Baugrundstück Mit Panoramablick In Der Gegend Von Castellaras

In Mouans-Sartoux, im Herzen der begehrten Gegend von Castellaras, bietet dieses herrliche 2.578 m² große Baugrundstück ein seltenes Wohnumfeld, das Eleganz, Natur und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.

Es liegt an terrassierten Hängen und bietet eine privilegierte Lage mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge sowie das charmante Dorf Plascassier.

Aufgrund seiner Ausrichtung und seines Grundrisses ist es ideal für den Bau eines hochwertigen Hauses im modernen oder provenzalischen Stil, das sich nahtlos in die Landschaft einfügt.

Ein kleines, ca. 50 m² großes, renovierungsbedürftiges Haus befindet sich derzeit auf dem Grundstück. Es kann als Grundlage für eine Erweiterung dienen, um ein Zuhause zu schaffen, das auf Ihre Vision zugeschnitten ist.

Je nach Ihren Bedürfnissen kann das bestehende Gebäude auch abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen, oder in eine Garage umgewandelt werden, was eine große Flexibilität bei der Gestaltung bietet.

Das Grundstück hat einen Gebäudedeckungsgrad (CES) von 12% und ermöglicht eine Grundfläche von bis zu 618 m². Dies bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial für eine Luxusvilla mit Pool, Unterhaltungsräumen und Nebengebäuden.

Es ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen und verbindet modernen Komfort mit hoher Lebensqualität. Ein seltener Vorteil: Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar und befinden sich in einer ruhigen Wohngegend.

Ein diskreter und gefragter Ort, um ein außergewöhnliches Immobilienprojekt an der französischen Riviera zum Leben zu erwecken.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/