$1,108,101
Villa Mouchin
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,079 Sqft
- 1.86 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 17
Über die Immobilie
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Une maison ’Demeures du Nord’ de 2006 proche Templeuve où l’on se sent tout de suite bien! Ce qui frappe tout de suite dans cette maison, c’est sa superbe lumière et son côté tellement facile à vivre au quotidien. On s’y sent bien dès qu’on passe la porte. Das Haus bietet etwa 445 m² Nutzfläche (es sind etwa 286 m² Wohnfläche vorhanden), umgeben von einem herrlichen Park mit etwa 7 500 m². C’est u
A ’Demeures du Nord’ house from 2006 near Templeuve where you immediately feel at home! What strikes you right away about this house is its superb light and how easy it is to live in daily. You feel comfortable as soon as you step through the door.
The house offers approximately 445 m² of usable space (including about 286 m² of living space), surrounded by a magnificent park of around 7,5
The house offers approximately 445 m² of usable space (including about 286 m² of living space), surrounded by a magnificent park of around 7,5
Une maison ’Demeures du Nord’ de 2006 proche Templeuve où l’on se sent tout de suite bien! Ce qui frappe tout de suite dans cette maison, c’est sa superbe lumière et son côté tellement facile à vivre au quotidien. On s’y sent bien dès qu’on passe la porte. Das Haus bietet etwa 445 m² Nutzfläche (es sind etwa 286 m² Wohnfläche vorhanden), umgeben von einem herrlichen Park mit etwa 7 500 m². C’est une vraie bulle de tranquillité, tout en restant juste à côté de Genech et Cysoing. Le rez-de-chaussée est très fluide et agréable à vivre: un grand séjour de 62 m² avec sa cheminée pour les soirées d’hiver, una cuiséquipée équipée et conviviale, et une vraie suite parentale. Praktisch, das Haus verfügt über eine große Garage für 2 Autos, die durch einen Carport und zahlreiche Außenstellplätze ergänzt wird. Mas le vrai plus, c’est l’space de 80 m² dédié à la piscine intérieure et au coin sport. C’est un bonheur absolu d’en profiter toute l’année, peu importe le temps qu’il fait dehors.À l’étage, l’aménagement est parfait pour les enfants ou pour recevoir, avec 4 belles chambres (dont une qui donne sur une terrasse), un vrai bureau, 1 salle de bain et 1 salle d’eau. Der Garten ist riesig, super bien entertenu, et garde encore un beau potenzial si vous avez projectes d’endissement ou de construction. C’est une maison saine, techniquement tadellos (DPE B, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur révisée en 2026, fiberoptique) et très sécurisante. Un lieu rare qui réussit à allier tout le confort moderne et une vraie sérénité. L’essentiel en quelques points:Fläche: Ca. 445 m² Nutzfläche (ca. 286 m² Wohnfläche + Poolbereich) Grundstück: ca. 7 500 m² (kein bebaubarer Teil) Übernachtung: 5 Schlafzimmer, dont la suite parentale au rez-de-chausséeles prestations ’confort’: Schreibtisch, Lingerie, Cellier, 2 Dressings, 2 Toiletten Außenbereich: 2 Terrassen (ohne Hängeschrank), Doppelgarage, Carport und Außenparkplatz 4 PlätzeTechnische Daten: Beheizter Innenpool, Geothermie, DPE en blockLocalisation: Mouchin (proche Templeuve, Cysoing et Genech) Honorare inbegriffen von 2,59% TTC zu Lasten des Käufers. Honorarpreis 965 000€. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2610.00 et 3570,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Didier RotyAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A ’Demeures du Nord’ house from 2006 near Templeuve where you immediately feel at home! What strikes you right away about this house is its superb light and how easy it is to live in daily. You feel comfortable as soon as you step through the door.
The house offers approximately 445 m² of usable space (including about 286 m² of living space), surrounded by a magnificent park of around 7,500 m². It is a true bubble of tranquility while still being close to Genech and Cysoing.
The ground floor is very open and pleasant to live in:
- A large 62 m² living room with a fireplace for winter evenings
- A spacious, fully equipped, and friendly kitchen
- A true master suite
For practicality, the house has a large attached garage for 2 cars, complemented by a carport and many outdoor parking spaces. But the real highlight is the 80 m² area dedicated to the indoor pool and fitness corner. It’s an absolute joy to enjoy all year round, no matter the weather outside.
Upstairs, the layout is perfect for children or guests, with:
- 4 beautiful bedrooms (one with access to a terrace)
- A proper office
- 1 bathroom and 1 shower room
The garden is huge, very well maintained, and still offers great potential if you have plans for expansion or construction.
This is a healthy house, technically impeccable (Energy Performance Rating C, underfloor heating by geothermal energy, heat pump serviced in 2026, fiber optic) and very secure. A rare place that combines all modern comforts with true serenity.
Key points:
- Surfaces: Approx. 445 m² usable space (approx. 286 m² living space + pool area)
- Land: Approx. 7,500 m² (partly buildable)
- Sleeping area: 5 bedrooms, including the master suite on the ground floor
- Comfort features: Office, laundry room, pantry, 2 walk-in closets, 2 toilets
- Outdoors: 2 terraces (one suspended), double attached garage, carport, and 4 outdoor parking spaces
- Technical features: Heated indoor pool, geothermal energy, Energy Performance Rating C
- Location: Mouchin (near Templeuve, Cysoing, and Genech)
Fees included: 2.59% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €965,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,610.00 and €3,570.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your SERENITY-FRANCE advisor: Didier ROTY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The house offers approximately 445 m² of usable space (including about 286 m² of living space), surrounded by a magnificent park of around 7,500 m². It is a true bubble of tranquility while still being close to Genech and Cysoing.
The ground floor is very open and pleasant to live in:
- A large 62 m² living room with a fireplace for winter evenings
- A spacious, fully equipped, and friendly kitchen
- A true master suite
For practicality, the house has a large attached garage for 2 cars, complemented by a carport and many outdoor parking spaces. But the real highlight is the 80 m² area dedicated to the indoor pool and fitness corner. It’s an absolute joy to enjoy all year round, no matter the weather outside.
Upstairs, the layout is perfect for children or guests, with:
- 4 beautiful bedrooms (one with access to a terrace)
- A proper office
- 1 bathroom and 1 shower room
The garden is huge, very well maintained, and still offers great potential if you have plans for expansion or construction.
This is a healthy house, technically impeccable (Energy Performance Rating C, underfloor heating by geothermal energy, heat pump serviced in 2026, fiber optic) and very secure. A rare place that combines all modern comforts with true serenity.
Key points:
- Surfaces: Approx. 445 m² usable space (approx. 286 m² living space + pool area)
- Land: Approx. 7,500 m² (partly buildable)
- Sleeping area: 5 bedrooms, including the master suite on the ground floor
- Comfort features: Office, laundry room, pantry, 2 walk-in closets, 2 toilets
- Outdoors: 2 terraces (one suspended), double attached garage, carport, and 4 outdoor parking spaces
- Technical features: Heated indoor pool, geothermal energy, Energy Performance Rating C
- Location: Mouchin (near Templeuve, Cysoing, and Genech)
Fees included: 2.59% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €965,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,610.00 and €3,570.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your SERENITY-FRANCE advisor: Didier ROTY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2006
-
Preis/Quadratfuß
$359
-
Verbrauch
B
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