Villa In Moraira

In der begehrten Wohngegend von Benimeit-Tabaira in Moraira gelegen, bietet diese elegante Villa mit 4 Schlafzimmern eine bebaute Fläche von ca. 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von 968 m².

Die 2007 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Immobilie genießt eine privilegierte Südausrichtung mit ununterbrochenem Panoramablick auf das Meer, der sich von Moraira bis zum berühmten Peñón de Ifach erstreckt.

Die Villa ist perfekt gelegen, um sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit zu genießen, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum, den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die erhöhte Lage, umgeben von viel Grün, sorgt für eine ruhige Atmosphäre, ohne direkte Nachbarn.

Der Außenbereich ist für ein müheloses mediterranes Leben konzipiert. Ein beheizter Swimmingpool wird von großzügigen Sonnenterrassen mit eleganten Glasbalustraden umrahmt, die den Blick auf das Meer nicht versperren. Ein überdachter Loungebereich und eine Pergola sorgen für schattige Entspannung, während der angelegte Garten mit seinen Obstbäumen einen natürlichen und einladenden Touch verleiht. Eine private Zufahrt ermöglicht den direkten Zugang mit dem Auto bis zum Eingang und zur Küche, ohne dass eine Treppe erforderlich ist - ein außergewöhnlicher Komfort für den Alltag.

Im Inneren empfängt Sie die Hauptebene mit einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der Außenterrasse und dem Pool verbunden ist. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch und direkt zugänglich und eignet sich sowohl für das tägliche Leben als auch für Gäste. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene bietet Meerblick, einen direkten Zugang zum Pool und ein eigenes Bad en-suite. Ein zweites Schlafzimmer und ein separates Bad vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf die Küste haben.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein Technikraum, in dem eine fortschrittliche Solaranlage (16 Paneele mit Wechselrichter) sowie ein privater Brunnen für die Gartenbewässerung untergebracht sind, was die Effizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie erhöht.

Diese Villa ist mit einer breiten Palette an erstklassigen Merkmalen ausgestattet, die ein Maximum an Komfort, Sicherheit und modernem Lebensstandard gewährleisten. Dazu gehören eine Inverter-Klimaanlage im gesamten Haus, eine Druckerhöhungsanlage, die einen gleichmäßigen Wasserdruck im gesamten Haus gewährleistet, Fliegengitter im gesamten Haus und Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Ein Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss ist verfügbar und macht das Haus ideal für die Arbeit in der Ferne oder längere Aufenthalte.

Auch an die Sicherheit wurde gedacht: In der gesamten Villa sind Alarmmelder installiert und ein externes Videoüberwachungssystem sorgt für Sicherheit.
Ein einzigartiges und wertvolles Detail ist die Qualität der Konstruktion: Die Villa wurde von Brite auf außergewöhnlich soliden Fundamenten gebaut. Der jetzige Eigentümer stellt ein USB-Archiv zur Verfügung, das eine vollständige Dokumentation und Bilder des gesamten Bauprozesses enthält - ein seltenes Maß an Transparenz und Vertrauen in die Bauqualität.

Durch die Kombination von Komfort, Privatsphäre, hohen Baustandards und atemberaubenden Ausblicken stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Zweitwohnsitzkäufer oder Investoren dar, die einen raffinierten Wohnsitz an der Costa Blanca suchen.