$3,640,648
Wunderschöne Steinvilla Mit Blick Über Die Hügel In Mougins
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,091 Sqft
- 35,521 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
- 35
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Dieses authentische provenzalische Steinhaus befindet sich in einer der gefragtesten und zentralsten Wohngegenden von Mougins in einer dominanten Position. Es bietet ca. 380 m² Wohnfläche und einen Panoramablick über die umliegenden Hügel. Die Südwestausrichtung bietet herrliche Sonnenuntergänge und absolute Ruhe.
Die Villa verfügt über großzügige Volumen und eine harmonische Raumaufteilu
Die Villa verfügt über großzügige Volumen und eine harmonische Raumaufteilu
Located in one of the most sought-after and central residential areas of Mougins, in a dominant position, this authentic Provençal stone property offers approximately 380 sqm of living space and enjoys panoramic open views over the surrounding hills. Its south-west exposure provides magnificent sunsets and absolute tranquility.
The villa features generous volumes and a harmonious layout.
The villa features generous volumes and a harmonious layout.
Dieses authentische provenzalische Steinhaus befindet sich in einer der gefragtesten und zentralsten Wohngegenden von Mougins in einer dominanten Position. Es bietet ca. 380 m² Wohnfläche und einen Panoramablick über die umliegenden Hügel. Die Südwestausrichtung bietet herrliche Sonnenuntergänge und absolute Ruhe.
Die Villa verfügt über großzügige Volumen und eine harmonische Raumaufteilung. Der gesellige Essbereich mit offener Küche führt auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, ideal, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen. Das helle Wohnzimmer führt auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den flachen Landschaftsgarten und die sanften Hügel dahinter.
Die Master-Suite befindet sich auf Gartenebene und umfasst ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet eine offene Aussicht, während drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, die Schlafmöglichkeiten vervollständigen.
Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Ruhebereich sowie eine große Waschküche.
Das flach angelegte Grundstück von ca. 3.300 qm verfügt über einen großen Swimmingpool mit Poolhaus sowie einen Pétanque-Platz.
Eine Dreifachgarage vervollständigt dieses seltene Anwesen, das für seine erstklassige Lage, seine dominante Position, seine außergewöhnliche Lage, seine ruhige Umgebung und seinen einzigartigen Lebensstil in Mougins geschätzt wird.
Energieeffizienzklasse: A (59 kWh). Klimaklasse: A (2 kg).
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.663€ und 2.251€ (Referenzjahr 2021).
Informationen über natürliche und technologische Risiken sind auf der Website von Géorisques verfügbar.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die Villa verfügt über großzügige Volumen und eine harmonische Raumaufteilung. Der gesellige Essbereich mit offener Küche führt auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, ideal, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen. Das helle Wohnzimmer führt auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den flachen Landschaftsgarten und die sanften Hügel dahinter.
Die Master-Suite befindet sich auf Gartenebene und umfasst ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet eine offene Aussicht, während drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, die Schlafmöglichkeiten vervollständigen.
Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Ruhebereich sowie eine große Waschküche.
Das flach angelegte Grundstück von ca. 3.300 qm verfügt über einen großen Swimmingpool mit Poolhaus sowie einen Pétanque-Platz.
Eine Dreifachgarage vervollständigt dieses seltene Anwesen, das für seine erstklassige Lage, seine dominante Position, seine außergewöhnliche Lage, seine ruhige Umgebung und seinen einzigartigen Lebensstil in Mougins geschätzt wird.
Energieeffizienzklasse: A (59 kWh). Klimaklasse: A (2 kg).
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.663€ und 2.251€ (Referenzjahr 2021).
Informationen über natürliche und technologische Risiken sind auf der Website von Géorisques verfügbar.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in one of the most sought-after and central residential areas of Mougins, in a dominant position, this authentic Provençal stone property offers approximately 380 sqm of living space and enjoys panoramic open views over the surrounding hills. Its south-west exposure provides magnificent sunsets and absolute tranquility.
The villa features generous volumes and a harmonious layout. The convivial dining area with open-plan kitchen opens onto an east-facing terrace, perfect for enjoying breakfast in the morning sun. The bright living room leads onto a west-facing terrace overlooking the flat landscaped garden and the rolling hills beyond.
The master suite, located at garden level, includes a dressing room and a bathroom. A second en-suite bedroom benefits from open views, while three additional bedrooms, each with its own shower room, complete the sleeping accommodation.
The basement offers a spacious relaxation area as well as a large laundry room.
The flat landscaped grounds of approximately 3,300 sqm feature a large swimming pool with pool house, as well as a pétanque court.
A triple garage completes this rare property, prized for its prime location, dominant position, exceptional exposure, peaceful setting, and unique lifestyle in Mougins.
Energy rating: A (59 kWh). Climate rating: A (2 kg).
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,663 and €2,251 (reference year 2021).
Information on natural and technological risks is available on the Géorisques website.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The villa features generous volumes and a harmonious layout. The convivial dining area with open-plan kitchen opens onto an east-facing terrace, perfect for enjoying breakfast in the morning sun. The bright living room leads onto a west-facing terrace overlooking the flat landscaped garden and the rolling hills beyond.
The master suite, located at garden level, includes a dressing room and a bathroom. A second en-suite bedroom benefits from open views, while three additional bedrooms, each with its own shower room, complete the sleeping accommodation.
The basement offers a spacious relaxation area as well as a large laundry room.
The flat landscaped grounds of approximately 3,300 sqm feature a large swimming pool with pool house, as well as a pétanque court.
A triple garage completes this rare property, prized for its prime location, dominant position, exceptional exposure, peaceful setting, and unique lifestyle in Mougins.
Energy rating: A (59 kWh). Climate rating: A (2 kg).
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,663 and €2,251 (reference year 2021).
Information on natural and technological risks is available on the Géorisques website.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$890
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Spielzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Keller
- Waschküche
- Kücheninsel
Funktionen
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kücheninsel
- Waschküche
- Spielzimmer
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Garage
- Garten
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Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Mougins occupies a hilltop position in the Alpes-Maritimes, roughly six kilometres north of Cannes, and has long attracted a discerning international community drawn by its combination of Provençal character and proximity to the Côte d’Azur. The medieval village at its core is one of the best-preserved in the region, with stone lanes, ramparts, and a concentration of serious restaurants that give it a cultural weight disproportionate to its size. Picasso spent the last twelve years of his life here, and that association with serious artistic life has never entirely faded.
Daily life in Mougins centres on the village and its immediate surroundings. The Mougins School of Art, Photography and Classical Studies draws an international crowd. Restaurants including Le Moulin de Mougins and L’Amandier anchor the dining scene. The weekly market runs on Sundays. Cannes, with its full range of retail, cultural, and medical infrastructure, is a ten-minute drive.
Cannes train station connects to Nice in roughly thirty minutes and to Marseille in under two hours by TGV. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty-five kilometres from Mougins, reachable in around twenty-five to thirty minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and intercontinental connections. The A8 autoroute provides fast access east toward Monaco and west toward Aix-en-Provence.
Daily life in Mougins centres on the village and its immediate surroundings. The Mougins School of Art, Photography and Classical Studies draws an international crowd. Restaurants including Le Moulin de Mougins and L’Amandier anchor the dining scene. The weekly market runs on Sundays. Cannes, with its full range of retail, cultural, and medical infrastructure, is a ten-minute drive.
Cannes train station connects to Nice in roughly thirty minutes and to Marseille in under two hours by TGV. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately twenty-five kilometres from Mougins, reachable in around twenty-five to thirty minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and intercontinental connections. The A8 autoroute provides fast access east toward Monaco and west toward Aix-en-Provence.
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