$1,412,597
Ensemble Immobilier Exceptionnel Pour Investisseurs Ou Bailleurs Sociaux .Grundstück 7159m2 Fläche
- 10 Schlafz.
- 20,269 Sqft
- 1.74 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 31
Über die Immobilie
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Dominique TESTU (properties- [versteckte Informationen]) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d’Amiens (Moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 98m2. Auf einer Parzelle von 7159 m2 besteht es aus: Aus einem ersten zu renovierenden Gebäude mit einer RDC-Bodenfläche von 439 m2, einer gepflasterten Bodenfläche von 439 m2 und aus einem kompletten Gebäude
Dominique TESTU (propriétés-[hidden information]) is pleased to present this exceptional real estate complex located 15 minutes from Amiens (Moreuil), comprising 3 buildings and a 98m2 house.
Situated on a 7,159m2 plot, it includes:
- A first building to renovate with a ground floor floor area of 439m2, an attic floor area of 439m2, and a full basement of 422m2
- A second building
Situated on a 7,159m2 plot, it includes:
- A first building to renovate with a ground floor floor area of 439m2, an attic floor area of 439m2, and a full basement of 422m2
- A second building
Dominique TESTU (properties- [versteckte Informationen]) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d’Amiens (Moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 98m2. Auf einer Parzelle von 7159 m2 besteht es aus: Aus einem ersten zu renovierenden Gebäude mit einer RDC-Bodenfläche von 439 m2, einer gepflasterten Bodenfläche von 439 m2 und aus einem kompletten Gebäude von 422 m2, einem zweiten zu renovierenden Gebäude mit einer RDC-Bodenfläche von 275 m2, einer gedeckten Bodenfläche von 281 m2 (compt electriques individuels déjà en place) d’Un 3ème bâtiment avec 7 apartments loués plus 1 à renover (Revenus mensuels 5800 soit un peu moins de 70000/an) d’Une maison de 134m2 renovée à l’entrée de la propriété.tf foncière pour l’ensemble des bâtiments: 6800 2 Bâtiment non soumis au DPE5 apartments classés avec DPE: C2 apartments classés avec DPE: DPour le montant estimé des dépenses d’énergie pour un use standard pour quque appartement indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (siehe technisches Dossier) Maison classée avec DPE: dMontant moyen estimé des dépenses annuenses elles d’énergie pour un usage standard de la maison établi à partir des prix de l’énergie de l’année [versteckte Information]: entre 1970 et 2670rix: 1 259 000 Honoraires: 4.92% inclus charge acquéreur, soit 1 200 000 hors HonorairesPour visiter et/ou avoir plus de précisions sur ce bien, vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au [versteckte Informationen] ou par courriel à [versteckte Informationen] Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous seré a demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Amiens [versteckte Information] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Informationen] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Versicherung responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf: 460476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92% des Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: Amiens [versteckte Information] -.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dominique TESTU (propriétés-[hidden information]) is pleased to present this exceptional real estate complex located 15 minutes from Amiens (Moreuil), comprising 3 buildings and a 98m2 house.
Situated on a 7,159m2 plot, it includes:
- A first building to renovate with a ground floor floor area of 439m2, an attic floor area of 439m2, and a full basement of 422m2
- A second building to renovate with a ground floor floor area of 275m2 and an attic floor area of 281m2 (individual electric meters already installed)
- A third building with 7 rented apartments plus 1 to renovate
(Monthly income €5,800, approximately €70,000 per year)
- A renovated 134m2 house at the entrance of the property.
Property tax for all buildings: €6,800
- 2 buildings not subject to energy performance diagnosis (DPE)
- 5 apartments rated C on the DPE
- 2 apartments rated D on the DPE
Estimated annual energy expenses for standard use for each apartment, indexed to 2021, 2022, and 2023 (see technical file).
House rated D on the DPE
Estimated average annual energy expenses for standard use of the house, based on energy prices of the year [hidden information]: between €1,970 and €2,670
Price: €1,259,000 including fees of 4.92% charged to the buyer, or €1,200,000 excluding fees.
To visit and/or get more details about this property, or to assist you with your project, contact Dominique TESTU at [hidden information] or by email at [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Dominique TESTU, acting as a commercial agent registered with the RSAC Amiens [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional card for real estate transactions and business assets (T) and property management (G) No. CPI [hidden information] issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy No. 28137. J
Mandate ref: 460476 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.92% fees including tax payable by the buyer.) Dominique TESTU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Amiens [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated on a 7,159m2 plot, it includes:
- A first building to renovate with a ground floor floor area of 439m2, an attic floor area of 439m2, and a full basement of 422m2
- A second building to renovate with a ground floor floor area of 275m2 and an attic floor area of 281m2 (individual electric meters already installed)
- A third building with 7 rented apartments plus 1 to renovate
(Monthly income €5,800, approximately €70,000 per year)
- A renovated 134m2 house at the entrance of the property.
Property tax for all buildings: €6,800
- 2 buildings not subject to energy performance diagnosis (DPE)
- 5 apartments rated C on the DPE
- 2 apartments rated D on the DPE
Estimated annual energy expenses for standard use for each apartment, indexed to 2021, 2022, and 2023 (see technical file).
House rated D on the DPE
Estimated average annual energy expenses for standard use of the house, based on energy prices of the year [hidden information]: between €1,970 and €2,670
Price: €1,259,000 including fees of 4.92% charged to the buyer, or €1,200,000 excluding fees.
To visit and/or get more details about this property, or to assist you with your project, contact Dominique TESTU at [hidden information] or by email at [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Dominique TESTU, acting as a commercial agent registered with the RSAC Amiens [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional card for real estate transactions and business assets (T) and property management (G) No. CPI [hidden information] issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy No. 28137. J
Mandate ref: 460476 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.92% fees including tax payable by the buyer.) Dominique TESTU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Amiens [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Andere
-
Preis/Quadratfuß
$69
Funktionen
- Garten
- Renoviert
- Anlageimmobilie
- Keller
- Tor
- Hohe Decke
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