Außergewöhnliches Zeitgenössisches Anwesen Im Herzen Eines Privaten Anwesens

ALLEINIGER MAKLER - Diese neu erbaute, moderne Villa befindet sich in einem der exklusivsten und diskretesten Privatgrundstücke von Mougins und zeichnet sich durch ihre einzigartige Architektur aus, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schafft.

Die Villa ist überwiegend auf einer Ebene angeordnet und konzentriert sich auf einen spektakulären Empfangsbereich im Kathedralenstil mit doppelter Höhe, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die hochwertige offene Küche vereint. Der Raum wird durch eine bemerkenswerte architektonische Holzdecke aufgewertet, die vom umgekehrten Rumpf eines Bootes inspiriert ist und ein echtes Markenzeichen des Anwesens darstellt.

Auf der Hauptebene befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine außergewöhnliche Hauptsuite mit über 18 Laufmetern komplett maßgeschneidertem Ankleideraum. Zwei der Suiten, darunter das Hauptschlafzimmer, führen direkt zum Pool und verfügen über vollständig versenkbare Schiebetüren, sodass die Innenräume nahtlos in die Terrassen und den Garten übergehen.

Die von Tageslicht durchflutete untere Ebene bietet ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen eleganten Wellnessbereich mit Hamam und Massageraum. Eine große geschlossene Garage für bis zu drei Fahrzeuge, die mit einem beeindruckenden 8 Meter breiten Sektionaltor ausgestattet ist, vervollständigt das Anwesen.

Die Villa wurde nach einem „Innen- und Außenbereich“ -Lebensstil entworfen und verfügt über weitläufige vierteilige Glasschiebetüren, die die Empfangsbereiche auf natürliche Weise auf die Terrassen, die angelegten Gärten und den spektakulären 18 × 4 Meter großen beheizten Salzwasserpool verlängern, dessen künstlerisches Design, inspiriert von der Welt von Picasso, eines der prägenden Merkmale der Außenbereiche ist.

Das 4.000 m2 große, von den Landschaften der Provence und des Var inspirierte Grundstück ist mit majestätischen jahrhundertealten Olivenbäumen, Lavendel, Ziergräsern und einer sorgfältig ausgewählten Vielfalt mediterraner Arten bepflanzt und schafft so eine raffinierte und pflegeleichte Umgebung.

Jedes Detail spiegelt die außergewöhnlichen Standards wider, die im gesamten Gebäude gelten: Gessi-Armaturen, vollständig maßgeschneiderte Holzarbeiten, Geräte von De Dietrich, architektonische Beleuchtung von iGuzzini in den Innenräumen und Gärten, edle Materialien und makellose Oberflächen.

Das Anwesen bietet dank seiner Photovoltaikanlage in Kombination mit dem MyLight-System ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit und ermöglicht einen Eigenverbrauch von bis zu 75%. Außerdem verfügt das Anwesen über ein eigenes Bohrloch, das der Gartenbewässerung gewidmet ist.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft, profitiert von allen Garantien, die mit einer Neubauimmobilie verbunden sind, und hat Anspruch auf ermäßigte Notargebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/