Mougin Villa In Geschlossenem Anwesen: Riesiger Garten, Privater Pool, Weinkeller Und Energieeffizienzklasse A

Eingebettet in eine der exklusivsten, sichersten und privatesten geschlossenen Domains in Mougins.

Ein Meisterwerk zeitloser Eleganz und modernem Komfort.

Dieses seltene Anwesen befindet sich in einer unberührten, wunderschön angelegten Umgebung und bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Privatsphäre und absolutem Komfort.

Sie sind nur 1 Minute von den örtlichen Geschäften, 2 Minuten von der Autobahn, 7 Minuten von erstklassigen Golfplätzen und eine kurze 15-minütige Fahrt von den berühmten Stränden von Cannes entfernt.

Palastartiges Leben

RäumeDie Residenz erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 500 m² auf einem weitläufigen, 5.505 m² großen, flachen Grundstück und zeichnet sich durch ihre großartigen Proportionen und ihr außergewöhnliches Tageslicht aus. Beim Betreten gibt eine majestätische Empfangshalle mit einer hohen Decke und einer geschwungenen Marmortreppe sofort einen Hauch von Raffinesse an.

Die Gartenebene ist so konzipiert, dass sie mühelos fließt. Sie verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer mit Doppelbett, das von einem traditionellen Kamin umgeben ist. Eine Fußbodenheizung und eine integrierte Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Klima.

Ein markanter, lichtdurchfluteter, rotundenförmiger Speisesaal dient als spektakulärer Mittelpunkt für die Bewirtung. Die geräumige, klassisch gestaltete Küche verfügt über eine hochwertige Arbeitsplatte mit gelben Steinakzenten, eine separate Speisekammer und einen zweiten Essbereich, der direkt auf die Außenterrassen führt.

Unterkünfte und private Suiten

Die Villa verfügt über 4 luxuriöse Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Grand Master Suite befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Sie geht nahtlos in den Hauptwohnbereich über.

Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu drei weiteren herrlichen Schlafzimmern mit eigenem Bad, die über elegante private Balkone mit Blick auf den Pool und die gepflegten Parklandschaften verfügen.

Unterhaltung und Annehmlichkeiten auf der unteren Ebene

Im Gegensatz zu Standardangeboten bietet diese Villa ein unglaubliches, multifunktionales Untergeschoss. Dazu gehören ein riesiges privates Spielzimmer, das derzeit für die Freizeit eingerichtet ist (ideal für Airhockey, Billard oder Heimkino), ein eigener Büroraum, ein geschlossener Weinkeller für Sammler und eine weitläufige Garage für mehrere Autos, die von einem Carport im Freien begleitet wird.

Gelände im Resortstil und Unterhaltung im Freien

Der Außenbereich ist ein Paradies für Entertainer mit einem weitläufigen, makellosen Swimmingpool und einem separaten, versunkenen Luxus-Jacuzzi/Whirlpool im Freien, der auf einer sonnenverwöhnten Holzterrasse untergebracht ist. Beschattete Poolhäuser mit Säulen und überdachte Terrassen bieten im Sommer ein außergewöhnliches Speiseambiente mit ruhiger Aussicht auf die reifen Palmen und Zierteiche.

Das Gelände wird über eine automatische Bewässerungssprinkleranlage, die durch private Brunnenbohrungen versorgt wird, sorgfältig gepflegt.

Kompromisslose Effizienz und Sicherheit

Das nach den höchsten modernen Spezifikationen erbaute Anwesen verfügt über eine makellose diagnostische Bewertung der Energieklasse A und Klimaklasse A — ein unglaublich seltener Vorteil für eine Villa dieser Größenordnung, die außergewöhnlich niedrige Energiekosten garantiert. Zu den hochmodernen Sicherheitseinrichtungen gehören eine umfassende Alarmanlage, eingezäunte Grenzen, ein digitaler Digicode-Eingang und ein sicheres elektrisches Tor.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/