$1,563,084

Mougins — Steinvilla — Hügel Und Meerblick

  • 5 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,753 Sqft
  • 20,646 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 7
  • 36
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Über die Immobilie

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Entdecken Sie diese herrliche Bastide von ca. 200 qm, die 1802 erbaut wurde.
Es befindet sich auf einem fast 2.000 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, eine Südostausrichtung und absolute Privatsphäre.

Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

Im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Küche, eine Sp
Nestled in the sought-after Pibonson area of Mougins, this elegant stone villa dating back to 1802 offers approximately 200 sq.m. of living space and enjoys a rare setting in absolute tranquillity, with no overlooking neighbours, south-east exposure and open views over the surrounding hills with glimpses of the sea.

Set on a terraced plot of approximately 2,000 sq.m., the property combine
Entdecken Sie diese herrliche Bastide von ca. 200 qm, die 1802 erbaut wurde.
Es befindet sich auf einem fast 2.000 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, eine Südostausrichtung und absolute Privatsphäre.

Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

Im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Küche, eine Speisekammer/Hauswirtschaftsraum und Gästetoiletten.
Im ersten Stock: drei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und einem Duschbad.
Im zweiten Stock: ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Werkstatt (die in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte) und viel Stauraum.

Der Terrassengarten ist wunderschön gepflegt und verfügt über eine schöne Terrasse mit Pergola, einen Gartenschuppen und einen Keller, der als Technikraum für einen zukünftigen Swimmingpool dienen könnte.

Auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge geparkt werden.

Energieeffizienzklasse: F — Klimaklasse: C
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4.571€ und 6.185€ (Referenzjahr 2023).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]

Emilie Paul:
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC: 539 034 140
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the sought-after Pibonson area of Mougins, this elegant stone villa dating back to 1802 offers approximately 200 sq.m. of living space and enjoys a rare setting in absolute tranquillity, with no overlooking neighbours, south-east exposure and open views over the surrounding hills with glimpses of the sea.

Set on a terraced plot of approximately 2,000 sq.m., the property combines authentic charm with generous volumes arranged over three levels.

The ground floor features a welcoming living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a pantry/back kitchen and guest toilets.

The first floor offers three bedrooms with storage and a shower room.

The second floor comprises a fourth bedroom, a bathroom, a workshop that could be converted into an additional bedroom, as well as several storage areas.

The terraced garden offers several outdoor areas, including a covered terrace with pergola, a garden shed and a cellar that could accommodate the technical equipment for a future swimming pool.

Several parking spaces complete this character property.

Close to Tournamy, in one of Mougins’ most sought-after residential areas, the location offers a peaceful environment while remaining close to the amenities of Cœur de Mougins, including shops, restaurants and services.

The Domaine de la Peyrière and Cannes-Mougins Golf Country Club are also nearby. Easy access to the motorway provides quick connections to Cannes, Grasse and Sophia Antipolis, while the historic village of Mougins, with its art galleries and renowned restaurants, is only a few minutes away by car.

Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: [hidden information]

Emilie Paul :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 539 034 140
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Landhaus

  • Etagen

    3

  • Baujahr

    1802

  • Preis/Quadratfuß

    $892

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

Avenue de Pibonson, Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Mougins occupies a hilltop position in the Alpes-Maritimes, roughly six kilometres north of Cannes, and has long been one of the most sought-after addresses on the Côte d’Azur. The medieval village core, with its narrow stone lanes and ramparts, draws a discerning international community that values privacy and proximity to the coast in equal measure. The town carries a serious cultural reputation, shaped in part by Picasso’s long residence here, and its architecture and scale have remained largely intact.

The village centre offers several well-regarded restaurants, including L’Amandier and Le Moulin de Mougins. The Marché de Mougins provides fresh local produce. Cannes, with its full range of retail, dining, and cultural infrastructure, is a ten-minute drive. Sophia Antipolis, the major technology business park, is directly adjacent.

Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometres from Mougins, reachable in around 25 to 30 minutes by car, with direct connections to most major European cities and intercontinental routes. Cannes train station, served by TGV and regional rail, connects to Paris in roughly five and a half hours and to Monaco in under an hour. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
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Schulen
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
30 Min.
Cannes Train Station
Train Station
15 Min.
Port of Cannes
Port / Marina
20 Min.
Royal Mougins Golf Resort
Golf & Country Clubs
10 Min.
Mougins Museum of Classical Art
Culture & Heritage
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Cannes’ Boulevard de la Croisette
Shopping & Lifestyle
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Parc de la Valmasque
Outdoor & Nature
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Institut Stanislas Cannes
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Mougins School
International School
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BARNES Mougins
461, avenue Saint-Basile, 06250, Mougins, France
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