Vor Den Toren Von Mougins Und Cannes — Elegantes, Familiäres Und Unterhaltsames Anwesen

Ideal in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, verkörpert dieses herrliche Charakteranwesen perfekt den Charme und den Lebensstil der französischen Riviera in einer sehr gefragten Wohnumgebung.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 3.320 m² und besteht aus einer großen Hauptvilla von ca. 400 m², die durch ein unabhängiges 70 m² großes Gäste- oder Hausmeisterhaus ergänzt wird.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig für Entspannung und Unterhaltung gestaltet und verfügen über einen großen Swimmingpool, eine charmante, voll ausgestattete Sommerküche, mehrere Empfangs- und Loungebereiche, einen großen Gemüsegarten und einen diskret integrierten Hühnerstall. Das nach Südwesten ausgerichtete Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang.

Die Hauptvilla bietet außergewöhnliche Volumen und elegante Wohnräume:

✨ Erdgeschoss
Eine einladende Eingangshalle führt zu einem spektakulären 90 m² großen Wohnzimmer im Kathedralenstil, das von natürlichem Licht durchflutet und durch einen beeindruckenden Steinkamin verstärkt wird. Darüber befindet sich in einem schönen Zwischengeschoss ein Büro, das auf eine bezaubernde tropezische Terrasse führt. Der Empfangsbereich wird durch eine intimere Lounge, eine voll ausgestattete separate Küche und zwei geräumige Master-Suiten ergänzt.

✨ Gartengeschoss
Drei weitere Suiten führen direkt auf die Terrasse und den Poolbereich, neben einer großen Waschküche und einem großzügigen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessstudio, Spielezimmer, Künstlerstudio oder Wellnessbereich eignet.

Das Anwesen verfügt außerdem über vier Garagen und ausreichend zusätzliche Parkplätze und eignet sich daher perfekt für ein luxuriöses Gästehaus, private Veranstaltungen oder hochwertige saisonale Vermietungen.

✨ Ein seltenes Anwesen, das Platz, Eleganz und mediterrane Lebenskunst vereint, nur wenige Minuten von Mougins, Cannes und Sophia Antipolis entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/