Bauernhof Mount Airy

Private Vorführungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte rufen Sie für weitere Informationen an. Willkommen in einem der außergewöhnlichsten Reitanlagen von Montgomery County — einer atemberaubenden 100 Hektar großen Pferdefarm und einem etablierten Stallbetrieb, der eine seltene Mischung aus luxuriösem Landleben, Einkommensmöglichkeiten und erstklassigen Reiteinrichtungen bietet. Dieses bemerkenswerte Anwesen liegt perfekt im Herzen von Maryland Horse Country und vereint hügelige Weiden, malerische Ausblicke und einen voll funktionsfähigen Internats- und Trainingsbetrieb mit endlosen Expansionsmöglichkeiten. Die Farm verfügt über wunderschön gepflegte Scheunen mit mehreren Ställen, geräumige Stall- und Futterräume, Waschkabinen, Pflegebereiche und ausreichend Stauraum für Ausrüstung. Ein Innen- und Außenreitplatz, eingezäunte Paddocks, üppige Weidefelder und gut gestaltete Weideplätze schaffen eine ideale Umgebung für Pferde und Reiter gleichermaßen. Egal, ob Sie ein professioneller Trainer, Investor, Züchter oder Pferdesportfan sind, dieser schlüsselfertige Betrieb ist so konzipiert, dass er sowohl den Freizeiterfolg als auch den kommerziellen Erfolg unterstützt. Die malerische Anbaufläche umfasst sanft hügeliges Gelände, alte Bäume, private Wanderwege und atemberaubende Panoramaausblicke, die in Montgomery County selten zu finden sind. Bestehende Einnahmequellen für Pensionen, Schulungen, Unterricht und Veranstaltungen bieten sofortige Umsatzmöglichkeiten, während das weitläufige Gelände zusätzliches Entwicklungs- und Wachstumspotenzial bietet. Die Wohn- und Farminfrastruktur wurde sorgfältig instand gehalten, sodass ein nahtloses Gleichgewicht zwischen elegantem Landleben und effizientem Geschäftsbetrieb geschaffen wurde. Die günstige Anbindung an die wichtigsten Pendlerstrecken, Washington DC, Nord-Virginia und Baltimore macht dieses Angebot sowohl für lokale als auch für regionale Pferdesportkunden zu einem einzigartig wertvollen Angebot. Gelegenheiten wie diese sind äußerst selten — ein profitabler Pferdefarm-Betrieb in Kombination mit 100 Hektar erstklassiger Immobilien in Montgomery County, die Privatsphäre, Prestige und langfristigen Anlagewert bieten. WIE BESEHEN, Inspektionen sind jedoch zulässig. Der Rechtsstreit um den zweiten Brunnen wurde beigelegt und der Farmbesitzer erhält 75 USD pro Monat für die Nutzung des Brunnens. Die Farmverkäufer legten Berufung gegen die Klage ein, um die Höhe der Rechtskosten des Klägers zu begleichen. Es gibt keine weiteren offenen rechtlichen Fragen