright and airy interconnecting reception rooms provide dual aspect natural light, with bow window to the front and sliding door opening to the rear garden. Beside this, a kitchen/breakfast room enjoys pleasant views over the rear garden and has a doorway through to the internal garage, providing excellent storage. A side door from the kitchen opens into the side garden with steps down to private and expansive lawn area. Upstairs, above the garage are a family bathroom and a shower room, while on the first floor there are four good sized bedrooms, one with feature bow window overlooking the front.

  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $1,092

Funktionen

  • Garten
  • Kamin
  • Garage
  • Gasherd
  • Tor
  • Parkplatz
  • Stein Arbeitsplatten
  • 2D Grundriss

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70 The Rise, Mount Merrion, D, Dublin, County Dublin, Irland Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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Bevan Rooke

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Bevan Rooke
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Lisney Sotheby's International Realty
Lisney Sotheby's International Realty
103 Leeson Street Upper, D04 TN84, Dublin, Dublin, Ireland
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Zuletzt aktualisiert
November 27, 2025
Erstmalig gelistet
Sep 29, 2025
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3XW2HG
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