Imposante Küstenvilla

Genießen Sie Luxus in dieser außergewöhnlich geräumigen Villa im Bali Chic, in der trendige zeitgenössische und sensationelle Architektur aufeinandertreffen, was in der Tat eine hochwertige Ergänzung Ihres Portfolios darstellt. Wir stellen vor: 6 Albatros Drive mit einem der besten Ausblicke auf den Ozean. Es befindet sich in ruhiger Lage und thront auf einer Klippe. Es ist ein außergewöhnliches Kunstwerk, das große Proportionen und ein unvergleichliches modernes Wohnerlebnis mit einem Design veranschaulicht, das die Nutzung des Wohnens im Innen- und Außenbereich maximiert. Die notwendigen Vorkehrungen wurden getroffen, um völlig netzunabhängig zu leben.

Lassen Sie sich von hohen Decken und einer Glaswand mit Meerblick und Blick auf den Spa-Pool und die Terrasse begrüßen. Dieses Anwesen an der Küste erstreckt sich über 3 Ebenen und ist insgesamt 908 Quadratmeter groß. Auf der ersten Ebene, die auch die Parkebene ist, gelangen Sie durch große Glasschiebetüren in das gemütliche Foyer, das für Ihren Komfort direkten Zugang zum Aufzug (rollstuhlfreundlich, Otis) bietet | Die große Doppelgarage ist gefliest und es gibt einen ausgewiesenen Parkplatz für einen großen Golfwagen.

Die zweite Ebene umfasst 3 großzügige Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer 1 ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen Ankleideraum/einen begehbaren Kleiderschrank mit Teppichboden, Verdunkelungsvorhänge, Fußbodenheizung, Klimaanlage, große Staplertüren führen zu einem sonnigen, offenen Balkon mit nahtlosen Glasbalustraden, die den Meerblick ununterbrochen lassen. Der Badezimmerbereich ist geräumig mit Doppelwaschbecken und passenden Spiegeln, große Regenwalddusche mit eingebauter Bank und nahtlosem Glasrahmen, Slipper-Badewanne mit großem Doppelbett verglaste Schiebefenster, um den Meerblick hereinzulassen, und eingelassenes Wandregal für Kerzen | Wäscheschrank plus Einbauschränke in der Passage für zusätzlichen Stauraum | Schlafzimmer 2 ist auch ein Schlafzimmer mit Meerblick und großen, doppelt verglasten Schiebetüren mit Stapler, die zu einem eigenen Balkon und einem Sitzbereich führen, der mit einem Wasserhahn zum Schlauchbalkon ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist geräumig und mit viel BIC ausgelegt und verfügt über ein eigenes Duschbad mit viel Tageslicht, Klimaanlage | Schlafzimmer 3 ist in einem beruhigenden Blauton gehalten, das sich wie Urlaub anfühlt, da der weite Ozean Ihre Aufmerksamkeit durch die Schiebetüren auf einen sonnigen Balkonbereich lenkt. Das Zimmer ist mit Teppichen ausgestattet und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie reichlich BIC plus Schubladen | Das Home Theatre wurde mit seiner hohen Qualität speziell für begeisterte Cineasten oder Movieholic entworfen Surround-Sound, stimmungsvolle Beleuchtung, Temperaturregulierung (Klimaanlage) und Hintergrundbild mit Birkenmotiven sorgen für ein Ambiente im Kinostil, das Ihr Filmerlebnis mit Sicherheit verbessern wird | Ein Home-Office mit Teppichboden bietet einen ruhigen Ort für Telearbeiter oder dient gleichzeitig als Hobby-/Leseraum | Über die Feature-Treppe gelangen Sie in die Unterhaltungsebene des Hauses, wo Sie sich entspannen und genießen können.

Die offene Küche des Küchenchefs mit balinesischem Bambusmotiv geht nahtlos in einen großen Speisesaal mit einzigartiger Beleuchtung und Zugang zur Veranda über und bietet Gästen und Familien ein ungezwungenes oder formelles kulinarisches Erlebnis, das Sie mit Sicherheit beeindrucken wird. Die Küche ist gut gestaltet und für angehende Feinschmecker oder Koch ausgestattet und bietet viel Ablagefläche, ausreichend Platz für maßgeschneiderte Schränke, verschiebbare Geschirrregale für einfache Bedienung, eine Mittelinsel mit Zubereitungsschale und Frühstücksecke sowie einen Metzgerblock mit Steinplatten und Regalen, die zwischen den Wohnbereichen hin und her bewegt werden können, eine Kaffee- und Teebar, Platz für einen zweitürigen Kühlschrank mit Sanitäranschluss sowie einen zweiten Kühlschrank, 5-Platten-Gasherd mit Aufstellfunktion Dunstabzugshaube, 900mm AEG Elektroofen, 600mm AEG Ofen auf Augenhöhe, 4-Platten-Elektroherd und zusätzlich ein begehbarer Ein Vorratsraum mit ausreichend Regalen und ein nahegelegener Wasch-/Spülraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Er umfasst große Schiebefenster, Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einen Geschirrspüler, einen Besenschrank, ein Rezeptbuchregal, viel Stauraum und einen Innenhof mit Spülbecken und Stauraum für 4 Gasflaschen.

Für den anspruchsvollen Gastgeber/die Hostess sind die Wohnräume groß, geschmackvoll und wohnlich und umfassen auch mehrere Sitzbereiche | Loungebereich mit an der Decke montierter Infrarotheizung und zentraler Lage in der Nähe der Bar und des Grillraums mit direktem Zugang zur Veranda | Braai-Raum mit eingebautem Braai aus Edelstahl in Marinequalität, Holzfeuer und ergänzt durch eine Arbeitsplatte aus Stein mit modernem Waschbecken, dieser Bereich führt direkt zum Spa-Pool mit Blick auf den Indischen Ozean | Die Bar ist mit 2 Bartheken aus Caesar-Stein mit Handwaschbecken aus massivem Bambus ausgestattet Bartheke im Sitzbereich, die sich gut in das Layout einfügt, und Deckenbild aus Bambus, ein eingebauter Champaign Ice Bucket befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der Bar, des Kühlschranks und der Eismaschine, es gibt auch viel Stauraum für Stauraum, einen eingebauten Phantom Devialet-Lautsprecher, Regalfläche für Getränke und einzigartige Lichtfunktionen, die zusammen mit einer eingebauten Gin-Bar und einer Dart-Bar eine Urlaubsatmosphäre schaffen. Angrenzend an die Bar befindet sich ein gemütlicher Loungebereich, der befindet sich zwischen dem schwimmenden Kamin und dem Weinregal/Keller und auch verfügt über einen Phantom Devialet-Lautsprecher | Garderobe im Hotelstil mit WC und passendem weißen Waschtisch und Spiegel, Allium-Blumentapete und an der Decke montierte Infrarotheizung | Das Hauptschlafzimmer 2 ist elegant mit einem pastellblauen Kopfteil mit Hortensienmotiven eingerichtet, das auch als Raumteiler dient und über einen Ankleideraum/Kleiderschrank mit Teppichboden, ferngesteuerte Vorhänge, Klimaanlage, Fußbodenheizung und große Regattüren verfügt über ein privater, windgeschützter Balkon mit Blick auf die Klippen und das Meer. Der Badezimmerbereich ist geräumig und verfügt über ein großes, maßgeschneidertes Doppelbett Waschtisch und passende Spiegel in einfarbigen Farbtönen, große Regenwalddusche mit integrierter Bank und nahtlosem Glasrahmen, Pantoffelbadewanne mit großen doppelt verglasten Schiebefenstern, durch die Sie den Meerblick genießen können, und einem eingelassenen Wandregal für Kerzen, beheizte Handtuchhalter mit doppelter Schiene für zusätzlichen Komfort und Wärme.

Im Freien:
Der Pool/Spa-Pool ist mit einem bezaubernden elektrischen Blaulicht ausgestattet und kann auf die gewünschte Temperatur erwärmt werden. Es gibt auch ausreichend Sitzbereiche im Freien, um Wale zu beobachten. Wasserfreundliche Gärten wurden angelegt und fügen sich in das einzigartige Fynbos-Biom ein, das an diesem Teil der Küste im Überfluss vorhanden ist.

Weitere Funktionen:
Ein Entwurf von Wouter Erasmus Architectural, das 2020 gebaut wurde | 12-kW-Wechselrichter installiert, Sie können immer noch 24 Sonnenkollektoren zusätzlich aufstellen | 100% ige Absperrvorhänge sind im Preis enthalten | 4 x installierte Klimaanlagen | In jedem Schlafzimmer befindet sich ein TV-Anschluss | Otis-Serviceraum mit DB-Board für bequeme Wartung | Sanitär-Serviceraum | 30.000 Liter fassender Backsteinbehälter mit elektrischer Druckpumpe unter der Erde | Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küchenzeile und eigenem Duschraum | Theaterraum
| Büro/Studium | Video-Gegensprechanlage | 5 KI-Heimüberwachungskameras mit Lautsprechern | Filtersystem, das das Wasser für das ganze Haus filtert | 2 Wäscheräume | Spezieller Lagerraum für Brennholz | Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Aluminium | Wifi-Booster und Glasfaser installiert | 4 Gasflaschen enthalten.

Über Pinnacle Point Golf Estate:
Pinnacle Point bietet Anlegern, modernen Familien, Reisenden und begeisterten Golfern ein ganzheitliches Erlebnis an der Garden Route mit Zugang zu 7 km Fairways, einem Gemeinschaftspool und einem Tennisplatz. Besucher und Einwohner können auch ein Wellnesscenter/Fitnessstudio, ein Spa, ein Restaurant und eine Bar sowie einen Championship-Golfplatz nutzen. Für Naturliebhaber und Vogelbeobachter gibt es eine Fülle von Vogelarten und Fynbos zu schätzen. Im Juni 2022 wird ein Mini-Supermarkt für den Komfort der Residenz eröffnet.

Haus zum Verkauf mit Möbeln als Sonderausstattung, Inventar auf Anfrage erhältlich.

15% Mehrwertsteuer sind zu entrichten.