Villa Mougins

Im Herzen des sehr begehrten Wohnviertels Saint-Martin in Mougins gelegen, bietet diese freistehende 6-Zimmer-Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort und unmittelbare Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich das Anwesen auf einem flachen, landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 2.000 m², vollständig eingefriedet und ohne direkte Nachbarsicht.Schon beim Betreten besticht die Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre – ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Familien als auch als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur. Die Wohnbereiche, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin, öffnen sich harmonisch zu weitläufigen Terrassen und laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.Die komplett ausgestattete und eingerichtete Wohnküche vereint Funktionalität und Geselligkeit. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer oder Büro, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei separate Eingänge, die eine große Nutzungflexibilität ermöglichen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, ergänzt durch ein Duschbad und ein separates WC, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie garantiert.Der Garten bietet einen beheizten Salzwasserpool in Lagunenform, umgeben von gepflegter mediterraner Vegetation (Olivenbäume, Lavendel, einheimische Pflanzenarten), die eine grüne und intime Atmosphäre schafft, geschützt vor neugierigen Blicken.Die Lage der Immobilie in Mougins ist strategisch günstig: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie die wichtigsten Verkehrsachsen (A8, Schnellstraße) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Eine seltene Villa in Mougins, die moderne Ausstattung, familiengerechte Raumaufteilung und Lebensqualität in einem der gefragtesten Viertel der Gemeinde kombiniert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/