Bauernhof Moody

Mehrzweckanwesen mit Reitanlagen und Einkommensproduktion: Dieses einzigartige Anwesen liegt auf einem etwa 40,89 Hektar großen vielseitigen Grundstück in der Nähe des Mother Neff State Park und bietet die seltene Kombination aus einem wunderschön renovierten Einfamilienhaus, etablierten Reitanlagen und mehreren einkommensschaffenden Mieteinheiten an einem Ort. Die Hauptwohnung verfügt über 3 Betten und 2 Bäder, die 2022 komplett renoviert wurden und Küche und Bad, frische Außenfarbe und ein neues Metalldach (2025) umfasst. Die Küche verfügt über ein Gaskochfeld und Doppelöfen. Ein Holzkamin verankert den Wohnraum. Es hat eine umlaufende Veranda, auf der Sie bequem sitzen und die Brise und die atemberaubende Aussicht kilometerweit genießen können. Die Reitanlagen sind eingerichtet und einsatzbereit. Zu den Reitanlagen gehören eine Scheune mit 10 Ställen, ein Rundstall und eine nicht überdachte Arena. Derzeit findet vor Ort ein Training und Unterricht für Pferde statt. Das Anwesen verfügt über sechs Kabinen sowie einen Wohnmobilstellplatz mit allen Anschlüssen und einer eigenen Wäscherei. Diese Einheiten bieten ein unmittelbares Einkommenspotenzial, unabhängig davon, ob es sich um kurzfristige Anmietungen, langfristige Mieter oder die fortgesetzte Nutzung im Rahmen einer Hotelstrategie handelt. Die 40,89 Hektar bestehen aus fünf verschiedenen Weiden und könnten weiter aufgeteilt werden. Die hintere Anbaufläche ist mit Roggen bepflanzt und derzeit weiden Rinder. Und vergessen Sie nicht die atemberaubende Aussicht.