Villa In Moraira

Diese 4-Zimmer-Villa in Pinar del Advocat, Moraira, steht zum Verkauf und ist ideal gelegen, nur wenige Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten und wunderschönen Stränden entfernt. Die Villa befindet sich auf einem ebenen Grundstück und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit Swimmingpool, großzügigen Terrassen, Garten und eingebautem Grill – ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Eine Dachterrasse mit Blick ins Tal und aufs Meer rundet das Angebot ab. Ob Sie ein Ferienhaus, eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial oder eine Villa suchen, die Sie nach Ihren Wünschen modernisieren können – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten in einer begehrten Gegend von Moraira und ist definitiv eine Besichtigung wert.

UNTERKUNFT: Eingangshalle, Küche, offener Wohn-/Essbereich, innerer Flur, drei Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, kleineres Schlafzimmer, Familienbad.

AUSSENBEREICH: Einfahrt, Carport, rechteckiger Swimmingpool, pflegeleichte Gärten, Terrassen, Dachterrasse/Solarium, Abstellraum, Poolpumpenraum, Gastank.

VOLLSTÄNDIGE DETAILS

Diese traditionelle Villa mit vier Schlafzimmern in Pinar del Advocat, Moraira, steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem großzügigen, ebenen Grundstück in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Stränden entfernt. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene, weitläufige Außenbereiche und eine gelungene Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und originalen Stilelementen.

Das Anwesen ist über ein elektrisches oder ein Fußgängertor zugänglich. Eine Auffahrt führt zu einem Carport mit zwei Stellplätzen. Der Zugang erfolgt entweder über die vordere Naya oder über einen Weg durch die ansprechenden Seitengärten, die mit mediterraner Vegetation und Obstbäumen bepflanzt sind.

Im Inneren führt ein Flur zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilator und einem modernen Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.

Links vom Eingang, durch einen Torbogen, befindet sich die geräumige Küche mit Granitarbeitsplatten und einer zentralen Kochinsel mit Stauraum, die viel Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten bietet. Sie ist mit einem Induktionskochfeld, einem Einbaubackofen und einer Mikrowelle, einem separaten Gefrierschrank, einem großen Vorratsschrank und Schränken mit praktischen Auszügen ausgestattet.

Der helle, L-förmige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Zu den originalen Details gehören Zierleisten, Stuckprofile und ein traditioneller Kamin mit Gaskamin. Große Schiebetüren führen auf eine umlaufende, teilweise überdachte Terrasse (Naya) mit Markisen für zusätzlichen Schatten. Mit Blick auf den Pool und den Garten ist sie ein angenehmer Ort zum Essen und Entspannen im Freien und bietet Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken.

Vom inneren Flur aus gelangt man zu den übrigen Schlafzimmern. Zwei Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren, eines davon zusätzlich über eine Klimaanlage und das andere mit direktem Zugang ins Freie. Das vierte, kleinere Zimmer mit Holzbalkendecke und Klimaanlage wird derzeit als Büro mit Etagenbetten genutzt. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche über einer Badewanne in Standardgröße. Außerdem gibt es ein Familienbad mit ebenerdiger Eckdusche und freistehendem Waschbecken.

Teile der Villa wurden modernisiert, während andere Bereiche traditionelle Merkmale wie kastilische Holztüren bewahrt haben. Zu den praktischen, modernen Annehmlichkeiten gehören Doppelverglasung, Moskitonetze, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer, WLAN und eine Alarmanlage mit Kameras.

Draußen lädt ein 10 x 5 Meter großer Swimmingpool mit römischer Treppe zum Entspannen ein. Umgeben ist er von einer großzügigen Terrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden und Verweilen bietet. Eine Pooldusche sorgt für zusätzlichen Komfort, während eine ausgewachsene Palme Schatten spendet. Weitere sonnige Außenbereiche umfassen die überdachte Naya mit Balustrade, ideal für Mahlzeiten im Freien, eine große, gepflasterte Seitenterrasse mit integrierter Sommerküche und Grill sowie einen angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, Palmen, Kakteen und Obstbäumen. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege. Über eine Treppe gelangt man zu einem Solarium auf dem Dach mit Meerblick und Blick ins Tal – ein weiterer Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Das komplett umzäunte Grundstück bietet Privatsphäre und zusätzliche Sicherheit für Haustiere und Kleinkinder. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Pumpenraum für den Pool, ein großer Gastank und ein geräumiger Geräteschuppen.

Hier gibt es viel zu entdecken, von den geräumigen Terrassen und der privaten Lage bis hin zum großzügigen Grundstück, und es bietet großes Potenzial als Ferienhaus, Kapitalanlage zur Vermietung oder als komfortables Zuhause in einer begehrten Gegend von Moraira.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.