Villa In Moraira

Villa zum Verkauf in Moraira, im Stadtteil El Portet, in ruhiger Lage, nur 2,3 Km vom Strand El Portet mit seinen Bars und Restaurants und 2,9 Km vom Ortskern von Moraira entfernt. Dieses charmante Küstenstädtchen vereint traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem prächtigen Yachthafen. Genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf das Meer und den Peñón de Ifach, viel Sonne (Südwestlage) und absolute Ruhe (Sackgasse). Die moderne Villa befindet sich auf einem 1.162 m2 großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 380 m2, verteilt auf mehrere Etagen (verbunden durch einen Aufzug und eine elegante Designertreppe). Der Zugang erfolgt über das Obergeschoss mit einem großen privaten Parkplatz (60 m2), Eingangsbereich, 1 Gäste-WC, 1 Schlafzimmer (16 m2) mit 1 Bad en-suite und einer privaten Terrasse (59 m2). Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (14 m2), 3 Schlafzimmer (18 m2 + 18 m2 + 11 m2, eines davon mit Ankleidezimmer en-suite), 2 Badezimmer (1 en-suite von 10 m2, mit Dusche und freistehender Badewanne) sowie eine private Terrasse (87 m2). Im Souterrain befinden sich 1 Gäste-WC, 1 Schlafzimmer (30 m2, derzeit als Büro und Waschküche genutzt), eine Speisekammer und ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (insgesamt 80 m2) mit Zugang zu einer Veranda mit Essbereich, die nahtlos in die Außenterrasse (80 m2) übergeht. Die Terrasse verfügt über einen 50 m2 großen Infinity-Pool mit integriertem Strandbereich und Chill-out-Zone. Das Untergeschoss ist per Aufzug und über eine Außentreppe erreichbar. Es umfasst außerdem ein voll ausgestattetes Heimkino, einen Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum und drei große, ungenutzte Räume mit Ausbaupotenzial. Zusätzlich gibt es ein Solarium (60 m2). Diese Villa wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit einem Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage (6 Split-Geräte, Heizung und Kühlung), Designerbädern, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche und vielem mehr ausgestattet. Der Garten ist wunderschön und pflegeleicht (automatische Bewässerungsanlage). Die Villa besticht durch ihre Großzügigkeit, ihre exzellente Lage und ihren traumhaften Panoramablick.
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