Fantastische Moderne Villa Mit Pool In Einer Privaten Domäne In Mougins

In der prestigeträchtigen Domaine de La Peyrière, geschlossen und mit Kameras gesichert, bietet die Villa „ALBA“ einen außergewöhnlichen Rahmen zum Leben, in unmittelbarer Nähe der British International School und des Golfplatzes von Cannes-Mougins.

De par les incrustations de bois sur les fassades, la villa „ALBA“ est un veritable écrin architectural où la transparence et l’harmonie avec la nature sot au coeur du design.
Entièrement repensée, elle permettra à son nouveau propriétaire, par de belles perspectives, de profiter de l’intégralité de son magnifique espace paysager, au calme absolu.

Un espace d’accueil majestueux:
Dès l’arrivée, un vaste parvis en pierre de „Pisés“ précède l’entrée où le futur propriétaire sera accueilli par un hall majestueux, illuminé en soirée, offrant la vue sur une fontaine murale élégante au coeur du jardin, verritable symbiose entre l’architecture et son environnement verdoyant.

Un space de vie en osmose avec l’extérieur.
Im Süden, la salle à manger baigne de lumière naturelle, grâce à ses portes à galandage qui s’effacent pour révéler une spacieuse terrasse, une communion parfaite entre l’espace de vie intérieur et extérieur, protégée des intempéries par une profonde casquette en béton.
Cet espace de convivialité avec sa banquette, son bed permettra de nombreuses réceptions inoubliables, sonorisées par un système Sonos intérieur-extérieur.
Dieser Ort der Entspannung wird von einem herrlichen beheizten Pool von 10 m x 5 m mit einem Tauchstrand und einer Dusche begleitet, die in die üppige Vegetation eingebettet ist.
Une zone de repos avec sa fontaine murale permettra au futur propriétaire de profiter des derniers rayons de soleil, plein Ouest, idéal pour un moment de détente en famille, face à une immense pelouse, magnifique terrain de jeux pour les enfants.
Pour parfaire le decor extérieur, un jeu de pétanque, un abri de jardin et des sculptures viennent compléter l’aménagement paysager qui bénéficie d’un arrosage automatique.

L’espace de vie, séjour, coin feu-bibliothèque, destiné pour des instants privégiés, salle à manger, cuisine est en communion avec le parc grâce à toutes ses ouvertures généreuses.? La fenêtre à galandage de la cuisine permettra de desservir le coin-repas du jardin, vis à la piscine.? La maîtresse de maison pourra observer ses enfants jouer dans la piscine ent toute sérénité.

Une verrière sur deux niveaux permet de capter les premiers rayons de soleil et profiter ainsi d’une généreuse luminosité dans l’ensemble de la villa. Elégance et raffinement dans les moindres détails.

A l’étage, la transparence de l’escalier conçu avec des matériaux nobles „acier et bois“ vous permettra de profitier pleinement de la vue sur le jardin aménagé et le golf.
Ein geräumiges und geselliges Zwischengeschoss bietet vier geräumige Zimmer mit Ankleiden oder Schildern sowie einem eigenen Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Un deux pièces indépendant au rez-de-jardin, complette la villa, permettant un uso particulier en fonction des besoins de chacun, space bureau, appartement pour un adolescent, fille au pair ou pour recevoir ses amis.

La villa est vendue meublée et décorée, la cuisine entièréement équipée.

Erstklassige Leistungen und einzigartige Konzepte nach Maß:
La majestueuse porte d’entrée ainsi que le portail sont réalisés en pierre et bois. Un carport en acier avec des incrustations de bois pour 3 voitures de 9 m grande avec récharge triphasée de laire de 22 KW de distance.Structure metallique qui peut permettre l’installation de solaires plein Sud.
Le bien est raccordé à la fibre, bénéficie d’une Domotique Delta Dore, permettant d’ouvrir à distancia le portail, les volets roulants, les luminaires, le cumulus, la climatisation à distance. 6 caméras permettent d’avoir une vision générale en toutes circonstances, wifi dans toute la maison, système SONINTO exterieur, outérieur.

Cette villa exprime le soin et la recherche d’une esthétique à la fois sobre et raffinée, rendant chaque moment de la vie quotidienne précieuse et unique.

Grundstück: 1715 m2 Wohnfläche: 300 m2, Umgebung Terrasse: 100 m2 Beheiztes Schwimmbad: 10 m pro 5 m, automatische Bewässerung
Le bien est raccordé au tout à l’égout et au réseau d’eau pluviale.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/