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Der einzigartige Aspekt dieses Anwesens wird durch seinen Namen perfekt veranschaulicht: „El Mirador“ bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge, die Hügel von Mougins und sein altes Dorf wie auf einer provenzalischen Postkarte. Diese 30/40 Jahre alte Villa mit außergewöhnlichem Charakter liegt ideal in einer der berühmtesten Gegenden und bietet einen vollständig angelegten Park von ca. 34
The unique character of this property is perfectly illustrated by its name: ”El Mirador” offers a unique view of the mountains, the hills of Mougins and its old village, like a postcard of Provence. Ideally located in one of the most sought-after neighborhoods, this 30s/40s villa with its exceptional cachet features a fully landscaped park of around 3,400 m2 with over 20 olive trees, a multitu
Der einzigartige Aspekt dieses Anwesens wird durch seinen Namen perfekt veranschaulicht: „El Mirador“ bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge, die Hügel von Mougins und sein altes Dorf wie auf einer provenzalischen Postkarte. Diese 30/40 Jahre alte Villa mit außergewöhnlichem Charakter liegt ideal in einer der berühmtesten Gegenden und bietet einen vollständig angelegten Park von ca. 3400 m2 mit mehr als 20 Olivenbäumen, vielen Obstbäumen, einem Springbrunnen, einem Swimmingpool und einem Bouleplatz. Dieses charmante Haus wurde komplett renoviert und bietet verschiedene Empfangsbereiche mit Wohnzimmer, Esszimmer und einem Familienzimmer mit Kamin. Der Schlafbereich ist ebenfalls ideal mit 4 Schlafzimmern mit Bad oder nach Ihren Bedürfnissen, 3 Schlafzimmern mit Bad und einem Studio mit separatem Zugang ausgestattet. Es wird durch einen Innenhof und eine Doppelgarage vervollständigt. Nicht zuletzt profitiert es von reduzierten Notargebühren und Schäden, die bei den Arbeiten an der Erweiterung entstanden sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The unique character of this property is perfectly illustrated by its name: ”El Mirador” offers a unique view of the mountains, the hills of Mougins and its old village, like a postcard of Provence. Ideally located in one of the most sought-after neighborhoods, this 30s/40s villa with its exceptional cachet features a fully landscaped park of around 3,400 m2 with over 20 olive trees, a multitude of fruit trees, a fountain, a swimming pool and a petanque court. Entirely renovated, this warm and welcoming home offers a variety of reception areas, including a living room, dining room and a family room with fireplace. The night space is also perfectly laid out, with 4 en suite bedrooms or, depending on your needs, 3 en suite bedrooms and a studio with independent access. A courtyard and double garage complete the property. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Mougins occupies a hilltop position above the Côte d’Azur, roughly five kilometres north of Cannes, and has long attracted a particular kind of buyer: one who wants proximity to the coast without the density of it. The medieval village at its summit, with its narrow lanes, stone facades, and views across the Esterel and the Lérins islands, gives the town a cultural seriousness that purely coastal addresses rarely achieve. Picasso spent the last twelve years of his life here, and that association has shaped the town’s identity ever since.
The old village holds several serious restaurants, including the long-established Paloma and the Moulin de Mougins. A weekly market runs in the village, and Cannes is a ten-minute drive for larger shopping, the Forville market, and the Palais des Festivals. Golf courses at Cannes-Mougins and Royal Mougins are both within five minutes by car.
Cannes is reachable in under fifteen minutes by car, with direct TGV connections to Paris in roughly five and a half hours from Cannes station. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty-five kilometres east, typically a thirty-minute drive outside peak summer traffic, with direct flights to most major European cities and intercontinental connections. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.